广东轻工职业技术学院物业管理服务定点采购定点议价成交公告

位置>千里马招标网> 招标中心> 广东轻工职业技术学院物业管理服务定点采购定点议价成交公告

广东轻工职业技术学院物业管理服务定点采购定点议价成交公告

广东-广州-广州市状态：结果

加入收藏

打印

导出为

更新时间:

2021年07月02日

招标单位:

立即查看

截止时间:

立即查看

招标编号:

立即查看

项目名称:

立即查看

代理机构:

立即查看

关键信息:

议价

招标文件:

立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员用户开放，【注册/登录】后可查看内容详情

您尚未开通该权限！

咨询客服：400-688-2000，掌握更多商机线索！

项目名称：****物业管理服务定点采购

项目编号：****

本项目于2021-07-01 10:46:23启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：****

（二）成交价：144020.00（壹拾肆万肆仟零贰拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述数量单位供应商报价(元) 是否中标

服务描述：环境卫生管理项 1．.环境卫生管理服务范围 1.1室内部分 1.1.1学生公寓及教工周转房：****学校做好学生公寓所有公共区域（不含宿舍室内）包括但不限于走道、扶手、楼梯、墙面天花等清洁保洁的劳动教育课工作，做好教师周转房37栋首层包括但不限于走道、扶手、楼梯、墙面天花等清洁保洁工作。 1.1.2教学楼：教学楼所有区域的全方位清洁，包括但不限于：教学楼教室内的桌、椅、黑板、讲台、储物柜等设施设备的清洁保洁，教学楼走廊、扶手、楼梯间、墙面天花、卫生间保洁等。 1.1.3图书馆、实训楼、办公楼：图书馆、实训楼、办公楼各****办公室、接待室、财务室的清洁、公共会议室所有室内地面、办公家具等全面的清洁，走廊、楼梯间、卫生间保洁，地下室保洁等； 1.2****服务部分室外清洁部分包括但不限于道路、体育运动场、排洪渠、排洪沟、天面、外墙、绿化带、果皮箱、宣传栏、标识牌、路灯、候车亭、室外桌椅、垃圾中转站等方面的清洁保洁。 2.管理服务规则 2.1管理服务总则 2.1.1环境卫生管理制度和标准完善，有完整工作签到制度和工作质量考核记录； 2.1.2清洁员工在岗人数符合要求；清洁工态度热情，语言文明，服装整齐，在工作区域动作轻、说话轻；不在工作区域堆放拾荒物资或私人物资； 2.1.3 清洁员工每日工作时间不少于8小时；对规定的所有保洁区域每日上午8：00前、下午14:00前各进行不低于一次的全面清洁，在8:00—18:00期间保持整洁、美观、完好； 2.1.4环卫设施齐全，定期维护和保证保洁设备及工具完整，工具收纳于指定区域并摆放整齐；按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁； 2.1.5监督并及时上报甲方以下工作，包括但不限于：校区室内外四害、蚁害及病媒生物情况； 2.1.6有完备的《环境卫生工作应急预案》；如遇突发事件或突发检查时，无条件积极配合校方，搞好卫生工作，随叫随到； 2.1.7若学校规章制度发生变动，应无条件进行相应的管理改进工作。 2.2室内部分管理服务细则 2.2.1学生公寓。（1****学校的垃圾分类清运工作，对宿舍区的垃圾分类投放站每天保洁做到无污渍，每月一次消毒；（2）每日清洁不低于2次公共洗手间；（3）学生宿舍如进行室内维修，在施工完成，配合施工单位做好室内保洁工作。 2.2.2教学楼：教学楼所有公共区域的全方位清洁，包括但不限于教学楼内的桌、椅、黑板、讲台、储物柜等设施设备的清洁保洁。