********商铺（22宗）公开租赁公告

****财政局《****事业单位国有资产管理暂行办法(2021年修订）》（云财资〔2021〕9号）和****《****商铺公开招租实施方案》等有关规定，****商铺的租赁管理，实现国有资产保值增值，市住建局现委托****对22****商铺，通过电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下：

一、招租标的基本情况

标的1：**市****公共租赁住房工程（一期）01号商铺：资产权属单位为****，建筑面积146.61㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1466元（月租金），增幅价15元,竞投保证金14000元。

标的2：**市****公共租赁住房工程（一期）02号商铺：资产权属单位为****，建筑面积80.62㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价847元（月租金），增幅价10元,竞投保证金8100元。

标的3：**市****公共租赁住房工程（一期）03号商铺：资产权属单位为****，建筑面积57.59㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价616元（月租金），增幅价5元,竞投保证金5900元。

标的4：**市****公共租赁住房工程（一期）04号商铺：资产权属单位为****，建筑面积174.06㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1688元（月租金），增幅价20元,竞投保证金16200元.

标的5：**市****公共租赁住房工程（一期）05号商铺：资产权属单位为****，建筑面积103.08㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1062元（月租金），增幅价10元,竞投保证金10100元。

标的6：**市****公共租赁住房工程（一期）06号商铺：资产权属单位为****，建筑面积65.86㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价698元（月租金），增幅价10元,竞投保证金6700元。

标的7：**市****公共租赁住房工程（一期）07号商铺：资产权属单位为****，建筑面积76㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价783元（月租金），增幅价10元,竞投保证金7500元。

标的8：**市****公共租赁住房工程（一期）08号商铺：资产权属单位为****，建筑面积104.23㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1084元（月租金），增幅价10元,竞投保证金10400元。

标的9：**市****公共租赁住房工程（一期）09号商铺：资产权属单位为****，建筑面积648.44㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价6355元（月租金），增幅价65元,竞投保证金61000元。

标的10：**市****公共租赁住房工程（一期）11号商铺：资产权属单位为****，建筑面积105.57㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1098元（月租金），增幅价10元,竞投保证金10500元。

标的11：**市****公共租赁住房工程（一期）12号商铺：资产权属单位为****，建筑面积159.81㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1534元（月租金），增幅价15元,竞投保证金14700元。

标的12：**市****公共租赁住房****商铺：资产权属单位为****，建筑面积2140.588㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价13486元（月租金），增幅价135元,竞投保证金129400元。

标的13：**市**丰收公共租赁房B幢01号商铺：资产权属单位为****，建筑面积42.4㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价975元（月租金），增幅价10元,竞投保证金9300元。

标的14：**市**丰收公共租赁房B幢02号商铺：资产权属单位为****，建筑面积26.42㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价608元（月租金），增幅价5元,竞投保证金5800元。

标的15：**市**丰收公共租赁房B幢03号商铺：资产权属单位为****，建筑面积46.62㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1096元（月租金），增幅价10元,竞投保证金10500元。

标的16：**市**丰收公共租赁房B幢04号商铺：资产权属单位为****，建筑面积50.32㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1167元（月租金），增幅价10元,竞投保证金11200元。

标的17：**市**丰收公共租赁房B幢05号商铺：资产权属单位为****，建筑面积26.64㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价613元（月租金），增幅价5元,竞投保证金5800元。

标的18：**市**丰收公共租赁房B幢06号商铺：资产权属单位为****，建筑面积26.64㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价613元（月租金），增幅价5元,竞投保证金5800元。

标的19：**市**丰收公共租赁房B幢07号商铺：资产权属单位为****，建筑面积50.32㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1167元（月租金），增幅价10元,竞投保证金11200元。

标的20：**市**丰收公共租赁房B幢08号商铺：资产权属单位为****，建筑面积44.02㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1034元（月租金），增幅价10元,竞投保证金9900元。

标的21：**市**丰收公共租赁房B幢09号商铺：资产权属单位为****，建筑面积49.1㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1051元（月租金），增幅价10元,竞投保证金10000元。

标的22：**市**丰收公共租赁房B幢10号商铺：资产权属单位为****，建筑面积77.52㎡。租期四年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价1674元（月租金），增幅价15元,竞投保证金16000元。

二、报名须知

1、报名时间：2021年 9 月 29 号上午9:00时起至2021年 10 月 20 日下午17：30时止。

2、报名资格：中华人民**国境内的法人、自然人及其他组织均可申请参加，允许报名参加多个招租标的的竞价。

3、报名方式

3.1本项目要求初始登记的竞价人登录**市公共**交易网（进入 后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录**市公**交易网并点击相应的招租项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。

3.2请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应的招租项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://ggzy.****.cn/后，点击交进行登录））完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载其他相关文件。

