某企业拟于近期****交易中心对其持有的**市**区南口路30号-**湾5套独栋别墅项目进行信息披露，为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方****，现特发布本预公告。

项目名称：**市**区南口路30号-**湾5套独栋别墅

项目挂牌价格：待定

标的所在地：**市**区南口路30号

权利性质：出让/市场化商品房

使用期限：70年国有建设用地使用权

项目位置：**湾位于八达岭高速17出口处。坐镇北奥居住圈、**城市生活圈、亚北中央生态休闲生活圈腹地。

配套状况：周边休闲有雪世界滑雪场，军都山滑雪场，**游乐园、中国北方国际射击场；周边商场配套阳光商厦、******、****中心；周边公园有**游乐园，蟒山森林公园，居庸关，****风景区、天池、沟崖、隹臼峪；周****医院、****医院、261医院、****医院；周****幼儿园、****幼儿园、****小学、三街小学、、**一中、二中、三中、四中、政法大学、石油大学、****分校。

其他事项：各付各税；其他信息以正式披露为准。

二、项目介绍：

**湾项目占地面积为118.76万平方米，位于**市**区南口路30号，临近国家5A级风景区八达岭长城，****水库、蟒山森林公园、天池、沟崖、碓臼峪、居庸关等景区环伺左右，私享区域原生态自然环境。项目分两期开发，其中：二期（三区、四区）为类独栋和联排别墅，共计228套（类独栋为151套，联排77套），容积率为0.6，建筑面积为7.98万平方米。每栋别墅的院落由前院、主院、后院、侧院、下沉式庭院组成，庭院面积200-500㎡不等，部分户型设计有入户玄关庭院，入户庭院精致小巧，结合局部下沉式院落，使地下部分空间南北通透、阳光充足、空气**。

三、转让房源信息

联系人：刘先生 程小姐

联系电话：187****2872、185****1554

联系地址：**市**区华穗路406号之一保利克洛维中景大厦B座8楼全层