需求公示[2021]0238黑龙江林业职业技术学院_保洁、保安及工勤服务采购项目

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需求公示[2021]0238黑龙江林业职业技术学院_保洁、保安及工勤服务采购项目

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2021年08月01日

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关键信息:

保洁保安

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需求公示[2021]0238****_保洁、保安及工勤服务采购项目

发布时间：2021-08-01 09:06

商品信息：序号商品名称目录名称数量/单位单价(元) 总价(元)

1	保洁、保安服务	物业管理服务	1/项	****506.7	****506.7
2	餐饮管理及后勤保障服务	物业管理服务	1/项	****816.05	****816.05

资格要求：序号评审内容投标要求

1	营业执照	法人或者其他组织的营业执照等证明文件（经营范围包含物业管理服务内容）；
2	财务状况	1、提供近三年企业财务审计报告或财务报表。（成立时间未达三年的企业，提供成立当年至2020年财务审计报告或财务报表） 2、近6个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（成立时间未达6个月的企业，提供成立次月至开标前月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
3	书面声明	参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(请加盖公章后扫描上传)
4	信用信息查询记录	投标供应商必须为未被列入”信用中国”网站(www.**.cn)、中国政府采购网(www.**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料（查询页截图）。
5	联合体投标	本项目拒绝联合体投标。
6	投标有效期	投标有效期90日。
7	投标保证金	需交纳4803元人民币投标保证金。必须在投标截止时间之前到达**交易中心保证金账户。以到账时间为准。必须上传汇款凭证。户名：中心保证金专户开户银行：分行营业部帐号：121******98565
8	交付或执行地点	市区文化街99号，**院本部；市区兴中路14号南校区；市区镇青梅村，****实训基地。
9	付款方式	按季度付款，每季度结束，验收合格后，进行付款。
10	交付时间	自合同签订后7个工作日内
11	服务期限	一年，自2021年8月1日至2022年7月31日

