**市国有建设用地使用权公开出让公告

乐资规出让告字[2021]57号

****政府批准，决定以****经济开发区20-04-08-05、20-04-05-01、20-04-05-02、20-05-10-01、20-05-10-02、18-12-13-02、17-07-09-02、20-03-21八宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：①具体规划技术指标详见****《规划设计条件通知书》（乐资规条开〔2021〕5、23、24、25、26、16、20、22号）。②产业类型相关要素条件要求详见**市工业****领导小组办公室《****开发区工业出让用地的产业类型等相关要素条件的函》（乐工地办函〔2021〕25号）。③竞得人必须按照《**省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的总建筑面积：宗地一≤35182.20㎡、宗地二≤30098.88㎡、宗地三≤40178.37㎡、宗地四≤36420.93㎡、宗地五≤45918.54㎡、宗地六≤26903.34㎡、宗地七≤6151.84㎡、宗地八≤78240㎡（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。⑤根据《**市“标准地”控制指标（试行）》要求，宗地一、三、四、五、六、七、八的准入产业类型为电气机械和器材制造业，项目固定资产投资强度≥600万元/亩、亩均年产值≥800 万元/亩、亩均税收≥36.1万元/亩、单位能耗增加值≥6.3万元/吨标煤、单位排放增加值≥10996万元/吨、研发经费支出占主营业务收入比例≥3.2%; 宗地二的准入产业类型为专用设备制造业，项目固定资产投资强度≥600万元/亩、亩均年产值≥800 万元/亩、亩均税收≥36.1万元/亩、单位能耗增加值≥7.4万元/吨标煤、单位排放增加值≥10330万元/吨、研发经费支出占主营业务收入比例≥3.2%;宗地一、二、三、四、五、六、八容积率≥1.6，宗地七容积率≥1.2。⑥城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。⑦八宗土地均以现状条件出让、交地。

二、竞买资格及要求：**市亩产效益综合评价为规上A及A类以上或参照规上A及A类以上企业。本次出让活动不接受联合竞买。

凡在**市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文****公司均不允许参加竞买。

住所地不在我市的企业竞得国有建设用地使用权的，须在成交后一个月内在**市注册成立新企业（竞得人对在**市注册成立的企业的出资比例必须在95%（含）以上），并由新企业签订《工业用地项目投资合同》和《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省土地使用权网上交易系统（www.****.cn）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。

五、本次出让活动有关时间：

注：竞买申请人上传报名相关材料至**省土地使用权网上交易系统接受资格初审，通过资格初审后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请****银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至**省土地使用权网上交易系统，接受资格初审：

（一）企业营业执照副本；

（二）企业基本情况（报名时间内到企业****管理部门出具）；

（三）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件；

（四）《企业亩产效益综合评价分类证明》（**市工业****领导小组办公室或**市“亩均论英雄”****办公室出具）；

（五）《工业用地竞买人资格申请确认书》（**市工业****领导小组办公室（市经信局）出具）；

（六）出让文件规定需要提交的其他文件。

竞买申请人上传全部资料后，及时联系****（联系方式：0577-****1406 ****2404），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。

七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

八、其他需要公告的事项：

具体详见挂牌出让须知，可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

九、联系方式如下：

****土地交易科联系电话：0577-****2652 0577-****2633

**** 联系电话：0577-****1406 ****2404

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2021年9月30日