4、公房商铺公开招租电子竞价操作流程图

三、缴纳竞价保证金及到账截止时间

1、竞价保证金必须在2021年 10月 20 日下午17:30前一次性足额存入网站系统指定保证金账号，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。注意事项：①保证金账号由系统随机生成，竞价人选取意向的标的进行报名，打印《报名确认单》，即可获得该标的缴纳保证金的子账号。竞价保证金必须以竞价人本人（****银行卡缴交，通过汇款、转账方式（不接受其他单位或名义代为缴交，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，否则，其本人竞得结果无效），每一笔竞价保证金转账只对应一个标的；②保证金到账以系统接收时间为准，超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担，对于外地或跨行****银行****中心系统时间有可能存在时间差，建议竞价人至少在缴纳截止时间前1天缴纳保证金。竞价人在缴纳保证金后，可自行登陆系统进行保证金到账查询，以确保款项到账；③竞价人在缴纳保证金后，请竞价人自行登陆帐号回到【网上报名】找回报名标的点击【报名操作】进行以确保款项到账，完成确认竞价人最后一步竞买资格；④保证金汇款单的汇款用途需注明：“标的号+竞租”字样（如：标的1竞租）。

2、竞价保证金交缴的户名必须与竞价人一致，****商铺竞价保证金金额按起投价×12月×4年的10%整百数收取。竞价保证金待整个竞价项目结束后，全额退还，中标弃标者没收竞价保证金。

★注意：1、若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担。

2、意向竞价人正确按照以上《报名须知》和《缴纳竞价保证金及到账截止时间》操作步骤完成方可获得竞价资格。

四、竞价时间

本次竞价时间定于2021年 10 月 21 日上午10：30时起至下午15:30时止在**市公共**交易网进行。

五、招租标的踏勘地址及时间

1、****商铺竞价人请携带身份证于2021年 10 月 8日上午9:30分到市区丰收公租房（新云****商铺现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：0766-****398；联系人：关永财。

2、****商铺竞价人请携带身份证于2021年 10 月9日上午9:30分到**区市区******商铺现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：0766-****398；联系人：关永财。

六、竞价须知

1、增价延时为180秒；

2、竞价人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格，一笔保证金只对应一个标的；

3、竞价结束后，未竞得人交纳的保证金于5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，****住建局签订《商铺租赁合同》后到****办理退还保证金手续（携带《成交确认书》、《商铺租赁合同》，****在收到竞得人提交资料后五个工作日内无息原路退回；

4、竞价结束后，本次招租结果分别在**市公共**交易网、市住建局网站公示，公示期为3个工作日。招租结果公示期间无异议的，委托方（出租方）与交易平台将根据规定向竞得人（承租方）发出《成交确认书》。（公示期内有竞价资格的竞价人如对成交结果有异议，应在公示期内书面向****和委托方提交异议函和必要的证明材料。）

5、公示后3个工作日内竞得人（承租方）到****签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后3个工作日内竞得人凭身份证（个人）、营业执照（企业）、《成交确认书》到**市住房****服务中心签订《商铺租赁合同》（地址：**区翠石路50号三楼），并按本公告约定支付当月租金和租赁保证金（3个月租金），逾期不办理作弃标处理。

6、竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担；

7、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在**市公共**交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的企业法人或自然人。

8、结果公示后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《商铺租赁合同》的视为违约，****将取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还，由****交由委托方处理，竞得人同时承担其他违约责任。

七、租赁期限

1、****商铺租赁期限为4年，租金调整按租赁合同约定执行。

2、合同签订后1****商铺租赁使用权交付给中标竞价人，商铺交付之日起计算租金。

八、经营范围

只允许承租方经营合法生意，严禁经营黄赌毒等违法的行业；不得经营影响周边居民生活环境的经营场所；不得经营或存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点；不得经营酒吧、KIV等娱乐场所。

九、中标顺序

1、本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，价高者得方式进行。

2、出现弃标情况，则重新竞价。

3、中标承租人签订租赁合同时需缴交3个月租金总额的租赁保证金。

十、中标资格不得转让

中标竞价人不得擅自对外分租、****商铺。

十一、其他事项

****不收取任何的交易服务费或佣金。

十二、联系方式

1、交易服务机构：****

地址：**市区**路111 号B座4楼

联系人：秦先生

电话：0766-****066、0766-****189

2、委托单位：****

地址：**区市区翠石路50****房管局三楼）

联系人：关永财

电话：0766-****398

十三、注意事项

申请人须全面阅读《市****商铺竞价细则》、《竞价规则》、《商铺租赁合同》、《成交确认书》有关招租文件，如有疑问可以在竞价开始日前用书面方式向****及****咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议，并承担相应法律责任。

附件：1、

2、

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2021年 9 月 29日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****通过自身网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目日后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。