AJJ210054-01ZG南京粮食应急保供中心项目工程总承包600002021-08-24

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AJJ210054-01ZG南京粮食应急保供中心项目工程总承包600002021-08-24

江苏-南京-南京市状态：公告

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2021年08月24日

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关键信息:

粮食

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****开发区）****中心项目工程总承包招标公告

【信息发布时间：2021-08-24 08:57】

编号: ****

1. 招标条件

本招标项目****中心项目****开发区****审批局以（宁开委行审备[2020]200号)批准建设，项目业主为****，建****政府性资金：80000.00万元，项目****政府性资金：80000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：恒广**侧、**新港粮油食品市场西侧

2.1.2 工程规模：总建筑面积约11.7万㎡（地上建筑面积约：9.1万㎡，地下建筑面积约2.6万㎡）。（1）西地块设置A、B、C 3****储备库（成品粮低温储藏间、冻结物冷藏间、冷却物冷藏间），总建筑面积不低于84600㎡（含地下室，地下室面积不低于18600m2），冷间公称容积原则上不小于28.5万m3。A、B库背靠背布置，占地不低于9500㎡，地上共五层，含挑高层，挑高层高度不低于10m，其他单层高度不低于5.4m，室内外高差1.2m，单体建筑高度36m，A、B库地上建筑面积合计约45300㎡；C库占地不低于3600㎡，地上共6层，单层高度不低于5.4m，室内外高差1.2m，单体建筑高度36m，C库地上建筑面积约20700㎡。A、B、C库一层需考虑货外接车货物卸货平台（含登车桥设备）；B、C库之间室外间距需考虑同时具备长度至少17m货车双向停车上、下货；地下室用于停车及小型厢式货车配送，且A、B、C库之间的地下室应贯通，需考虑客户灵活租赁、收发及配送货物。本地块需考虑工作人员、访客公共卫生间，垃圾处理。（2****中心1栋，总建筑面积不低于32000㎡（含地下室，地下室面积不小7000㎡），建筑占地不低于6400㎡，地上共四层，单体建筑高度24m。地下室、一层、二层为冷冻食品体验、交易配送区，建筑面积不小于20400㎡；三层、四****园区****中心、粮食文化展示、信息、电子商务、金融、商务办公等）。地下室、一层、二层、三层层高分别不低于6m，四层不低于5.4m。二层需考虑与原东侧新港粮油市场综合体二楼坡道（距室外路面净高约6m，考虑新增连桥面积约300㎡）有机连接。本地块需考虑工作人员、访客公共卫生间，垃圾处理。

2.1.3 合同估算价： 60000.00万元

2.1.4 总工期要求： 718日历天

设计开工日期：2021年10月8日

施工开工日期：2021年11月18日

工程竣工日期：2023年9月26日

2.2 招标内容和范围： 1、工程设计内容包含：包括方案设计、初步设计（含设计概算编制)、施工图设计、施工图预算编制、二次深化设计（含非标准设备设计及施工现场配合及指导）、工程设计变更、施工现场配合服务、编制并配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务，****政府主管部门的相关方案、设计审查。 2、**工程：用地红线内包含但不限于土方、基坑降水、排水、基坑支护、试桩、桩基、地下室、主体结构（含钢结构）、屋面工程、保温、防水、公共部位装饰装修、外墙装饰及外幕墙、室外配套工程（包含道路、雨污水管网、园区内外供电、供水、景观、绿化、室外亮化、安防监控、永久围墙、大门及门卫等）、绿建、海绵城市、给排水、通信网络工程、电气及自动化、暖通、消防、人防、智能化、电梯、冷库设备采购及机电安装、楼宇亮化、广告宣传大屏、随设备提供的备品配件及专用工具、垃圾外运及处理、为项目施工投入的组织和技术措施、项目现场原有设施拆除及恢复、维护保修等全部工作。 3、设备购置内容包含：本项目设备采购均包含**工程中。 4、工程总承包其他内容包含但不限于：手续（不限于各类许可证办理，并与行政审批、规划、供电、供水、环保、城管、建交、消防、质监、安监、****政府职能部门沟通、协调、办结）、测绘、放验线、材料（设备）检验试验（按设计及施工规范要求）、桩基检测、基坑监测等；雷击风险评估、白蚁防治、地震安全性评价、交通影响评价、安全评估、节能评估、环境影响评估；施工前三通（通水、通电、通路）、工程总承包管理、土地租用占道及补偿、临时设施；系统集成、调试、保险、社会保障、施工期间各方配合与协调、培训、软件、会务、技术服务；单位工程验收、各专项验收（不限于规划、防雷、环保、消防、交通、档案馆等至办结）、预验收、试运行、竣工验收和备案（质监）、售后服务、三包维修、各类风险、确权办证（不动产权证）、项目移交等，直至质量保修期内的保修等全部工作。

