**安联尚璟府项目销售代理服务

招标公告

一、招标条件

本招标项目“**安联尚璟府项目销售代理服务”已批准招标，招标人为****，项目资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标编号：****

2.招标类别：服务类

3.项目名称：**安联尚璟府项目销售代理服务

4.项目地点：**省**市**区西江****路与秀丽路**西南侧

5.建设单位：****

6.项目概况：本项目总用地面积55390.16平方米，计容建筑面积138475.4平方米，总建筑面积暂定189000平方米。项目主要建设内容包括住宅，以及商业、公交首末站、****中心等生活配套。项目预估总货值约18.45亿元。

7.招标范围：招标人委托中标人代理策划销售包括但不限于本项目住宅、商业、车位等业态，同时中标人负责提供包括但不限于项目市场定位、客户定位、物业管理建议、价格策略、社群理念传播及维护、销售策略、策划推广策略、广告表现及销售案场管理、行销及拓客服务、后台事务管理服务、当地**整合协调等内容，与招标人共同进行项目整体营销管理，并按招标人要求的标准及时限提交工作成果。具体代理服务内容等详见第五章合同条款。

8. 本次招标项目招标控制价（最高投标限价）：项目可售物业总签约金额的1%。

三、投标人资格要求

1、投标人资格

（1）投标人须是经中华人民**国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

（2）自2018年1月1日起，投标人至少具有1个知名房企房地产项目销售代理业绩。

注：①房地产项目销售代理：指房地产全案销售代理；

②业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准；

③知名房企指中房网公布的2020年中国房地产开发企业前50强：恒大、碧桂园、万科、融创、中海、保利、**、**控股、华润、富力、世茂、华夏幸福、阳光城、旭辉、绿地、中南、金地、招商、金茂、正荣、中梁、融信、荣盛、金科、雅居乐、奥园、龙光、绿城、祥生、蓝光、远洋、万达、佳兆业、融侨、美的、中国铁建、路劲、**中建东孚、时代中国、金辉、建发、新力、宝龙、禹洲集团、合**富、中骏、**、卓越、东原、俊发、正商、弘阳、建业、隆基**、**堡等；数据来源：中房网www.****.com/industry/22/2020-03-18/664********76174009.html，如****公司签订合同的****工商局开具或是在国家企业信息公示系统查询的截****公司****公司的关系。

④****公司或子公司的，****工商局开具或是在国家企业信息公示系统查询****公司、****公司****公司的关系。

2、信誉要求：投标人按招标文件要求提供无行贿犯罪承诺，且未被“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1、凡有意参加招标者，请于2021年7月31日至2021年8月6日（**时间，下同），登录“中招联合招标采购网”（网址：www.****.cn/）直接下载招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“中招联合招标采购网”（网址：www.****.cn/，以下称“中招平台”）参与本项目招标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册成功后，潜在投标人须登录中招平台进行企业数字证书和个人数字证书（如需）申请办理及绑定。注册及数字证书办理、绑定流程详见中招平台“快速注册指引”栏目，咨询热线：010-****7110或400-****199。因未及时办理注册手续及数字证书而影响参加招标活动的，责任自负。（注：企业数字证书用于网上递交投标文件和签电子公章使用，投标人必须办理；个人数字证书用于法定代表人或其委托代理人电子签字使用，投标人可根据自身需要办理。）

（2）本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过中招平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅中招平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

五、投标文件的递交及相关事宜

1、招标人不组织踏勘现场，不组织召开预备会。

2、投标人的报价不得超过招标人设定的招标控制价，否则作废标处理。

3、招标人将按照招标文件的相关要求对投标人的资格条件、投标文件符合性响应性等方面进行审查,并综合评分。

4、投标文件递交的截止时间为2021年8月20日9时30分。投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过中招平台成功上传。

5、招标人定于投标文件递交截止的同一时间举行公开开标，开标地点为****开标室（**省**市**区荷城街道沿江路463****广场3座10楼）。本项目开标会议通过中招平台采用网络“不见面开标”形式进行。

6、未在投标截止时间前递交有效投标文件的，中招平台不予接收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

中国招标投标公共服务平台（www.****.com）

**省招标投标监管网（zbtb.****.cn/login）

中招联合招标采购网（www.****.cn）

****集团有限公司网（www.****.com）

七、联系人

招 标 人：****

地 址：**市**区**大道东492****广场1501-1508

邮 编：230088

联 系 人：王工

电 话：0757- ****0789

招标代理机构：****

地址：**市**区荷城街道沿江路463****广场3座10楼

联系人：江工

电话：0757-****0279

2021年7月30日