商务要求：序号分值招标文件商务要求评审标准评审选项

1	6	项目服务整体设想及目标策划	方案中结合本项目实际情况及项目服务需求特点，具体提出合理的整体设想及目标策划	整体设想及目标策划完善、细致、科学合理，完全达到或优于用户要求,得6分 (6分) 整体设想及目标策划较完备、合理、能满足用户需要，得3分； (3分) 整体设想及目标策划完备程度和合理性一般,基本满足用户要求但有遗漏或缺陷,得1分 (1分) 不满足 (0分)
2	3	项目管理组织机构	方案中项目管理组织机构配置科学明晰、人员配备合理情况、素质情况	方案优秀且有针对性强 (3分) 方案良好或针对性较强 (2分) 方案与针对性一般 (1分) 不满足 (0分)
3	3	项目人员配备和素质	拟派驻项目负责人需提供具有履行合同所需的专业技术能力，具有物业管理师或项目经理证书，并具有5年以上物业企业工作经历（以企业缴纳社保查询为准，需提供投标人缴纳5年以上社保证明扫描件；），有服务单位开具的校园服务经验证明。	证明齐全且有5年以上（含5年）工作经验的得3分 (3分) 证明齐全且有3年以上（含3年）工作经验的得2分 (2分) 证明齐全且有2年以上（含2年）工作经验的得1分。 (1分) 证明不齐全或有2年以下工作经验的0分 (0分)
4	3	培训管理方案	培训机制是否健全，岗前培训及阶段性培训方案是否合理，得当。	方案优秀且有针对性强 (3分) 方案与针对性一般 (1分) 不健全、不合理 (0分)
5	3	管理服务重点、难点及解决措施以及相关的合理化建议	方案中各项服务的重点、难点分析是否准确到位，措施、合理化建议是否得当、可行。	方案优秀且有针对性强 (3分) 方案与针对性一般 (1分) 不合理、不可行 (0分)
6	3	项目服务应急预案及措施	方案中是否充分考虑项目需求特点及风险点，且启动预案的条件措施是否得当、及时有效，各种预案是否充分，包含消防预案、跑水预案、群体事件预案、疏散预案等。	方案优秀且有针对性强 (3分) 方案良好或针对性较强 (2分) 方案与针对性一般 (1分) 未提供 (0分)
7	5	管理服务承诺及违约承诺	方案中具备项目服务目标和各项管理服务承诺指标，并制订达标保障措施和不达标改善措施： 1、为确保优质服务要求，投标单位保洁保安和工勤人员总数不低于169人，**学院的要求配齐保洁、保安和工勤人员。禁止私自裁减，禁止私自撤离保洁、保安和工勤人员造成空岗现象。得1分。 2、承诺不得随意抽调保洁保安及工勤服务项目员工，得1分。 3、因岗位特殊，服务承诺中须包含除项目负责人、保安保洁外，学校选定，工资标**学校核定后确定。得1分。 4、服务承诺指标是否齐全、质量要求是否高、定量化程度是否高、明晰准确程度，得1分； 5、对承诺的服务内容进行相应违约处罚承诺等项内容，得1分。	满足五项 (5分) 满足四项 (4分) 满足三项 (3分) 满足二项 (2分) 满足一项 (1分) 不满足 (0分)
8	3	质量保证措施	根据方案中具备的履约进度计划、质量保证措施的科学性、可行性内容进行打分。	方案优秀且有针对性强 (3分) 方案良好或针对性较强 (2分) 方案与针对性一般 (1分) 未提供 (0分)
9	2	履约能力	投标人近三年以来，相似项目业绩综合打分，此项业绩累积得分不得超过2分。（须提供合同复印件、该合同对应的一份发票扫描件、发票对应的结算依据扫描件，未提供不得分）	单个合同金额≥200万元/年的合同数量≥8个 (2分) 单个合同金额≥150万元/年的合同数量≥8个 (1.5分) 单个合同金额≥100万元/年的合同数量≥8个 (1分) 合同金额、数量不足的 (0分)
10	3	企业服务能力、服务水平	1、具有ISO9001质量管理体系认证得1分，无不得分。 2、具有ISO14001环境管理体系认证得1分，无不得分。 3、具有职业健康安全管理体系认证得1分，无不得分。 (体系认证有效范围须符合本项目类别，提供证书扫描件)	提供三份证书 (3分) 提供二份证书 (2分) 提供一份证书 (1分) 未提供 (0分)
11	10	服务保障	投标人具备满足本项目服务要求的所有设备情况：出具项目服务设备：室外清扫车一辆，（得2分）；清雪铲车一辆，（得1分）；高压清洗车一辆，（得1分）；手扶式推雪车2辆，（得1分）；需配备巡逻摩托车3台，（每提供一台得1分，共计3分），如再提供其它相关保洁设备，每提供一个得1分，最多得2分。（需提供企业购置设备发票复印件或扫描件，原件备查）	全部满足 (10分) 部分满足 (9分) 部分满足 (8分) 部分满足 (7分) 部分满足 (6分) 部分满足 (5分) 部分满足 (4分) 部分满足 (3分) 部分满足 (2分) 部分满足 (1分) 不满足 (0分)
12	3	售后服务	对售后服务机构设置、服务方案（包括服务优势、出现质量问题的响应时间、响应程度、解决问题的能力、紧急故障处理预案等）进行综合评价。	售后服务等健全、合理 (3分) 售后服务一般 (2分) 不健全、不合理 (0分)
13	3	信息化管理服务	具有成功的信息化管理服务保障案例（提供有效服务协议或合同扫描件及服务费用结算发票扫描件）	提供完整材料 (3分) 未提供或提供不全 (0分)

