“青云听溪苑”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“青云听溪苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：青云听溪苑

建设单位：****

本建筑区划位于**市**区光映三路71号，四至范围：**光映四路，西至康河，南至**六路，北至**五路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“青云听溪苑”总建筑面积51839.59平方米，其中：住宅用房建筑面积34686.55平方米、地上物业服务用房建筑面积110.02****委员会活动室31.15平方米）、门卫室10.37平方米、消防控制室85.8平方米、市政设施用房36.22平方米，地上不计容建筑面积1238.90平方米；地下机动车库13294.45平方米、地下非机动车库472.42平方米、地下设备用房1774.93平方米、地下物管用房100.00平方米、地下垃圾用房29.93平方米。

本建筑区划共计建筑物7幢（其中住宅7幢）；建筑结构为框架、剪力墙。

本建筑区划的容积率为2.00，总建筑密度17.43%，绿地率为35%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位421辆，按照规划设计建造了非机动车停车位（地上+地下）351辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积178.87平方米，坐落位置：1#楼地上一层、地下一层。

业主委员会议事活动用房：建筑面积31.15平方米，坐落位置：1#楼地上一层。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在**房地产信用信息平台 2020 年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（三）未被**房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年7月20日和7月21 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到 **市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室 报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1．经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2．经办人员身份证原件（验原件，****公司鲜章复印件）；

3．营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，****公司鲜章复印件）；

4．**房地产信用信息平台 2020 年度信用记分累计不低于100分截图或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上（网上验证、****公司鲜章复印件）。

五、投标保证金

（一）投标保证金的金额： 壹拾万 元人民币；

（二） 投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。

六、投标保证金的退还

中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。

未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。

七、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第八条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整(中标与否均不退)。

八、购买招标文件时间、地点

（一）报名单位可直接于2021年7月22日至2021年7月23日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往 **市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室 购买招标文件。

（二）招标文件每套售价为人民币伍佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：**市高新区神仙树西路2号

联系电话：028-****5128

招标人： ****

2021年7月19日