（1）每日两次分上、下午（上课前）对所有课室的地面、走廊、楼梯、阳台、扶手、桌面、桌内、坐椅、黑板、讲台等用具进行清扫；（2）每周全方位清洁一次教学楼内所有家具、指示牌等，无灰尘污渍；（3）每月一次清洁玻璃窗、天花板；（4）每学期一次清洁课室窗帘；（5）其公共区域：参照不低于学生公寓标准；（6）每日两次教学楼电梯轿厢内全方位清洁；（7）洗手间： ①上午不低于两次全方位清洁，下午不低于两次全方位清洁.所有大小便器、镜子、洗手台、隔门、地面等进行全面的清洁；按照学生上课人流量适当增加保洁次数,保证无异味、无杂物、无污渍，墙面天花无蜘蛛网。 ②每日至少三次以上的巡回保洁，清理地面垃圾，清理墙面、台面、门上乱张贴的物品，抹干台面水迹，清倒垃圾； ③每周用消毒水对洗手盆及大小便器、地板、及蹲位门板进行消毒； ④每月一次对厕所门窗、灯具、天花板、墙面进行清洁； 2.2.3图书馆、第一实训大楼及第二工业实训大楼：所有公共区域的全方位清洁，包括但不限于在内的桌、椅、书柜等设施设备的清洁保洁。（1）包括但不限于公共楼道、厕所、电梯、扶手、阳台、天花墙面等公共区域清洁标准除参照学生公寓公共区域清洁标准外，第二工业实训大楼每日需两次对电梯轿厢全方位清洁；（2）厕所清洁标准参照教学楼洗手间清洁标准。（3）第二工业实训大楼九楼会议室，根据一周会议安排，清洗会议所用茶具、水壶、水杯等，擦拭所用家具，清洁地面，把座椅等复原；在会议高峰期，增加洗手间的保洁次数，保障会议期间洗手间干净、卫生、整洁。 2.2.4****办公室、公共会议室、财务室、接待室：包括但不限于所有公共区域及室内地面、家具等全方位清洁保洁。（1****办公室/会议室须设一垃圾篓并每日至少2次清倒垃圾；（2****办公室/会议室地面；（3****办公室/会议室所有家具、门窗，开关口，空调口等；（4****办公室/会议室窗帘、玻璃窗、天花板；（5****学校一周安排的会议通知，会议室每次会议结束后，清洗会议所用茶具、水壶、水杯等，擦拭所用家具，清洁地面，把座椅等复原；（6）****办公室吊扇；（7）其他公共区域：包括不限于一楼大堂、走廊楼梯、墙面天花等，做到窗明几净，整洁明亮，无蜘蛛网，地面无污迹、无垃圾、无积水、无异味。（8）****办公室每天早上及下午上班前各完成一次卫生保洁，包括所有家具、玻璃、办公台、门窗，开关口，空调口，垃圾篓。 2.3室外部分管理细则室外清洁部分包括但不限于道路、体育运动场、排洪渠、排洪沟、天面、外墙、绿化带、湖边、果皮箱、宣传栏、标识牌、路灯、候车亭、室外桌椅、垃圾中转站等方面的清洁保洁。 2.3.1道路：（1）主干道每天清扫两遍，并在当天8：00、14：00前完成，并保证随时巡回保洁，做到地面干净整洁，无垃圾、无积水、无积泥积沙；（2）其他道路每日至少进行2次清扫，并保证随时巡回保洁；（3）下雨天应及时清扫积水；（4）每月定期清除路面油污、香口胶等杂物；（5）主干道每年进行全面清洗至少一次。（6）暴雨过后必须第一时间及时清洗主干道的污泥、垃圾等。做到主干道干净、整洁、卫生。 2.3.2体育运动场：（1）体育运动场每天上午下午各清扫1遍，并保证随时巡回保洁；（2）下雨天应及时清扫积水；（3）每月定期清除油污、香口胶等杂物；（4）体育运动场每学期进行全面清洗至少一次。 2.3.3排洪渠、排洪沟、下水道及沙井：（1）每天巡回检查一次，做到无垃圾无堵塞，发现堵塞及时清理；（2）每月全面清理、疏通一次；（3）每月一次拔除沟里生长的杂草、杂树等植物。 2.3.4垃圾桶、果皮箱：（1）每天清洁室内外垃圾桶外壳2次。每天清运两次，若垃圾桶和果皮箱内垃圾存量超过2/3，应及时清理；（2）每周清理冲洗一次；（3）每月消毒两次；（4）对损坏的垃圾桶、****学校，请示更换、补缺。 2.3.5下水道清理、疏通；（1）每月全面巡查一次，发现堵塞及时上报并处理；（2）对地下管道每年清理一次，并在出现问题时进行及时处理和疏通，指派专人监督清理过程及工作质量。 2.3.6湖边：清理垃圾及枯草烂叶，保洁。