技术要求：品目序号配置招标文件技术参数要求加减分标准评审选项

保洁、保安服务	1	保洁保安及工勤人员岗位	1、项目负责人 1人；2、保洁人员 54人；3、门卫及更值人员 37人。4、校卫队 6人， 5、保洁（洗扫） 2人，总计：100人。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	2	服务地点及工资标准	1、服务地点及范围：院本部、南校区、**林场检查站（山上）。 2、管理人员、保洁和门卫更值人员工资，不得低于市最低工资标准。上缴五险一金。 3、**学院选定，**学院确定；中标单位负责支付工资及保险等。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	3	保洁范围	1、院本部：（1）第一学生公寓、（2）第二学生公寓、（3）第三学生公寓、（4）第四学生公寓、（5）第五学生公寓、（6）学院综合楼、（7）图书馆(含报告厅)、（8）体育馆、（9**基地、（10）实验楼、（11）教学楼、（12）专家公寓、（13）院内人行道路、（14）大门外红线内卫生 2、南校区：（1）综合楼、（2）教学楼、（3）大学**中心)、（4）第二学生公寓、（5）第三学生公寓。（6）院内人行道路、（7）大门外红线内卫生 3、青梅校区：（1）综合楼、（2）学生公寓、（4）院内人行道路、（14）大门外红线内卫生。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	4	保洁项目	（1）地面、（2）墙面、（3）门窗、（4）楼梯及扶手、（5）卫生间便器、洗手池等、（6）桌椅、（7）暖气片、（8）灭火器、垃圾桶、（9）镜子、广告牌、灯具、花盆、（10）高空掸灰。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	5	保洁工作量	日常室内保洁：保洁面积为130000 m2。厕所蹲位：1131位。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	6	保洁要求	（1）地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。（2）瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。（3）门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。（4）所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。（5）楼梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。（6）所有座位及桌面、桌膛无灰尘及杂物，无可清除印迹。（7）卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。（8）保洁区域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。（9）保洁区域内高空无灰网。（10）暖气片上、叶片内无纸屑杂物、无灰尘。（11）所有教学、办公区域必须在早8:00点前清洁完毕。保持全天整洁。（12）学生教室是重点保洁区域，早8:00点前，下午1:30前必须清洁完毕。保持全天整洁。（13）每天在规定时间，将各楼舍产生的垃圾清运到规定地点。（14）遇到上级检查、文体活动等大型活动时，按照学院要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。（15）在调寝、毕业生离校等特殊时期，按照学院要求，加强室内全天保洁力度，采取措施及时清理。（16）寒、暑假或节假日期间，室内保洁工作正常进行，学院不另行支付保洁费用。（17）保洁质量采用双重检查方法进行监督，日常卫生由楼舍使用部门指派专人每月一次按《**室内保洁暂行考核标准》检查，资产后勤处随时抽查，连同《**室内保洁安全规范》按月考核，根据检查情况提出处罚整改意见。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	7	考核标准和服务规范为加强对室内保洁工作的监督管理，提高保洁工作的服务质量和工作效率，明确室内保洁工作范围、职责和义务。**后勤保卫处特制定《**室内保洁暂行考核标准》，并按此暂行标准要求进行考核。 1、考核目的：	（1）加强对保洁人员的管理，遵守劳动纪律；（2）提高保洁工作的服务质量，礼貌待人、以质服人；（3）促使保洁人员增强服务意识和仔细务实的工作态度；	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	8	2、考核标准：	（1）地面，含走廊、大堂地面，要求：清扫、拖地二次/日，清洁、消毒1次/ 周。