标的名称:**市**区街口街建设路2号**生产楼首层租赁权

出租面积：280平方米

租期：3年

租金递增率：每年递增5%

月租金参考价：28,000元

该标的位于**区建设路2号，临街商铺,首层出租面积为280平方米,该房产处于**商业旺地，****政府200米，地铁14****客运站、**站约2公里，****广场,周边为通信一条街，以及金铺一条街,****,具有投资经营价值。

1、此次推介标的按现场现状进行拍卖。拍卖成交后，标的出租用途以房产证规划用途为准。拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任。

2、标的用途及经营说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构，不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等）；租赁权买受人不得从事任何违法经营；不得从事医疗、整形医院及相关行业、养老服务及相关行业、幼儿园、托儿所及相关行业；不得经营、存放危险化学物及相关行业。

3、标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金及其他款项。

4、租金递增说明：拍卖成交的，标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行计算，标的租金递增幅度按上述约定执行。

5、面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

6、拍卖成交后，租赁权买受人自行负责水、电、等设施的报装手续，并承担相应的费用。该标的涉及水、电的相关费用，由租赁权买受人按相关部门的规定自行承担。在租赁期间租赁权买受人须承担房屋安全、维修养护和消防安全责任，须自行向有关部门申办工商、消防、环保、卫生、防疫等各类与经营物业相关的行政许可手续，办理手续及费用由租赁权买受人自行办理、承担。在办理证照期间须按《租赁合同》约定依时缴交租金。因工商、消防、环保、卫生、防疫等各类与经营物业相关的行政许证未能审批通过，经济及法律责任由租赁权买受人承担。如租赁权买受人提前解除合约的，租赁押金不予退回。

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