金洲R****011地块商品房销售代理标段二

公开招标公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：金洲R****011地块商品房销售代理标段二

（二）项目地点：**市

（三）计划编号：****

（四）预算金额：人民币480万

（五）最高限价：人民币480万（2022年度总销售金额的1.2%），投标人按固定费率报价，超出最高限价费率的，作无效标处理。

（六）采购需求：对金洲R****011项目内商品房及非人防车位进行代理销售，具体详见本项目招标文件“第三章 项目需求”。

（七）合同履行期限：合同签署日至2022年12月31日

（八）本项目是否接受联合体：否。

二、投标人的资格要求：

（一）基本条件：

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标单位必须是国内注册的独立法人机构，营业执照经营范围应包含本项目服务内容。

2.投标单位承诺中标后在本项目地点3公里范围内不得再承接其他竞品楼盘相关营销代理服务（提供承诺函）。

3.为了确保后续服务质量，销售代****一中标候选人可以参加本项目投标，但不能作为中标候选人。

4．授权委托书中的代理人必须是供应商拟选派的项目负责人，且为供应商的正式员工（提供2021年3月1日-2021年5月31日供应商为其缴纳的社保证明，如因社保查询系统对接原因，导致无法查询养老保险明细。需提供主管部门关于系统对接的通知证明材料，同时提供承诺书，承诺项目负责人在该投标单位已缴纳2021年3月1日-2021年5月31日期间的养老保险，承诺书格式自拟）。

（四）未被“信用中国（www.****.cn）”、“信用**（http://www.****.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。

三、获取公开招标文件

时间：2021年8月5日至 2021 年8月26日，请在**市公共**交易网—“国企采购”模块中将该项目公开招标公告附件下载。招标活动如有变更，均在该网站上发布，投标供应商自行关注。

四、投标文件提交

（一）截止时间：2021年8月26日下午3时整（**时间）

（二）提交地点：****中心三楼C****中心第一开标室

五、评审时间、方法和地点

（一）评审时间：2021年8月26日下午3时整（**时间）

（二）评审方法：综合评分法

（三）评审地点：****交易中心B312评标室

（四）特别提醒：响应供应商法定代表人或授权代表必须携带本人身份证、投标文件及招标文件中要求备查的原件至采购活动现场，原件随时备查；根据国家、**省及**市疾控部门防疫要求：

1.拒绝来自中高风险地区投标人授权代表参加该项目招标活动。

2.来自中高风险地区所在市的低风险地区的投标人授权代表，持有72小时内核酸检测阴性证明。

3.所有参加该项目采购活动的投标人授权代表，须佩戴口罩，体温正常，并出示绿色健康码。

4.****办公厅《关于对有**禄口机场经停史人员进行有效健康管理的紧急通知》（苏政传发〔2021〕161号）、****小组预防控制组《关于规范做好有**禄口机场经停史人员“苏康码”转码工作的紧急通知》（苏防控防指〔2021〕65号），按皋肺炎防控办〔2021〕57号防疫要求执行。

5.各潜在投标人必须自行核查单位所在地风险等级，按以上防疫要求执行，否则拒绝进场。投标人应充分考虑到疫情防控期间人员管控、交通堵塞以及停车难等诸多因素，提前做好相应准备和应对，否则一切后果由投标人自负。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、保证金事宜

（一）投标保证金：

1.本项目投标保证金：90000元（玖万元整）

2.递交形式：银行汇票，不接受其他形式。将银行汇票原件带至开标现场，在递交投标文件时交给招标代理机构工作人员。

（1）收款人：****交易中心；

（2）银行账号：3200 1647 2360 5251 3300；

（3****银行：****银行****公司**支行；

3.特别提醒：必须写明“***（项目名称）投标保证金”，未按规定时间、数额、规定形式提交保证金的供应商，投标无效，一切后果由响应供应商自负。

4.退还投标保证金：

4.1 未中标单位的投标保证金在自中标通知书发出后5个工作日内退还。

4.2 中标单位的投标保证金在合同签订后5个工作日内退还。

（二）履约保证金：

中标（成交）通知书发出后7个工作日内，成交单位按照成交金额10%向采购单位缴纳履约保证金并签订合同。成交供应商可以选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳履约保证金。履约验收完毕后，采购人在5个工作日内退还履约保证金，采购人逾期退还履约保证金的，除应当退还履约保证金本金外，****银行同期贷款基准利率上浮20%后的利率支付资金占用费，但因中标人自身原因导致无法及时退还的除外。

八、其他补充事宜

（一）本项目为了保证投标人能全面了解本项目实际情况，避免盲目投标，特别提醒所有投标人需自行组织人员踏勘现场，踏勘前与招标人联系预约，自行负责现场踏勘安全。如投标人选择不踏勘现场，造成项目需求理解偏差、方案编制失误或响应报价失误均由投标人自行承担；因投标人自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。

（二）其他事项详见招标文件。

九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市如****政府综合楼203室

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**城南街道惠政东路168****广场1幢22层

联系方式：丁玉娇；0513-****0696；181****2059

3.项目联系方式

项目联系人：樊荣

电 话：187****3533