①无杂物；②无污迹；③无死角；④石地面光亮；（2）门窗，含门框及标志牌、窗框、窗台、百叶窗、门窗把手、门槽，要求：清扫、清洁2次/周。①整洁；②无污迹、水渍；③无灰尘、杂物；④不锈钢、玻璃、镜面保持光亮；（3）电梯、步梯，含内外电梯按钮板、电梯门及四壁、地面，楼梯扶手、地脚线及装饰，要求：电梯全天保洁，步梯清扫、清洁2次/日，均消毒1次/周。（4）墙面、柱面、天花板等的灯具及附属设施、电灯开关、指示牌、公示板等，要求：清扫、清洁1次/月。（5）卫生间，含洗漱间、晾衣间的便池、洗手台、镜面、热水器、暖气、水龙头等金属件，要求：清扫、拖地二次/日，清洁、消毒2次/周。（6）教室，**活动室、休息室等的黑板、桌椅及内膛、讲台、警示牌等，要求：清扫、拖地一次/日，清洁、消毒1次/周。①无污迹；②无灰尘；③地面、窗台和桌内堂无杂物；④无写画迹；（7）会议室、休息室等的桌椅、茶几、沙发、卷柜、显示屏等电子仪器、办公设备，要求：清扫、拖地一次/日，清洁、消毒1次/周。（8）垃圾桶、垃圾箱等收装垃圾的容器，以及墙面、管道、门窗等地点张贴的小广告，要求：垃圾桶清理2-3次/日，垃圾箱一次/日，小广告随时发现，随时处理。（9）公共区域摆放的地垫、地毯和不锈钢、玻璃、镜面的装饰品、盆栽、消防设施、通风口等，要求：清扫、清洁1次/周。（10）保洁员的服务态度和劳动纪律，要求：举止文明，用语礼貌；按时到岗，统一着装，服从安排。①服务态度好，无学生投诉；②工作时不打闹、大声喧哗；③工作时间不饮酒、吃东西、干私活；④按时上下班，无空岗、串岗现象；⑤ 服从领导工作安排。（11）保证在岗保洁人数，按合同要求，安排各楼额定人数保洁员。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	9	3、室内保洁人员服务工作规范	为践行社会主义精神文明，遵守社会公德，严守职业道德，创建积极向上、健康文明的校园环境。特制定本行为规范：（1）遵纪守法，爱岗敬业，不制造、不散布危害社会的谣言，不鼓动、不参与违法行为。（2）文明工作，热情服务，不发生与师生争吵、打架等恶劣行为。（3）保洁人员不得进入保洁区域以外的场所，不得带领不相关人员进入工作区。（4）做好安全“四防”工作，消防通道严禁堆放杂物，发现火灾隐患，应及时向有关部门反映。基建保卫处电话：**384、344。火警电话：119。（5）节水节电，避免长流水、长明灯，发现隐患及电气水暖设施老化等情况时，应及时告知有关部门报修。（6）采暖期室内保暖，注意关闭窗户，严禁向下水地漏倾倒固体垃圾等杂物，保持下水畅通。（7）按规定定期对卫生分担区进行卫生消毒，防范和避免疫情发生。保护环境，爱护公物，学校财物者，按原价赔偿。（8）遵纪守法，发现有偷盗公共及私人财物者，送交有关部门依规依法处理。（9学校工作人员监管，与服务对象发生争执和事端，造成恶劣影响者，公司辞退保洁人员。（10）连续两个月考核有20%的楼舍达不到考核标准，或发生重全责任事故，给学院造成不良社会影响，学院有权终止合同。此规范解释权归****。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	10	室外保洁技术参数（一）室外保洁面积	日常室外保洁：213196.27m2。其中：绿地面积105070.87m2；彩砖面积27160m2、沥青面积25424m2；硬地面积39741.4m2。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	11	（二）服务项目及内容	1、负责校区所有绿化地带及树木、建筑物周边、室外景观、公共区域、及道路环境卫生。 2、负责校区内所有各类垃圾的处理。校园内生活垃圾**处理场，处理场正常管理和保洁，**环卫处及时清运垃圾。绿化、零星建筑垃圾等非生活垃圾及时清理，并负责外运。卫生所、实验类药物垃圾要按规定及时清理到指定地点，人员要有备案。 3、垃圾清运（1）平日清运垃圾总量约20立方米／日，秋冬季落叶期、学生毕业季、调寝等垃圾高峰时期约50立方米／日。乙方应充分考虑实际工作量，清理外运垃圾产生的相关费用和每年进行的6至8次修剪和春秋树叶外运，其费用均包含在乙方投标费用总价中。（2）甲方遇到大型活动时，乙方需按照甲方要求，对校区内进行重点、快速的应急性清理。并无条件配合甲方进行物品搬运、场地布设等相应事宜，费用已包含在乙方投标费用总价中。 4、逢雨、雪、结冰天气，应及时摆放警示牌，并作好紧急采取措施及时清理、补救。中标单位要投入机械清雪设备，以雪为令，对主干道和重点区域实行快速清理。要求在雪停后当日或两日内完成清理和清扫工作。