2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
****粮行业甲级
工****粮行业（冷冻冷藏工程）甲级
(B) 施工资质要求：建筑工程施工总承包二级（含）以上资质且取得有效的安全生产许可证。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2018年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2018年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：2018年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的工程设计业绩，且担任设计负责人。（需提供设计合同。时间、面积均以合同为准。如合同无法反映出相关数据，需提供中标通知书。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
上述资料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，企业业绩和工程总承包项目经理业绩可兼得。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任。（证书以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
（2）施工负责人：具有建筑工程一级（含）以上注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（证书以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

3.2 资格审查可选条件：

1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2018年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2018年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：2018年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积40000㎡及以上的房屋建筑工程（不含住宅、商住房、公寓，内容必须包含冷链或冷库或低温仓库）的工程设计业绩。（需提供设计合同。时间、面积均以合同为准。如合同无法反映出相关数据，需提供中标通知书。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：
上述资料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，企业业绩和工程总承包项目经理业绩可兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：投标人2020年资产负债率＜70%。（提供2020****事务所出具的财务审计报告原件扫描上传至投标文件中。如果以联合体形式参加投标，则以施工单位数据为准。）
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2021年1月至2021年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（2）拟派的施工负责人必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（3）投标人不得存在下列行为之一：（符合并提供承诺书）
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（4）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书）：
①由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头方必须是施工单位；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
（5）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标；红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准；红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的；
（6）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于开展**市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的评标阶段，****委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息****委员会网站公示信息、**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

3.3 本工程接受联合体投标。

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

工程总承包报价：56分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分

4.2 评分细则：

1.设计文件：

设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局4：停车位布局合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局5：是否满足消防间距要求、是否满足**间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局6：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑与建筑产业化设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑与建筑产业化设计2：提出切实可行的的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑与建筑产业化设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

2.工程总承包报价：

投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在5.5%、6%、6.5%、7%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分56分)

3.项目管理组织方案：

3.1 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.2设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.3 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.4 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.5 施工**投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.6 新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

4.商务标：

项目管理机构：（1）建筑专业负责人（1名）：具有国家一级注册建筑工程师证同时具备正高级工程师（研究员级或教授级）职称；（2）结构专业负责人（1名）：具有国家一级注册结构工程师证同时具备正高级工程师（研究员级或教授级）职称；（3）电气专业负责人（1名）：具有国家注册电气工程师（供配电）证同时具备正高级工程师（研究员级或教授级）；（4）给排水专业负责人（1名）：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证同时具备正高级工程师（研究员级或教授级）；（5）暖通专业负责人（1名）：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证同时正高级工程师（研究员级或教授级）；（6）动力工程专业负责人（1名）：具有注册公用设备工程师（动力）证同时具备高级工程师。注：①上述项目管理机构人员全部满足要求得满分3分，缺一项扣1分，扣完为止；②上述项目管理机构人员每人按照一个专业计分，不得重复计；③以上人员须提供与投标人签订的有效劳动合同且至少连续6个月为其缴纳养老保****保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为2021年1月-2021年6月。****中心****中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明。④上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。(满分3分)

5. 招标文件的获取

5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登****交易中心网站（njggzy.****.cn/njweb）购买招标文件。

5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3 递交投标文件的截止时间：2021-09-30 09:30:00

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告****交易中心网（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心网（http://jsggzy.****.cn/）和**省建设工程招标网（www.****.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、如果您是第一次来**地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265****交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详****交易中心（http://njggzy.****.cn/njweb/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。

9. 联系方式

招标人：****

招标代理机构：****

地址：****开发区恒广路1号

地址：****区太**路389号6楼602室

邮编：210000

邮编：210002

联系人：张建

联系人：孙成

电话：/

电话：025-****6782-109

传真：/