位置>千里马招标网> 招标中心> 出租广州市天河区花城大道134号珠江颐德公馆负一层B135房商业物业
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68000.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费。租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区花城大道134号地下1层B135房 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
592.07 平方米 | 租赁期限6 年 | |
出租标的物产权面积592.07㎡,另有非机动车及备用房共1238.34㎡为商业配套物业,未纳入出租面积,但委托承租方负责管理,为社区业主提供配套服务。 | ||
3个月 | ||
交通便利,可注册办公,小区管理 | ||
房地产权证 | ||
**** | ||
592.07㎡ | ||
商业 | ||
**** | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2021-10-15 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
公告期内自行看样,联系人:王健136****6147 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,****交易所公示5个工作日后协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%****交易所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交,则****交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的2.5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 136000.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****,账号:1500 0015 7532 75,开户行:**银行****支行 | ||
(1)****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、租赁合同,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方提交关于划转保证金的书面通知之日起5个工作日内划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分。 (4)意向方经资格确认后,诚意金自动转为交易保证金。 若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1. 意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程后,****交易所提交相应项目纸质文件,完成登记报名手续。 2. 意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人,其注册资本须为人民币1000万元(含)以上(以营业执照为准,如营业执照中未注明的,则提供国家企业信用信息公示系统查询打印件)。 3.意向方须提供《承租方案》(内容须包含出租标的地址、意向方简介、过往经营经验、承租后的经营方向及规划、承诺书:承诺在承租期内向业主提供小区配套服务,为颐****社区休闲、养生、健身、学习、生活提供更加便利的条件,营造高端优雅的生活环境,****公司充分挖掘小区配套的潜力,用足用好闲置物业的有利因素,提升小区物业优质服务,确保物业增值保值,不分租不转租经营,且因此引起的一切费用及纠纷由承租方负责。)意向方需承诺如被确认为承租方,将按提交的承租方案执行。出租方有权就意向方的经营方向否决意向方的承租资格。此《承租方案》将作为租赁合同的一部分。 4.承租方须于信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的另有非机动车及备用房配套物业共1238.34㎡作为配套物业提供给承租方使用,上述物业未办理产权证和不纳入本次出租范围内,可能会对承租方装修改造及报建审批、物业使用等造成一定的影响。出租方按物业现状移交,承租方需依法依规进行管理和经营,不可分租、转租,应与出租方约定承诺保持一致,相关风险需由承租方自行评估及承担。承租方已充分知悉上述出租标的物的全部现状并对物业进行实地考察,并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、****交易所主张任何权利,也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用,由此产生的一切后果由承租方自行承担。 |
是 | ||
否 | ||
意向方办理承租意向登记手续时,应先于公告期内(截止日17时****交易所官方网站线上报名登记。根据项目公告要求,意向方须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。 1、法人应提交: (1)法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件; (2)注册资本须为人民币1000万元(含)以上的证明文件(以营业执照为准,如营业执照中未注明的,则提供国家企业信用信息公示系统查询打印件) (3)意向方须提供《承租方案》(内容须包含出租标的地址、意向方简介、过往经营经验、承租后的经营方向及规划、承诺书:承诺在承租期内向业主提供小区配套服务,为颐****社区休闲、养生、健身、学习、生活提供更加便利的条件,营造高端优雅的生活环境,****公司充分挖掘小区配套的潜力,用足用好闲置物业的有利因素,提升小区物业优质服务,确保物业增值保值,不分租不转租经营,且因此引起的一切费用及纠纷由承租方负责。)意向方需承诺如被确认为承租方,将按提交的承租方案执行。出租方有权就意向方的经营方向否决意向方的承租资格。 (4)授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下); (5****交易所要求的其他有关资料。 | ||
1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 |
******公司 | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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