清雪面积 25500m2。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	12	（三）服务标准及要求	1、校园内主次干道、小径路、广场、绿地、必须在每天早上7时前清扫干净，并清理完垃圾，**广场、主干道不少于2人）巡回清扫、保洁，实行卫生保洁常态化，做到随抛随清扫，确保校园环境的整洁。 2、每广场、路面、人行道彩砖路面，以确保路面无明显污斑。自4月1日至10月31日（除雨天外），在校园主干道及彩砖硬地路面，每天洒水两次。每次不少于4万平方米。 3、及时清除垃圾桶内的垃圾，处理场，不得积压。垃圾桶外壳要每周洗抹，保持其外观的清洁。 4、维护栏杆、道路、桌椅、井盖和牌饰等校园设施完整。室外凳椅，拦杆要每天抹干净，及时清除绿化带内的垃圾、杂物、枯树枝等废弃物。 5、绿化养护产生的垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)须做到随产随清，保持绿地整洁。**学院负责） 6、逢雨、雪、结冰天气，应及时摆放警示牌，并作好紧急采取措施及时清理、补救。中标单位要投入机械清雪设备，以雪为令，对主干道和重点区域实行快速清理。要求在雪停后当日或两日内完成清扫和清运工作。 7、绿地、草坪内无堆物、堆料、搭棚或侵占等；行道树干上无钉栓。 8、学校有重大活动前，必须做好各项保洁，维护校园的形象。随时按甲方要求，协助甲方各部门完成工作。 9、物业公司应配备必要的清扫机械设备：室外清扫车一辆,价格在15万元以上；清雪铲车一辆，价格在15万元以上；手扶式推雪车2辆，每辆价格在2万元以上；路面清洗车一辆，洒水浇水车一辆，需配备能驾驶车辆司机1名（B证驾驶员）。清扫卫生所需的工具，如扫把、垃圾推车、抹布、拖把、垃圾车及各种设备的修理等费用全部由乙方负责。 10、其他事项（1）植物园、综合楼前东西游园、三舍前游园、教学楼前后绿化地及围墙下等垃圾每日清理两次。（2）校园下水道在进入雨季前应疏通好，避免暴雨泥沙堵塞下水道。（3）院内所有建筑所涉及到排水沟的定期清理。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	13	（四）从业人员要求	1、物业公司应具备做好校园环境管理、卫生保洁工作的能力，除完成正**学院后勤安排学院活动需要及时处理的事务应在限定的时间内做好。 2、物业公司需配备一名管理人员，管理人员应具备丰富的人员管理经验；聘用的保洁人员，年龄原则在五十五周岁以内。 3、物业公司，必须按照市政综合管理的相关标准实施操作，确保校园的路面、绿地、公共区域清洁无杂物。 4、物业公司员工在校工作期间发生的任****公司负全部责任，学院不承担任何责任。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	14	（五）管理考核标准	1、物业公司按时组织人员上路巡查保洁；按照规定时间组织人员进行晨扫、午间普扫。 2、严格按照承包合同约定配置一线清扫人员，并组织上岗，进行上岗前安全和作业培训。 3、物业公司严格按照规定人数合理安排各区域的清扫保洁人员，并制定作业方案和考核细则。 4、校区内主道、辅道、**广场、平台等地点的卫生清扫。定时巡查校内卫生状况，发现后及时处理。 5、每天定时组织人员和保洁车对院内所有的果皮箱、垃圾桶进行清掏、清洗、不得有污渍、垃圾外溢现象。垃圾桶、果皮箱被盗、损坏，及时上报。 6、随时对校园路灯杆、电线杆、围墙等地点小广告清理。 7、植物园、综合楼前东西游园、三舍前游园、教学楼前后绿化地及围墙下等垃圾的定期清理。 8、春季雪融后，系统清理落叶等杂物。定期清理彩砖道砖缝、围墙下等地的杂草。 9、院内所有建筑所涉及到排水沟的定期清理。校园下水道在进入雨季前应疏通好，避免暴雨泥沙堵塞下水道。 10、逢雨、雪、结冰天气，应及时摆放警示牌，并采取紧急措施及时清理、补救。 11、物业公司要投入机械清雪设备，以雪为令，对主干道和重点区域实行快速清理。要求在雪停后当日或两日内完成清理和清扫工作。校园清雪面积不小于21500平方米。 12、遇到上级检查、比赛等大型活动时，按照甲方要求，对校区内进行重点、快速的应急性清理。 13、在发生暴雨、大风、冻害等不可抗拒的自然灾害，应紧急采取措施及时清理、补救。 14、**学院要求，协助学院各部门完成保洁工作。根据校园内实际卫生状况，按学院要求，每日多次冲洗路面。 15、违反上述条款，学院有权单方终止合同。 16、连续两个月考核有20%的保洁区域达不到考核标准，学院有权终止合同。