西藏圣城东风汽车销售服务有限公司10%股权2021-09-07

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西藏圣城东风汽车销售服务有限公司10%股权2021-09-07

西藏-日喀则-吉隆县状态：公告

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2021年09月07日

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东风汽车股权

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**圣城******公司10%股权

招标编号：****

发布时间：2021-09-07

项目编号项目名称转让方名称转让行为批准单位转让比例挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式重要信息披露受让方资格条件与转让相关的其他条件

****

**圣城******公司10%股权

****公司

****

200000元（人民币元）

2021-08-11

网络竞价

一、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 1、由于**圣城******公司的往来账核算较为混乱，同名客户多头挂账，无法实施函证程序，往来款项的真实性将影响**圣城******公司的资产负债总额及净资产。 2、**圣城******公司****公司对存货的会计核算只有金额无数量明细，我们按实际盘点后的数量金额做为最终审定数，对账面数与实盘数的差额进行了调整。 3、**圣城******公司账面在建工程挂账17,800,019.20元，均是采取甲供材劳务承包的方式建设，由于大部份支出未取得合规票据，账面一直未转入固定资产，未提取折旧。我们本次审计，对于建****公司土地上的需要移交的在建工程8,911,849.41元，按建成年月至土地租用到期日2023年9月8日作为摊销年限，按使用期补提折旧，预估了累计折旧4,126,563.82元，按净值 4,785,285.59移交****公司，并进行了账务处理。其余不需要移交的在建工程，其中：在建工程-**建设支出已完工，已调整结转到固定资产2,776,975.25元，并从2019年4月起按20年计提折旧并补提折旧300,838.99元；在建工程-**工程款已完工，是在租赁用地上建设的，已调整结转到长期待摊费1,760,342.40元，并从2020年1月起按4年摊销（租赁到期日2024年12月31日），补摊费用623,454.60元；在建工程-**商品房已完工，已调整结转到固定资产1,112,385.50元，并从2016年7月起按20年计提折旧并补提折旧273,461.44元；在建工程-**商行已完工，应结转长期待摊费用302,800.00元，但该租赁房屋已退租，故应全额摊销302,800.00元；在建工程-****商行已完工，应结转长期待摊费用57,044.50元，但该租赁房屋已退租，故应全额摊销57,044.50元；在建工程-**工地建设支出16年2月已完工，应结转长期待摊费用3,584,731.36元。根据土地租赁合同，在剩余租赁期内摊销（租赁期15年(2011-8-23至2026-8-23)），还剩10年7个月，补摊费用1,806,478.80元；在建工程-综合部展场的余额（-66,007.00元），系2018年普布报销款的余款，无须支付，已转入未分配利润。 4、**圣城******公司现拥有的土地权属状况：截至2021年5月31日，**圣城******公司共有土地3块（出让用地1块、租赁用地2块），具体情况如下： (1****居委会环城路东侧的土地，土地面积3944.55平方米，土地使用权人：**圣城******公司。土地证号：日市国用（2010）第703号，地号：35街坊27丘；土地用途：综合用地；使用权类型：出让用地。土地使用终止日期：2058年9月8日。是以120万元的价格取得，现做为无形资产入账。 (2****政府位于朗久村15987平米土地，租赁期15年(2011-8-23至2026-8-23)，租金为第一年21582元，以后每年递增5%。主要用于投资开发“绿色蔬菜综合项目”。现公司已投入350****基地。 (3)租用西****公司管理的位****加油站隔壁）10000平米土地，租赁期3年(2021-1-1至2023-12-31)，年租金为375,000.00元。****公司生产经营。 5、**圣城******公司车辆权属情况：圣城公司经盘点共有17辆车，其中，无手续车2辆（污水处理车）；鄂CN5829尼桑骊威小轿车一辆，行驶证挂在廖仕平名下；其余13****公司名下。 6、**圣城******公司2016年在**县购买门面房3间(1至2层），已预****集团有限公司460,000.00元，并在3楼自行加盖一层，尚未办到所有权证，房款尚未付清，欠房款460,000.00元。 7、**圣城******公司职工集资及借款情况：（1）截至2021年5月31日，**圣城******公司职工共集资7,961,643.00****公司本部投资入股的1,350,000.00元)。从2016年1月开始按月支付集资款利息，月息1%，每年支付10个月，即年利率10%，其中最后一次支付集资款利息是在2019年10月。（2）截至2021年5月31日工会集资款余额109万元，用于修建“藏家宴门面房”，按收到的年租金的40%扣除增值税及附加税费后，用于集资人分红，其中最后一次分红是在2020年1月分红184,870.80元。（3）截至2021年5月31日，从外部个人处借款400万元，其中：150万元年利率15%；另250万元年利率10%。（4）2021年1月，****银行借入信用贷款-快贷154.2万元，年利率1.85%。 **圣城******公司的房屋建筑物均未办理产权证；车辆中的两辆污水处理车（**五十铃、污水处理车二手车）无车辆行驶证；**骊威小轿车（鄂CN5829）产权在个人名下。二、重大债权债务欠付******公司2,018,113.88元，该款继续由标的企业承担。三、不涉及职工安置事项四、其它披露事项 1、股东优先购买权标的公司原股东在此次转让中未放弃优先购买权的，优先购买权行使方式如下：行使优先购买权的股东应在产权转让信息公告期间向****提出产权受让申请，并按照《****优先购买权行权规则》在****场内采用过程行权方式行使优先购买权。如原股东在公告期内未向****申请受让或虽申请受让但不按照****相关规则、程序进行交易及行使优先购买权，则表明原股东自愿放弃该部分股权的优先购买权。 2、期间损益圣城**从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方享有或承担。 3、**圣城******公司的房屋建筑物均未办理产权证；车辆中的两辆污水处理车（**五十铃、污水处理车二手车）无车辆行驶证；**骊威小轿车（鄂CN5829）产权在个人名下。 4、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。 5、在获得****出具的产权交易凭证后30个工作日内，转受让双方共同配合办理产权交易标的的权证变更登记手续。涉及需向有关部门备案或审批的，转受让双方应共同履行向有关部门申报的义务。 6、股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。 7、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。 8、本次转让不涉及职工安置。 9、本次转让是以净资产为基础对企业股权进行的转让，债权债务由转让标的企业继续享有和承担。 10、其他事项详见产权交易合同、审计报告等、评估报告。 11、转让方指定联系人：袁月玲联系电话 ****899661

1、中华人民**国境内（外）具有完全民事行为能力的自然人、依法设****事业单位法人、企业非法人或其他组织； 2、意向受让方报名时缴纳交易保证金人民币6万元； 3、国家法律、法规规定的其它条件。

一、本次交易通过****专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清成交价款。

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