****将于2020年9月10日10时至2020年9月11日10时止（延时的除外）在****京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.****.com/22,户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市青莲路9号1224号商铺

评估价：62.28万元；起拍价：44万元；保证金：5万元；增价幅度：0.4万元。

特别提示：有租赁，租赁日期在查封日期之前, 具体过户事宜咨询当地房管部门,房屋未腾退，腾退周期较长，交付时间不确定。

提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户及限购的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但****法院办理委托手续

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托创维智通（北****公司办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。

咨询、展示看样的时间与方式：自2020年8月11日起至2020年9月10日12时止接受咨询（周一到周五9:00--18:00），本标的物咨询电话：谭女士188****9086。本标的物不组织统一预展，请意向竞买人自行周边走访。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担,自行向有关部门人员缴纳。

八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在2020年9月21日17****法院指定账户【户名: (2020)京04执恢27号，开户银行：****银行****公司****门支行，账号：020********58119238】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

专项咨询电话：谭女士188****9086

咨询电话：詹法官010-****2573、孙法官010-****2656

监督电话: 12368

联系地址：****，**市**区三顷地甲3号

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二〇二〇年八月十日

**省**市青莲路9号1224号商铺(https://paimai.****.com/item/C5549AF9A7B251DF9F5C8093D982F3DC)