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	15	安保服务技术参数一、保安服务范围：	三个校区 1、院本部：（1）第一学生公寓、（2）第二学生公寓、（3）第三学生公寓、（4）第四学生公寓、（5）第五学生公寓、（6）学院综合楼、（7）图书馆（含消防控制室值守）、（8）体育馆、（9**基地、（10）实验楼、（11）教学楼、（12）东门、（13）南门。 2、南校区：（1）综合楼、（2）教学楼、（3）第一学生公寓、（4）第二学生公寓、（5）第三学生公寓。（6）门卫 3、青梅校区：（1）综合楼、（2）学生公寓、（3）门卫、（4**工厂、（5）生态园、（6）林场施业区、检查站。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	16	二、楼宇保安工作责任及工作内容	1、有为学校安全、稳定、和谐发展保驾护航的责任意识。 2、保护学校公共财产，师生员工人身、财产安全，**学校、师生员工服务。 3、安保服务工作期间要严格遵守国家的法律、法规，学校的规章制度，做到文明执勤，礼貌待人，依法办事。 4、安保服务人员要积极、公司组织的专业知识与专业技能培训。做好安全防范工作、安全检查工作，杜绝楼内安全隐患、危险事件的发生。 5、按规定时间上、下班。交接班时，上、下两班工作人员要对楼宇安全情况、值班器材、消防设施等认真核对、检查、交接。及时发现、记录、上报、处置楼内安全隐患。 6、按学校规定时间开启、关闭楼宇内的楼门、疏散门，开启后对门要做好安全管理，禁止出现弃管现象发生。对不经常开启的楼门要做到经常性检查，防止突发情况时打不开楼门。 7、熟悉楼宇内设施、布局、楼内所有工作人员姓名、办公室位置等综合情况。认真做好楼宇内安全工作的巡视检查。值班人员要对楼宇进行灵活式安全检查与安全巡逻。并认真做好检查记录（记录本上详细记录检查起止时间、检查内容、发现情况、处理方法及结果）。夜晚封楼前值班人员要对楼宇内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费现象发生，对楼宇内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间、电梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品。重点要害部位做到重点检查。发现安全隐患及时报保卫处值班室。发现门、窗、水、**学校后勤处维修值班室。坚决做到隐患不过夜，遇险及时报、及时处理，确保楼宇内安全。 8、办公室、实验室、药品库等重点要害房屋出现门、窗没关、灯没关、有异响等异常情况时，经检查门、窗无被撬痕迹、屋内无被翻动痕迹等未遭受盗窃现象时，及时通知该房屋负责人到场做进一步检查，如无异常做安全处理（值班室要有楼宇内办公老师的联系方式），如联系不上房屋负办公室人员或保卫人员协调处理。房屋负责人、办公室负责人或保卫人员未到现场时，不要翻动现场物品。如因看管不力导致楼宇内出现失盗事件，在报告的同时做好现场保护工作，等待相关人员到场处理。 9、加强保卫信息收集，密切观注楼内动态，尤其是观察人员密集场所情况，严防国内外敌对势力、非法宗教势力、民族分裂势力、反华势力等非法组织、集团、学校的渗透、煽动和破坏活动。对楼内非法集会、破坏设施、闹事等违法行为，协助机关做好制止、正确引导疏散以及后续调查工作。 10、值班期间接到报警时态度要端正，语气、语调适中并给予积极处理，处理不了的事项及时报保卫处。 11、值班期间认真做好当班记录、外来人员记录、物品出入记录、接警记录、报修记录、消防设施检查等记录。记录书写要规范、字迹要工整，记录内容要保证时效性、准确性。每月月初值服务部部长处领取相关记录本，记录完整后及时将记录本上交保卫处存档。 12、积极认真检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客登记。接待来访人员应做到先与受访单位或个人取得联系，经受访部门或个人同意后方可让来访者入楼。如受访人不在单位，应如实告之来访者实际情况。 13、禁止违法、可疑、上访、闹事等人员随意进入楼内。严禁小商小贩、推销人员进入楼内兜售商品。 14、严禁人员携带管制刀具、枪支弹药、易燃易爆等违禁物品，宠物或其它对人有攻击行为的物品进入楼内。 15、针对安全突发事件，要果断、正确处置并及时上报保卫处，力争将损失降至最低。 16、值班人员要熟悉楼宇内消防设施配置情况并做到经常性检查。发现安全学校保卫处。保障楼宇内疏散通道畅通。工作中做到“”：会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑救初起火灾。楼宇内发生火情时，立即同时做好对火灾的消防扑救、正确引导楼内人员疏散、上报学校保卫处或相关单位。 17、配合消防科做好春秋消防器材更换工作。更换消防器材时，**公司共同核对检查进出消防器材的数量，器材质量并做好相关记录，经办人要在消防器材进出数量后签名。 