一、该项目挂牌价为第一年招租底价。标的系秀山县中和街道香林北路（电力小区）84号至95号、98号至101号共16间门面整体招租。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应保证金到**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）；现场报名若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网报价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何一种情行导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或未按合同约定足额支付交易租金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款。其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起2个工作日内由**联交所原路径全额无息返还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况(标的房地证系大证未分割，房屋建筑面积经出租方实际测量所得，本次拟出租面积约为756㎡，实际面积以移交为准等)及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订之日起5个工作日内将第一年剩余租金及服务费一次性汇入**联交所指定的账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、**联交所交易服务费：无论是协议或竞价成交，向承租方收取5年租金总额5%的交易服务费。

八、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、标的房地证系大证未分割，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，承租方应在3日内无条件腾退房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围****政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、标的成交后，在出租方与承租方签订租赁合同次日起30日内由出租方负责进行资产移交。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。