项目名称

（第二次）**县干劲中路医药综合大厦一楼99号门面出租

项目编号

****

挂牌起始

日期

2021年09月10日

挂牌截止日期

2021年09月16日

标的概况

标的名称

**县干劲中路医药综合大厦一楼99号门面

标的坐落

**县干劲中路医药综合大厦一楼99号（原钟S店）

标的

基本情况

标的类型

商铺

所在层数

1层

租赁面积约

25㎡

租赁期限

3年

租金支付方式

签订合同时一次性支付一年的租金，后续租金每年支付一次，须提前半年交纳。

承租押金

1万元

租金挂牌价

9万元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：****

联系人：胡主任

联系电话：135****5746

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；

2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《门面出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

行为批准或备案机构

郴****管理委员会

特别
告知

1、该标的以实物现状出租。意向承租方应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，****仅就出租方提供的《门面出租公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向承租方一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

2、承租方不得经营医药、器械、保健品等与出租方主业相同的行业，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品的经营，不得经营国家限制或禁止的项目。

3、出租标的若实测面积不足，租金不予调整。

4、温馨提示：①请意向承租方在e交易网站（www.****.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金到账时间约有30分钟延时）；

②请意****银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向承租方在e****银行卡账号将交易保证金一次性支付****交易中心指定账号。

承租方

资格条件

1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任；
2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

出租方与承租方签订《门面租赁合同》，且收到第一年租金、承租押金后5个工作日内与承租方办理资产移交手续。

与租赁相关的其他条件

1、符合资格的意向承租方须在本公告期内至****网站（www.****.cn）点击e交易图片或本标的项目名称，链接到e交易网站自行注册账号报名，****银行账户将标的对应的交易保证金一次性汇****交易中心银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日17:00时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。

2、意向承租方（竞价人）在竞价时，应保证以不低于标的相对应的挂牌价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各竞价人报名缴纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租采取动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到****签订《电子竞价成交确认书》。

5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》之日起 2个工作日内与出租方签订《门面租赁合同》。

6、承租方应当在签订《门面租赁合同》的次日，将第一年租金、承租押金一次性汇入****下述指定账户：

账户名称：****

开 户 行：****公司****营业部

账 号：8100 0009 8284 0000 01。

7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《门面租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为承租方后而放弃承租的竞价人承担。

8、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

9、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。标的水电表已分表到户，费用由承租方自行交纳。

10、承租方对门面只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。

11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。

12、承租方须承担本次交易中应支付的交易服务费。

交易
指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。

竞价报名

报名时间

2021年09月10日 09:30时至 2021年09月16日 17:00时。

报名手续

（点击下载）

保证金及处置方式

1、缴纳保证金金额：1万元，截止时间2021年09月16日17:00时，按系统提示缴纳。

2、处置方式：

①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费和承租押金的一部分。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后次日起4个工作日内与出租方签署《门面租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；

②未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后的次日起5个工作日内，****交易中心按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度

200元

自由竞价时间

2021年09月10日09:30时-

2020年09月17日10:00时

延时竞价周期

60秒

服务费

1、****按湘发改价服〔2019〕851号文件收取承租方交易服务费，即按门面一年租金的3.2%收取；
2、****交易中心收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。

联系
方式

咨询联系人

李先生

咨询电话

0735-****807

咨询时间

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—6:00。（节假日除外）。

咨询地址

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