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****罚没**市**区房产出售公告 (******社区二区二期项目的9号楼1-1304室)
一、基本信息 受****委托,我中心对其****罚没房产(******社区二区二期项目的9号楼1-1304室)出售组织公开转让,本次转让方式为网络竞价。本项目公告期10个工作日,自2021年6月21日8:30至7月2日17:30止,有意向的竞买人请于公告期内登陆**市公共**交易网进行网上报名并按要求缴纳保证金,并按照**市公共**交易网办事指南中的产权交易流程进行竞价。 二、标的信息 (****财政局(秦财资罚批复〔2021〕6号),****法院刑事判决书(2020)冀03刑终185号判决结果,对****罚没房产(******社区二区二期项目的9号楼1-1304室)出售组织公开网络竞价。 (二)根据转让方提供的罚没房产情况说明及《不动产登记资料查询结果证明》,******社区二区二期项目的9号楼1-1304室,建筑面积102.12平方米,权利人为王浩清,房产为毛坯房,已网签均未办理产权登记,已全款交纳房价款,未交纳2020、2021年度物业费、垃圾清运费、建筑垃圾清运费及需预存的水电费等,未缴纳房屋交付时需缴纳的公共维修基金,该房产于2019年4月15日被****查封。 (三)按照《****关于罚没房产拍卖的情况的说明》,资产出让方式为现状出售,竞拍人应根据当地房产限购政策是否符合购买要求后进行竞拍,拍卖成交支付全款。 (四)标的物转让登记手续由受让人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由双方各自承担。特别提醒:网络司法拍卖及标的物权属变更形成的税费中,由转让方所承担的相关税费由受让人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付,凭相关缴纳税费****法院判决书送达受让人之日起十日内至****进行代垫费用结算,逾期不再办理。未交纳的2020、2021年度物业费、垃圾清运费、建筑垃圾清运费及需预存的水电费未缴纳、未缴纳房屋交付时需缴纳的公共维修基金由受让人承担。 (五)意向受让方参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解,查看相关资料、标的详情现状和有关政策规定,自行勘察交易标的实物,公告未尽事宜,标的物以实物现状为准。特别提醒:意向受让人可以亲自实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。参与竞买的,即表明认可交易标的现状,意向受让方应自行承担可能由此产生的损失。转让方不统一组织答疑和书面答疑,意向受让方若有疑问,可以通过电话向转让方进行咨询。 本次转让的标的信息由转让方提供,仅供参考。 三、竞价信息 (一)****公司对上述资产进行了评估,评估价****549元。受转让方委托和要求,本次转让底价****549元,本次竞买保证金330000元,竞价成功后自动转为部分成交价款。 (二)意向受让方缴纳竞价保证金(保证金和成交价款均不计利息)须在公告有效期内进行网上报名并按要求缴纳保证金到指定账户,保证金账号及金额详情在**市公共**交易公共服务平台“我报名项目”中查询。(注:保证金账户与成交价款缴纳账户不是同一个账户),缴纳保证金以到账时间为准,如保证金未能及时到账导致无法参与竞价后果由受让方自行承担。不支持现金缴纳,须按产权交易流程中相关要求进行网银转账。 (三)本次竞价自由竞价期2021年6月21日8:30至2021年7月5日10:30,限时竞价期2021年7月5日10:30开始,加价幅度为1万元或1万元的整倍数。竞价周期300秒,直至无人出价,最高报价为最终成交价。 四、保证金赔偿责任 (一)发生下列情况时,竞买方的保证金用于利益受损方的赔偿,保证金不足以赔偿损失时,利益受损方有权进一步追究相关责任人的法律责任: 1、 竞买方被确定为受让方后放弃受让的; 2、 竞买方被确认为受让方后,未能在规定时间内签署《产权转让合同》的; 3、 竞买方被确认为受让方后,未按约定支付成交价款的; 4、 竞买方与转让方、其他竞买方串通竞价,损害国家、集体或他人合法权益的; 5、 ****中心相关工作人员或其他相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响网络竞价公正性的; 6、 法律法规规定的其他情形。 (二)为保护转让方和意向受让方的合法权益,意向受让方一旦通过网上报名且交纳保证金,即视为对此的承诺: 1、任何参与竞买的自然人、法人及其他组织,均认定已在报名时认真阅读竞价须知并接受其中的各项条款和要求; 2、非国家政策更改或不可抗力因素,受让方****中心签署相关文件、足额缴纳交易价款、因受让方原因逾期未签订合同或未办理完标的过户交割手续的,则视同其违约,我中心将视为其放弃本标的受让资格,受让方所缴纳的保证金将不予退还。 3、若我中心再次组织该标的的交易活动,不允许其再次参加竞买,且再次成交的价格低于原成交价的,转让方有权向违约方进行追索。 (三 )根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《****法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的意向受让方,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任,根据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,拍卖成交后受让方悔拍的,缴纳的保证金不予退还。 五、付款方式 竞价结束后→竞买成功受让方的竞价保证金直接转为部分成交价款→受让方缴清剩余成交款(3个工作日之内)→中心开具成交确认书→受让方与转让方办理交割过户事项→交易中心向转让方指定账户转入成交价款。 六、受让方须知 (一)网上报名、缴纳保证金、网上竞价、缴纳成交价款等具体操作详见官网首页办事指南-产权交易《》。 (二)成交价款缴纳账户开户行:****银行****公司金财支行,户名:****中心,账号:634********0002857。成交价款交齐后,受让方持相关证件(企业营业执照原件及复印件,企业用户需携带公章;自然人需本人携带身份证原件及复印件)到**市**区**路233号政务大厦410人事财务科确认成交价款到账情况,确认成交价款到账后到412交易产权科领取成交确认书, 受让方与转让方签订合同。 (三)因不可抗力、非法入侵、恶意攻击、竞价平台软硬件故障等原因出现,导致报价系统异常、报价活动中断的,我中心将根据实际情况做出竞价中止或终止的决定,决**果在网站公告栏公布,该通知具有法律效力,竞买人应无条件服从。 (四)产权交易过程中,****法院及国有资产监督管理机构依法发出终止交易书面通知等特殊情况则交易终止。 (五)产权交易过程中发生纠纷****中心提出调解申请,也可以申请仲****人民法院提起诉讼。 (六)意向受让方一般应具备下列条件: 1、具有良好的财务状况和支付能力; 2、具有良好的商业信用; 3、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力; 4、意向受让方为外国及中国**区、**区、**地区的法人、自然人或其他组织的,受让企业国有产权应符合国务院发布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。 (七)本项目不接受联合体参与,不涉及优先权。 (八)竞价须知、交易流程均为本次转让公告的组成部分,同样具备法律效应。 (九)公告未尽事宜,需意向受让方在勘察标的时自行了解。 七、联系方式 标的咨询及踏勘:刁庆夫0335-****354 交易中心产权科:朱佳林0335-****066 交易中心财务科:寇 芳0335-****625 交易中心技术支持:刘海涛0335-****618 中心地址:**市**区**路233号政务大厦4楼。 |
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