2021-1-26 |

******集团公司现有耕地面向社会现代化农业企业进行招标，耕地情况见附表。本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的企业单位前来竞标。

一、投标报名及咨询

竞投人可于2021年1月26日至2021年2月7日上午9：00至 12：00，下午 2：00至 5：00(节假日除外)，携带相关资料到********公司（**市**区珠****花园一街5号203****集团****办公室） 进行报名或咨询。

联 系 人：陈家嘉

联系电话：150****6698

二、投标要求

1、投标人在参加投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

2、投标时，每个投标人对所投的每一个标需要交纳一定数量的投标保证金，具体数额根据我司《耕地情况一览表》核定的金额而定，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。

3、在投标前，投标人填写“投标单”，确定自己所投地块的田号及标价，要求投标人所投地块的报价不能低于相对应地块的招租底价，并以整数报价，不能出现小数点后的数字，否则作为废标处理。

4、耕地租期超过2年以上的，租金每两年递增7%。

5、投标文件一经投出不得更改、反悔，且同一个投标人对每个标的物只允许报一个投标文件。否则，我司有权没收投标人的投标保证金。

6、须为农业生产企业，具有农业技术生产相关的经营范围。

7、招租对象必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人企业，本次招租不对自然人招租，投标人中标后须在**区行政管****公司。

8、截止到报名时间止，参与投标单位为诚信3A企业，须提供相应证明材料。

9、投标人无不良行为记录（企业资信情况可在国家企业信用信息公示系统查询后截图打印，网址：http://gd.****.cn）。

10、企业注册资金≥5000万元。

12、土地用途：仅限水果种植。

12、投标人须提供项目投资计划明细，该项目投资强度≥4万元/亩（如低于4万元/亩则视为不符合）。

13、承租方须服从**·****实验园园区统一规划管理。

14、租赁期限内，****政府建设需要而被征收，我司提前2个月书面告知承租方，所获得的地上附着物及青苗补偿款，按地上附着物的实际权属分配，出租方投入的大棚和相关设备补偿费用归出租方所有，承租方投入的相关设备及青苗补偿费用归承租方所有。

15、中标单位在合同期内将种植成熟并可对外销售时的农产品，在第1和第2年至少供应发包人价值400万元的农产品，第3至第12年价格至少供应发包人价值800万元的农产品，农产品价格在市场价基础上下浮10%。

16、农田地块上发包人已投资1700万元建设了生产性温室大棚，承租人需按发包人规划进行相关水果种植。

17、****政府补贴资金归发包人所有，****政府补贴资金归承租方所有。

18、承租人须提供3年期的土地租金保函或担保，****银行保函或担保机构提供的保证担保等形式。在第三年的第四季度提供后三年的土地租金保函。

19、基于该地块项目使用的实际需要，总合同租赁期限为自预计2021年5月1日至2033年4月30日止，共计12年，但分两期执行，具体如下：第一期：6年（即自2021年5月1日至2027年4月30日止）。第二期：甲方在第一期阶段的第四年对乙方的投资用途及强度进行评估，经评估符合报名条件中的第6和7条要求，即在第一期6年届满时自动顺延6年，自2027年5月1日至2033年4月30日止。如不符合报名条件中的第6和7条要求，则要求乙方限期改正，直到符合要求为止，否则甲方有权在第二期作出终止合同的决定。

同时具备上述相应条件的企业法人可凭有效身份证明及相关证明材料报名参与土地的招租，报名人对所提供资料真实性、有效性等负责，对于提供虚假资料获得承租资格的，经查实，发包方有权取消其承租权，报名人承担因此产生的一切后果。同一份有效资料只能取得一个报名权。

三、投标提交资料

1、企业法人竞投须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章)；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖章或加盖指印）；

3、交纳****银行转账单复印件；

4、投标人****银行活期存折或储蓄卡复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金用途）；

5、投标单；

6、无不良行为记录（企业资信情况可在国家企业信用信息公示系统查询后截图打印，网址：http://gd.****.cn）；

7、投资计划明细表。

注：以上资料开标时如发现缺少其中一项资料，该投标书按废标处理。（暗标）

四、开标方式

现场开标方式。

五、投标人资格审查

投标人到业务发起部门（单位）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、《投标文件》的递交

1.投标人到******集团****办公室 递交投标文件。

2、投标人以密封标书的形式于2021年2月9日上午9：00-9：29分到开标现场递交给******集团公司工作人员。

七、开标时间、地点

开标时间：2021年2月9日上午9：30时

开标地点：******集团****办公室（**市**区珠江街道英豪街1号）

八、开标、中标要求

1、由******集团公司单位负责人现场主持，公司招标、物业管理部、公司纪检部门派人现场监督，主持人现场拆封《投标文件》（不按招标公告要求填写或报价低于底价的视为无效报价，作废标处理），并宣布各投标人的竞标报价，按月租金额价高者得，同等报价的，最高报价各方现场再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价），当场拆封，价高者得。

2、中标人的投标保证金转为履约保证金，其中：耕地履约保证金按800元/亩的标准收取。不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在5个工作日内，****银行转账退回到各个未中标人自己所提供的属于****银行活期存折或储蓄卡账上。

3、我司将电话和短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在接到电话和短信通知3 日内到我司办理签收（如不能前来可协商通过邮寄方式送达），逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地另行发包；

中标人需在收到中标通知书后5个工作日****事业部办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回耕地另行发包。

8、投标人投得耕地后限于自已生产经营，不得转租或分租。否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地，对承租者地上附着物和种植产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

九、其他事项

公司网站：http://www.zj-union.com，如有需要，****公司网站查看相关公告内容及下载表格。

******集团公司审计监察部电话：020-****5100

附件：耕地（鱼塘）情况一览表

******集团公司

2021年1月26日

耕地情况—览表

单位：******集团公司

投 标 单

本人已详细了解******集团公司的耕地招标公告内容，包括所投地块的田号、面积、经营范围、租赁期限、投标底价、租金递增方式、地形地貌、排水用电及《农用地租赁合同》文本等情况，本人愿意参加投标，如本人中标后出现弃标行为，本人同意放弃收回所交的投标保证金，并由贵司收回所投耕地另行发包，同时不追究****。本人确定竞标如下：

注：请竞标人详细了解再进行竞标填写此单，一旦封标，视为同意并确认。