（1）每日清扫一次湖边上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾；（2）秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数；（3）对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应用其他工具捡起。 2.3.7天面：（1）非雨季每月1次清理校区内所有楼宇天面，包括但不限于天面的地面和下水口等；（2）雨季每10日1次清理校区内所有楼宇天面，包括但不限于天面的地面和下水口等； 2.3.8宣传栏、标识牌、候车厅和室外桌椅：每周1次进行全方位清洁，每天进行保洁，包括但不限于擦拭及去除乱张贴的污渍等； 2.3.9路灯：（1）每周一次清洁灯杆，包括但不限于擦拭及去除乱张贴的污渍等；（2）每年一次集合灯具维修对灯罩进行内外清洁。 2.3.10垃圾分类点及垃圾中转站：（1）垃圾分类点及垃圾中转站工具摆放整齐，每日对垃圾箱、垃圾场地进行一次清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞；（2）垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生二次污染；（3）垃圾清运工具属于清洁工具，应由乙方配备及管理；（4）每日打包垃圾应于当日正午前运至垃圾中转站，不在校区内其他区域堆积。园林绿化养护管理项 1.园林绿化管理服务范围 1.1室外绿化部分：所有校园绿化区域（包括各类型草地、乔灌木、绿篱、花坛、色块组团等）的乔木、绿篱、灌木、花坛、草坪和地被、宿根花卉、竹类、检查活动应急处理、交通事故破坏绿化区的应急处理、园林设施（花基、园道、喷淋系统等）维修等和甲方布置的临时突击性任务（校园主要公共场所花卉图案的摆放、协助甲方做好春节、重大节假日等活动的摆花等工作）。 1.2室内绿化部分：物业管理范围内所有建筑物的室内绿植部分。 2. 园林绿化管理服务细则 2.1基本管理服务总则 2.1.1建立完善的资料文档记录：包括但不限于绿化固定资产记录（包括但不限于植株种类、特性、病虫害防治方法等）、校区内绿植更替记录、绿植购买台账、工作签到表、防治病虫害记录、施肥记录、主管班长巡查记录等。 2.1.2绿化员工在岗人数符合要求；绿化工工作热情，语言文明，服装整齐，在工作区域动作轻、说话轻；不在工作区域堆放拾荒物资或私人物资。 2.1.3绿化设施齐全，定期维护和保证绿化设备及工具完整，工具收纳于指定区域并摆放整齐。 2.1.4进行防治病虫害、施肥、绿地使用、新种植和移除植株等工作，应提前知会甲方。如因没有及时除虫害造成绿化死亡或损失须由乙方免费负责补种，维护。 2.1.5台风季节应及时提前做好防风措施，台风过后应及时扶正、清理断枝及树叶等。 2.1.6有完备的《绿化应急工作预案》；如遇突发事件或突发检查时，无条件积极配合校方，搞好绿化工作，随叫随到。 2.2室外绿化管理服务细则 2.2.1乔木 1.1乔木主干直立，生长势正常，达到该树种该规格的平均生长量。树枝高度不阻碍车辆及行人通过，树木分叉离地面高度不低于2.3米，行道树树冠下缘线的高度基本一致，不低于3.5米。同一路段的同一树种树型及高度应尽量保持一致。树木生长旺盛，叶色浓绿，树冠完整、通风透光，主侧枝分布均称。无明显的枯枝败叶，无病虫害，树体上无明显白蚁蚁路。修剪符合植物生长特性，造型美观又能适时开花，每年春秋两季各修剪、整形一次，及时清除萌枝、下垂枝、内堂枝、病虫害枝，保持树冠完整美观。按照植物生长特点，天气的变化情况适时、适量浇水、追肥，及时松土、除草，做到不产生“缺素症”。有积水及时排除并进行积水洼地填平。乔木主干每年11月份涂白一次，涂白高度在地面以上1.2米左右，涂白要均匀，边缘线要直。 2.2.2绿篱、灌木保持绿篱完整无间断缺口，无死株、断枝现象，植物生长旺盛，叶色浓绿。修剪符合植物生长特性，保证各面线条美观、流畅，各造型轮廓形态清晰美观，及时清理修剪下来的枝叶。