出租标的基本信息出租底价194370.00 元/月/总面积是否允许网上报名是价格说明租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%支付方式租金按月支付，每月的第1日前以现金或划账的付款方式向出租方支付资产来源国有企业房屋出租出租标的详细信息标的所在地址**区广卫路15号之一、之四首层标的所在区域**区出租类别房产出租用途商业出租面积（总面积）570 平方米租赁期限5 年出租面积描述15号之一397.5968平方米，15号之四172.4032平方米，合计570平方米免租期限无免租期。特色一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公出租标的权证信息权证名称**市房地产证权证编号****、穗房地证字第****030号权证所列示的建筑面积968.64、1064.01权证所列示的规划用途办公产权人（业主姓名）****产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

挂牌信息挂牌开始日期2021-08-23挂牌公告期10 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（3）个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（3）个周期。看样事项公告期内意向方自行前往勘察，联系人麦先生020-****1169组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式：
网络竞价报价方式交易条件

1、承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。

2、承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。

3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工****交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%****交易所支付交易服务费，如成交价格高于挂牌价格，则承租方****交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，****交易所指定账户支付交易服务费余额。

4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为 403800.00 元。诚意金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准****银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) 诚意金交纳账号

收款单位：****交易所有限公司，账号:302********469，开户行：**银行****支行

保证内容（1）****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （3）意向方须按照公告和通知，****交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等）； （4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （6）遵守项目公告、项目须知的约定，****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法

交易条件承租方资格条件1. 意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。
2、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。
3、意向方须于信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
2、承租方须依法按规使用房屋，不得将出租标的转租、分租、转借他人使用。
3、承租方自行承担包括但不限于水电费、物业费、综合卫生等与出租标的有关的费用。
4、出租标的占用情况详见出租标的使用情况，如出租标的占用中且非原承租方被确认为承租方，等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。
5、合同履约保证金：人民币60万元。

意向方递交资料清单 是否需要提供纸质材料 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时****交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印****交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。****交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为****交易所和出租方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 法人/非法人组织应提交： （1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； （2****交易所要求的其他有关资料。

出租方名称 出租申请与承诺

****

****交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的图片
注：图片仅作标的周
边环境展示，标的现
状以实际看样为准。

联系人 联系方式

林先生、林小姐

020-****0960、****0955