横州市2021年第3期国有建设用地使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让以下4宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2021-27号地块 位于横州市六景镇双渡村，土地面积约20000㎡（折合30亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限15年，产业类型为非金属矿物制造业（主要用于生产沥青混凝土等排水路面材料）；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩；规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.7，建筑系数≥35%，绿地率≤20%，配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求。建设前需将规划建筑设计方案报****审批。挂牌起始价为人民币410万元，竞买保证金为人民币150万元。

TG2021-28号地块 ****园区那阳集中区，土地面积约18229.88㎡（折合27.34亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为新型环保建材材料生产制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩。规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，宗地北面和东面需退用地红线3米以上建设；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积一般不得超过项目总用地面积的7%，确有要求可将配套用地面积提高至15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定》和建筑设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币500万元，竞买保证金为人民币200万元。

TG2021-29号地块 位于****农场八分场，土地面积约18796.88㎡（折合28.195亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为农业机械制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩。规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，宗地东、南、西、北面均需退用地红线5米建设；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、****中心等非生产性配套设施。挂牌起始价为人民币415万元，竞买保证金为人民币200万元。

TG2021-30号地块 位于****村委校椅至横州二级公路旁（原校椅垃圾中转站南面），土地面积约46185.94㎡（折合69.28亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为茉莉花茶生产加工及中国茶饮联合研发实验；规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥1.1，建筑系数≥35%，建筑限高≤24米，绿地率≤20%，投资强度200万/亩，产出强度≥360万元/亩；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求；地块东临X470县道，道路规划宽度40米，需退道路红线10米建设；地块北临规划道路，需退道路红线5米建设。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币1200万元，竞买保证金为人民币600万元。

二、竞买人资格及要求

（一）TG2021-27、TG2021-28号地块竞买申请****工业园****委员会出具的审核意见；TG2021-29号地块竞买申请人注册资本不低于****，且经营范围包括“农业技术研发、引进、推广及咨询服务，农业机械销售及技术服务，厂房出租”（以营业执照登记为准）；TG2021-30号地块竞买申****投资促进局出具的审核意见。

（二）符合上述条件的中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，可独立报名（不接受联合竞买）申请参加竞买。在横州市范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者，不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2021年10月12日至2021年10月31日。竞买申请期为2021年11月1日至2021年11月10日提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2021年11月10日（报名截止日）17****银行转账方式（不收取现金）汇入竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2021年11月1日上午8时至2021年11月12日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让****交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

七、联系方式

联系人及电话：苏女士、路女士，0771-****198

联系地址：**横州市横州镇宝华西路5号

查询网址：（中国土地市场网）

****政府门户网：http://www.****.cn

****交易中心:https://www.****.cn

八、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

注：竞买保证金缴入：户 名：****供应中心；开户行：****联社横州信用社；账 号：108********0074885。

****

2021年10月12日