18、对向楼内、外搬运物品的人员认真进行核查，检查出入楼物品的安全性，外出物品的审批单，审批单内容要与外出物品相一致，经检查无问题后做好值班记录并由物品携带人员签名后方可对人、物放行。发现可疑情况要立即制止，并报保卫处值班人员处理。 19、楼宇区内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。 20、坚持原则，及时上报信息。禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。 21、坚持原则，保守秘密，对涉及安全保卫工作的内容不外传、外泄等。 22、值班期间对楼宇附近区域内的安全情况进行监管，发现安全隐患及时上报保卫处值班室。 23、学校安全用电管理规定，禁止使用违规、伪劣电器设施。 24、上岗前或在岗值班期间，严禁饮酒、玩游戏、干私活等。 25、做好值班室内卫生清扫工作。完成学校大型活动的安全保卫任务。 26、图书馆消防控制室应配备值守人员不少于二人，并持证上岗（具备建筑物消防员证书）。 27、完成**交给的其它保卫方面的工作。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	17	三、校门保安工作责任及工作内容	1、按规定时间做好立岗工作，执勤时注重仪表,统一着装，对待访客要做好服务保障与耐心解答工作。无车通行时关闭门或杆，禁止将门、杆自行开启。 2、熟悉校园内车辆及各个办公楼位置等综合情况。 3、学校车辆、教职工私家车辆、与学校往来关系单位车辆，凭《**车辆通行证》进出学校各门。 4、对外来机动车辆进校园时，验证、登记后，外来人员用身份证或驾驶证或车辆行驶证（本人或本车）换取《车辆临时出入证》后方可进校。离校时，收回临时出入证。 5、施工、清运垃圾、运送大宗物品车辆及其它货运车辆，一律按规定时间、规定路线进出校门，通行时间应避开教工上下班及学生上下课高峰时段。 6、出租车不准进入校园，如接送老人、孕妇、病人，携带大量物品或遇到恶劣天气等特殊情况，说明原因登记后方可进入。 7、禁止三轮车以及车容不整、牌照不全或无明确联系单位、个人的外来机动车辆进入校园。 8、执行任务的特种车辆，如消防车、救护车、警车或其他抢险、抢修车辆，门卫应及时放行，同时向保卫处报告。 9、对于不遵守规定欲强行进入校园内的车辆应及时拦阻，对于有恶意堵门者及时尽力疏导交通，如不能完成任务速报“110”或学校保卫处。对硬闯大门造成门禁设施损坏的，学校后勤部门处理理赔事宜。 10、对于进出校门需要登记的车辆要进行指挥，停放在不影响交通的地方后再进行登记。 11、对进入校园的无关人员（遛狗、送餐、拾荒、流动商贩、推销、收购废品等）应制止其进入校区。 12、对持有管制刀具、棍棒、危险品等人员应制止其进入校园，并立即报告保卫处，对于硬闯入校的人员应采取行之有效的方法努力阻止其入校并速报保卫处。如因个人努力仍没有制止其入校行为，就密切观察其去向。 13、做好值班室内卫生清扫工作，雪天需清理校门及车辆通道积雪保证车辆通行。 14、对出校的装载货物车辆进行检查登记并查看核实货物出校证明，学校保卫处。校门保安应注意检学校的设施是否完好，对于损坏的应及时上报，发现有可疑人员及时报告保卫处。 16、上岗前或在岗值班期间，严禁饮酒、严禁玩游戏、干私活等与工作无关活动。 17、完成**交给的其它工作。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	18	四、学生公寓保安工作责任及工作内容	1、严格遵守国家的法律、**学院的各项规章制度，做到文明执岗，礼貌待人，依法办事。关心爱护学生，周到热情服务。服从领导，认真做好本职工作。 2、注重仪表，工作期间统一着装,树立学校良好形象；积极、公司组织的专业知识与专业技能培训。做好学生寝室安全防范工作、安全检查工作，及时排除公寓内各种安全隐患。 3、按规定时间上、下班。交接班时，上、下两班工作人员要对楼宇安全情况、值班器材、消防设施等认真核对、检查、交接。及时发现、记录、上报、处置楼内安全隐患。 4、按学校规定时间开启、关闭楼宇内的楼门、疏散门，开启后对门要做好安全管理，禁止出现弃管现象发生。对不经常开启的楼门要做到经常性检查，防止突发情况时打不开楼门。 5、熟悉楼宇内设施、布局、寝室分布等综合情况。认真做好楼宇内安全工作的巡视检查。值班人员要对楼宇进行灵活式安全检查与安全巡逻。并认真做好检查记录（记录本上详细记录检查起止时间、检查内容、发现情况、处理方法及结果）。夜晚封楼前值班人员要对楼宇内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费现象发生，对楼宇内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间、电梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品。