**园博园商业、餐饮、游乐、充电宝等项目招商公告

一、招商对象根据国家相关法律有效注册成立并依法存续经营，从事相关商业经营的企业法人或个体工商户。

二、招商范围

（一）商业及游乐:驿站6#、7#（各24㎡），南门外驿站4㎡，民俗文化园3#建筑约234㎡、4#建筑约160㎡、5#建筑约262㎡、6#建筑约118㎡m2、7#建筑约226㎡、8#建筑约103㎡。可经营包含但不限于零售、副食、土特产、饰品及工艺品、各类饮品、文创产品、游乐（如电玩、亲子游乐等）、文化体验项目、手工DIY等。

（二）餐饮：民俗文化园1#建筑约170㎡，****餐厅约738.12㎡，**园（含**园餐饮小木屋），儿童游乐场2#、3#餐饮小木屋（各约12㎡）。可经营包含但不限于中西餐、团餐、特色小吃、品牌快餐、主题餐饮等。注：以上商业及餐饮业态可根据实际情况灵活调整。（三）充电宝:园内儿童馆、华夏馆等公共展馆及区域充电宝租赁项目。（四）展园招商：**园、**园 、**园等城市展园。可经营包含但不限于陶艺、刺绣、香囊、剪纸等传统手工艺品展示售卖或茶饮等其他特色经营项目。（五）自助售货：园区各合适点位，经营棉花糖/冰淇淋自****超市等经营项目。

三、**模式

（一）经营模式

1.固定租金：驿站、****餐厅、展园招商项目；

2.保底分成：商业售卖、餐饮（含餐饮小木屋）、充电宝、文创、游乐等项目。

（二）租赁期限

****餐厅因产权归属问题，**期限为三个月，每三个月续签一次。

****餐厅外，其他项目租赁期限为两年。合约到期后，对诚信经营，服务意识较好，配合度较高的商家可考虑下一年度优先续约一次。

（三）经营费用

1.租金/保底费

具体租金/保底费及分成比例请于报名后参阅《**园博园2021年商业项目招商比选文件》内容。

2.经营保证金:租金或保底金额的30%左右。

3.商业管理费：电费、水费另行缴纳。

以上经营方案须经甲方审核通过，方可实施。

四、招商要求（一）本次入围企业或个体禁止转包，须自主经营。（二）中标单位应在规定时间内缴纳相应经营保证金，****公司签订经营租赁合同。（三）经营企业或个体应签订《**园博园安全经营承诺书》，经营过程中须严格遵守《**园博园商业管理工作制度》，若出现违约情况，将按照规定进行处罚，严重者，直接清退。

五、招商对象资质要求（一）注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉；（三) 应具有完善的营业资质及有效期内的相关营业许可证书；
（四）响应企业应具备两年或两年以上经营经验、较雄厚的资金实力、经营人员编制完善、独立会计核算能力等；（五）近两年无重大经营安全投诉；（六）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（七）观光自行车项目应具有2年（或2年以上）在国家级4A级景区存续经营类似商业项目经验。其他项目有2年（或2年以上）在国家级4A级景区存续经营类似商业项目经验者优先考虑。

六、招商期限本次招商长期有效，招满即止。

七、招商程序（一）招商对象须填写《商家报名表》及《招商项目报名表》，****公司后，实业公司工作人员发送《**园博园2021年商业项目招商比选文件》电子版。（二）招商对象须按照《**园博园2021年商业项目招商比选文件》****公司提交资格审查文件及招商响应文件。响应文件递交截至时间见比选文件。 ****公司收到资格审查文件后，对招商对象进行资格审核。****公司与通过资格审核的招商对象，按提交材料的先后顺序分别进行洽谈或招商比选。

八、联系方式联系电话：0371-****8131 ****8139邮编：451162联系地址：**航****管理中心211办公室联系人：李女士 梁女士

九、招商费用

招商对象参加招商活动所发生的全部费用由招商对象自行承担。

十、实业公****公司在本次招商活动中保留以下权利：(一)对本招商公告进行修改和补充；(二)更改本次招商活动的时间安排；(三)在任何时间更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向招商对象解释原因；(四)对本招商公告的最终解释权。