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拍卖公告

（第二次拍卖）

****将于2020年6月23日10时至2020年6月24日10时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： 机构名称：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**市**区**中路136号蓝色地标1217-1223号房产，权证号：****8900，建筑面积：666.02㎡，分摊面积：172.62㎡，房屋用途：办公，产权来源：自建，产权产别：其他房产，钢筋混凝土结构，总楼层17层，标的位于第12层，建成年份2004年12月9日。1217-1221 号房整体出租做办公使用，租赁期至2020年12月12日止，地面贴地面砖，墙面贴墙纸，天棚简单吊顶，木包门，铝合金窗，；1222-1223 号房为产权人作为办公使用，1222 号房地面铺地毯，墙面贴墙纸，天棚简单吊顶，木包门，铝合金窗，1223 号房未入内勘察。

特别说明:标的权证号 ****8900 的《房屋所有权证》为总证，暂未办理分证，根据《户室面积对照表》得知，标的1217-1223 号房产建筑面积分别为 148.70 平方米、71.72 平方米、71.72 平方米、71.72平方米、71.72 平方米、79.22 平方米、151.22 平方米，建筑面积合计为666.02 平方米。建议意向竞买人整体拍卖。

评估价：615.87万元，起拍价：498.8547元，保证金：50万元，增价幅度：1万元（以及其整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9点-18点）；

2、网络司法拍卖辅助机构：**长房拍****公司，****980799。

3、本次拍卖不组织看样，请竞买人自行前往标的所在地实地了解、查勘。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及相关费用依据相关法律规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年6月16日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在2020年7月1日17****法院指定账户(户名: ****，开户银行：****分行营业部，账号：4318 9999 1010 0039 66724，银行联行号：301****00026（注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（2019）湘01执1831号；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-****-2870

十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0731-****8399 许法官

监督电话：0731-****8282

联系地址：**市**区曙光中路289****法院执行局

网址:

此公告在 淘宝网 、 人民法院诉讼资产网 上发布。

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二〇二〇年六月五日