重点要害部位做到重点检查。发现安全隐患及时报后勤保卫处值班室。发现门、窗、水、**学院后勤保卫处维修值班室。坚决做到隐患不过夜，遇险及时报、及时处理，确保楼宇内安全。 6、检查发现寝室门、窗没关、灯没关、有异响等异常情况时，经检查门、窗无被撬痕迹、屋内无被翻动痕迹等未遭受盗窃现象时，及时通知后勤保卫处到场做进一步检查。不要随意翻动现场物品。如因看管不力导致楼宇内出现失盗事件，在报告的同时做好现场保护工作，等待相关人员到场处理。 7、加强寝室出入登记制度，外来人员禁止进入学生公寓。严防国内外敌对势力、非法宗教势力、民族分裂势力、反华势力等非法组织、集团、势力对学生的渗透、煽动和破坏活动。对楼内非法集会、破坏设施、闹事等违法行为，协助机关做好制止9、正确引导疏散以及后续调查工作。 8、值班期间接到报警时态度要端正，语气、语调适中并给予积极处理，处理学院后勤保卫处。 9、值班期间认真做好当班记录、外来人员记录、物品出入记录、接警记录、报修记录、消防设施检查等记录。记录书写要规范、字迹要工整，记录内容要保证时效性、准确性。 10、认真检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客登记。接待来访人员应做到先与受访学生取得联系。未经批准，外来人员禁止上楼进入学生寝室。发现学生留宿外来人员，及时制止。 11、严禁小商小贩、推销人员进入学生公寓兜售商品。 12、严禁人员携带管制刀具、枪支弹药、易燃易爆等违禁物品，宠物或其它对人有攻击行为的物品进入公寓。 13、针对安全突发事件，要果断、正确处置并及时上报后勤保卫处，力争将损失降至最低。 14、值班人员要熟悉楼宇内消防设施配置情况并做到经常性检查。发现安全学院后勤保卫处。保障楼宇内疏散通道畅通。工作中做到“”：会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑救初起火灾。楼宇内发生火情时，立即同时做好对火灾的消防扑救、正确引导楼内人员疏散、上报学校保卫处或相关单位。 15、配合消防科做好春秋消防器材更换工作。 16、楼宇区内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，要第一时间报警。敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。 17、坚持原则，及时上报安全信息。发生险情，禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。 18、上岗前或在岗值班期间，严禁饮酒、玩游戏、干私活等。值班期间，不得空岗、漏岗、睡岗；不得找他人替岗；不得留宿他人。 19、****学院安全用电管理规定，禁止使用违规、伪劣电器设施。 20、做好领导安排的其他工作。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	19	五、校卫队工作职责及工作内容（一）校卫队员聘用条件	1、有较强的思想政治素质，责任心强，身体健康，年龄在20至45周岁，具有高中以上文化程度（提供毕业证书复印件）。 2、具有从事安保工作经历、退伍军人或经历保安培训者，优先录用（提供证书复印件）。。 3、遵章守纪，服从领导，听从指挥，具有依法处理校园各种突发事件的能力。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离
	20	（二）校卫队员工作职责	1、熟悉院内基本情况，努力做到有问必答。 2、上岗队员必须着装整齐，佩戴执勤标志和规定配带的器械，文明执勤，认真履行其工作职责。 3、按时交接班，严格履行交接手续并认真做好当班工作记录。校卫队的巡逻人员要定时定次数对校园巡逻，按规定时间返回南门值班室休息。 4、认真执行门卫验证、车辆进出、会客和物品出门制度。 5、认真执行十二点清场制度，严禁闲杂人员在校园内逗留。 6、值勤时要保持高度警惕，忠于职守，不做与工作无关的事。上班时间不准睡觉。 7、**学院规定及可疑情况，或受到不法侵害时，要及时报告队长或保卫处值班室，并要积极采取相应措施。 8、依法办事，不得滥用职权，徇私舞弊。 9、发扬爱校精神，讲职业道德，执勤中要积极帮助师生排忧解难。 10、**学院领导临时交办的其它工作。	负偏离 (0分) 得基础分 (0分)	负偏离负偏离 (0分)无效投标基本满足要求得基础分 (0分) 正偏离

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