望丛中路经营铺面招商公告

由****（以下简称“汇美公司”）实施的望丛中路业态提升优化项目，****商铺面意向**方、承租方面向社会进行公开征集。

一、商业点位概况

本项目共计30间（约2120.07㎡），****商铺，单间面积范围为36.15㎡-185.05㎡不等，部分具有上下水及排污条件（详见附件1望丛中路业态提升优化项目铺面详情表）。业态导向为生活服务(例如：宠物店、便利店、办公等)、川渝特色餐饮（例如：中餐、火锅、****体验店、****旗舰店等）、校园经济（例如：艺体培训、24小时自习室、书店、甜品、饮品等），****商铺实际情况确定。

二、招商形式及商家确定

本次招商采用公开竞价方式确定承租方。

（一）报名时间

2021年9月15日-2021年9月30日（节假日除外）

（二）报名地点

**市**区何公路 28 号西汇大厦 206办公室。

（三）报名方式

符合业态要求的商家需在报名时间内自行前往报名地点现场****商铺一个月租金作为保证金。

（四）商家确定

报名截止日期后3个工作日内，****公司组织意向商家在规定时间及地点统一接收营业执照或身份证、出价函等相关资料，报价最高方为承租方，公司监察审计部派员参与过程监督。（报名截止只征集到一个符合条件的意向商家且报价不低于招商底价，即确定为最终承租方，征集到两家及两家以上的意向商家时，报价最高一方为承租方）。

三、招商底价

各商铺招商底价即租金价格详见附表。

四、租赁期

租赁期原则为1-5年。（租期超过一年，租金每年递增5％。）

五、业态要求

符合本项目业态导向且不能有易燃易爆、农药、化肥、噪音等对环境有损害的行业。

六、商家资格条件

商家为中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向承租人应遵守本办法、竞价规则、招商文件和国家法律法规的有关规定。

七、招商结果公示

1.招商结果公示时间：3个工作日。

2.招商结果公示期届满且无异议后，意向商家须在5****公司指定地点签订《望丛中路业态提升优化项目房屋租赁合同》及《安全责任书》等相关文件，超出期限未签约者视同放弃。

八、标的物移交

入驻商家完成《望丛中路业态提升优化项目房屋租赁合同》及其他相关文件的签订，双方办理完成房屋移交手续。

九、特别说明

1．招商结果公示期满且无异议，中选商****公司签订《望丛中路业态提升优化项目房屋租赁合同》等相关文件，已缴纳的保证金作为房屋租金抵扣，未中选商家所缴纳的保证金全额退还。

2．如意向商家中选后，拒绝在规定时间内签订《望丛中路业态提升优化项目房屋租赁合同》等相关文件，则取消该商家的中选资格同时已缴纳保证金不予退还。

3．承租人不得自行违章搭建，若擅自违章搭建后果自负。

4．租赁期内，严禁改变房屋结构、严禁转租，所有店招的审核、装修须在主管部门依法办理。

5．违约责任：承租人有提供虚假文件或隐瞒事实或通过不正当手段竞得承租权及在经营中有违反法律、法规行为的，出租方有权解除合同，收回租赁的资产，不予退还保证金；造成损失的，承租人应承担赔偿责任，情节严重的移交相关部门处理。

6．意向商家报名前应当仔细阅读全部文件，参与报名则视为已认可文件中应由承租人承诺的事项。

十、免责条款

在租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致合同终止，出租方不承担任何责任。

附件：1. 望丛中路业态提升优化项目铺面详情表

****

2021年9月15日

（联系人：胡**，156****9069）