有病虫害发生时随时防治，树木存活率在90%以上，因病虫害发生死亡的，在1个月内按原有品种和规格补种，加强养护管理。按照植物生长特性，天气变化情况适时、适量浇水、追肥，保证植物生长正常、茂盛。一般根据需要适量施肥，不产生“缺素症”。时常清除杂草，保持目视基本无杂草。各物种每年清界3次，保持绿化层次分明。 2.2.3花坛 2.2.3.1灌木花坛 ①苗木造型优美，生长旺盛，叶色浓绿，配置合理，色彩鲜艳，完整无残缺。每年不定期进行修剪整形，做到造型美观，线条流畅。 ②及时防治病虫害，保持花坛内无病虫害。 ③每年松土施复**3次（每次每平方米0.5公斤），不产生“缺素症”。 ④按照植物生长特性，天气变化情况适时适量浇水，保证植物生长正常、茂盛。 ⑤花坛清洁无杂物及枯枝败叶。 ⑥喷灌与养护设施完好。 ⑦每2个月除草至少一次，保持目视基本无杂草。 ⑧喷灌与养护设施基本完好。 2.2.3.2时花花坛 ①花基内泥土适宜，鲜花色彩鲜艳，图案美观清晰，线条流畅； ②花坛内无杂物及枯枝败叶，无病虫害； ③按照植物生长特性，天气变化情况适时适量浇水、追肥，保证植物生长正常、茂盛，无缺素缺水现象。 ④每2个月除草至少一次，保持目视基本无杂草。 ⑤喷灌及养护设施基本完好。 2.2.4草坪和地被 ①草坪地被生长旺盛，水肥充足，色相一致，无明显枯黄叶，覆盖率达95％以上。 ②草坪地被修剪及时，**草修剪高度保持在8cm左右；地毯草修剪高度保持在10cm左右。当草高超过15cm时须进行修剪。 ③部分地被植物（如沿阶草、玉龙草等）根据其生物性特性和生长特点实时修剪或不修剪，以保持最佳的地被景观状态。 ④草坪地被中的杂草防除掌握“除早、除小、除了”的原则，绿地内应做到目视基本无杂草，草坪的纯净度应达到90%以上。 ⑤草地根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和生长情况适当浇水，保持不缺水为原则；有积水及时排除并进行积水洼地填平，达到草地平整。 ○6草坪绿地植物根据植被生长特点适时、适量施肥，保持植物不枯黄现象，生长正常、茂盛，不产生“缺素症”。 ○7有病虫害发生时随时喷杀防除，因病虫害发生死亡，在1个月内按原有品种补种。 ○8绿地内基本整洁，无明显杂物、垃圾以及绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）。 2.3室内绿化管理服务细则 2.3.1苗圃管理（1）甲方无****公司建设苗圃，用于室内摆放植物的培育；（2）所有为建设苗圃所****公司负责；（3****管理所需的水电费由甲方负责；（4****公司要做好苗圃的安全生产、环境卫生等工作；（5）苗圃所培植的植物只能用于校内绿化，不得对外供应。 2.3.2室内植物配置（1****办公室内、大厅、会议室等需场所均摆放观赏性植物。（2）植物的品种不少于10种；（3）摆放在室内的植物应长势良好、有较好的观赏性；（4）用于装盛****公司负责购买，需美观耐用。小额零星土建维修项目 1.开展小额土建维修辅助性工作，承担应急性小额零星土建维修、通厕所、下水道疏通、小?小修等简单项目。 2.学校安排的其他维修项目。

月

144,020.00

是

采购单位：****

2021年07月02日

注册会员享贴心服务

项目查询服务

·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息

·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人，全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式

·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息

项目定制服务

·根据您的关注重点定制项目，从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式