穗规划**从挂出告字〔2021〕6号

****人民政府批准，********分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）地块出让条件：

1.该地块的产业类型为其他调味品、发酵制品制造，投资强度不得低于4198元/平方米。

2.竞买人须为从事其他调味品、发酵制品制造的企业，竞买****公司须为《财富》杂志发布的2021年世界500强中的企业。

3.项目须达到投资5.8亿元，达产后年产值约25亿元，产出率约18096元/平方米，预计产值能耗≤0.075 吨标煤/万元。

4.竞得人在竞得土地后应严格按照《**市**区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。

5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与**市******信息化局签订《产业建设项目履约监管协议书》。

6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在**市**区办理商事登记和税务登记；竞得人在土地出让年期内商事登记地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出**区。

7.竞得人应按**区生态环境主管部门要求办理工程建设项目的环境影响评价手续。

8.地块不得建设《**市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。

（二）地块其它出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。

交地时间及条件：土地成交之日起12个月内，由******开发中心交地。

开工时间：土地交付之日起12个月内开工。

竣工时间：开工之日起36个月内竣工。

土地使用权出让年限为：工业用地50年。

具体情况及要求可参阅：《**市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。

中华人民**国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、时间安排

（一）公告时间：2021年11月9日至2021年11月29日

（二）网上申请时间：2021年11月9日至2021年11月29日17时

（三）缴交保证金时间：2021年11月9日至2021年11月29日17时

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2021年11月30 日至2021年12月10日11时

（五）限时竞价时间：2021年12月10日11时起

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让通过**土地矿业权网上交易系统（https://login.****.cn）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。

（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然**）权类企业信息登记办理指引》 《****国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《****土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从**公共**交易网（http://www.****.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实****银行账号为准。（开户单位：****，开户行详见网****银行账号）

（七）网上报价不可撤回。

（八）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到****。出让方将对上述材料进行审核，并于2021年12月22日17时前予以确认。

（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与****签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》当日与出让人签订《**市国有建设用地使用权出让合同》。

（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网（www.****.cn）土地矿产专栏及****网站的土地交易信息中浏览（网址：http://ghzyj.****.cn）。

六、联系方式

（一）出让方

名称：****

地址：**市**区吉祥路80号

联系人：潘小姐，联系电话：（020）****8879

（二）交易机构

名称：****

地址：**市**区天润路333号，邮编：510630

对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服务热线：

1.业务咨询：（020）****6000

2.CA数字证书及电子签章：（020）****6000

3.项目联系人：蒋先生、李小姐，联系电话：（020）****6047、****6569

4.网上交易系统技术支持电话：（020）****6000

********分局

2021年11月9日