项目名称

******局****中心办公楼、锅炉房残值转让项目

项目编号

****

披露公告期

10个工作日

信息披露起始日期

2021年11月11日

信息披露结束日期

2021年11月24日

标的展示时间、地点

2021年11月18、19日，标的坐落位置。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2021年11月25日 15时00分

标的展示联系人

梁先生

电话

180****8006

自由报价开始时间

2021年11月11日 09时00分

限时报价开始时间

2021年11月26日 09时00分

报名网址(支持远程报名)

http://www.****.cn/

****交易中心动态报价网址

项目咨询联系人

张女士

电话

0431-****9646

网络咨询联系人

软件客服：****980000

电话

0431-****9873

资产描述

****中心办公楼、锅炉房残值

标的是否存在抵押情况

是否存在优先竞买人

资产评估

情况1

评估机构

**中兴房地产****公司

核准或备案机构

****

评估基准日

2021年09月07日

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向受让方）自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介 拟******局指挥中心三层办公楼房及一层锅炉房，该标的******局院内。指挥中心办公楼为钢筋混凝土结构，投入使用时间为2010年12月31日，建筑面积为3065.62平方米（以实际面积为准），无产权证。经鉴定，指挥中心办公楼已达到DSU等级；锅炉房为砖混结构，投入使用时间为1997年5月9日，建筑面积为230平方米（以实际面积为准），无产权证。经鉴定，锅炉房已达到D级危险性房屋。按现状转让，由受让方负责将其拆除。

二、成交款交款方式 成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心）指定账户。

三、转让方式、挂牌价及成交款收取方式、标的交付期限

1.采用动态报价方式确定受让方，交易保证金0.67万元。

2.挂牌转让底价为(人民币)2.2492万元。

3.竞价结束次日起3工作日内一次性付清成交价款（交易保证金转为成交价款）并与转让方签订《实物资产转让合同》，同时向转让方交纳履约保证金1万元。

4.付清价款并签订合同次日起3工作日内由转让方向受让方交付标的，标的交付后受让方须在5日内进场拆除施工。

四、转让条件

1.受让方限在30天内将标的房屋拆除，禁止另做他用。拆除的旧材料归受让方所有，由受让方自行处理，拆除费用自理。拆除范围包括标的房屋、门窗设备及构筑物。房屋拆除范围须拆除至自然地坪，并清运全部拆除废弃物。受让方负责拆除转让方场地内指定的所有建筑物及构筑物。

2.不得利用受让房屋进行非法活动，损坏公共利益。

3.受让方不得擅自将房转租、转让、入股或抵押。如违约，扣除履约保证金，同时解除合同，转让方另行转让。

4.拆除施工方由受让方委托，并按相关法律法规与受让方签订拆除合同。受让方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向转让方通报工程的有关情况，受让方委托的拆除施工方需提供相应企业资质证书（建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质）、企业安全生产许可证、企业业绩类似本项目工程类型：2项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明）。

5.受让方确保在施工过程中，不得违反关于拆除房屋的地方行政部门相关规定要求，必须确保周围道路畅通，周围设施完好，周围植被不受破坏，不得破坏到周边临近建筑物。

6.严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。确保拆除过程中应严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效规范，符合文明施工的要求。

7.受让方在拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

8.在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由受让方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与转让方无关。

9.拆除成本包括所需人员、设备及其他相关费用等均由受让方自行承担。

五、水、电费用问题的约定 受让方在负责拆除期间内的电费、水费和相关税费由受让方承担。

六、违约责任

1.成交后受让方如未按期签署转让合同或未按时交纳成交价款及履约保证金均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

2.待受让方按合同约定拆除施工结束后，通知转让方进行验收，经转让方验收合格且无任何违反合同约定的违规处罚等扣款情况，转让方在验收后三日内无息退还受让方履约保证金人民币10000元(大写：壹万元)。如在拆除期间造成损失则从履约保证金中扣除。

转让方名称

******局

基本情况

法人

住所

**县北环路

法定代表人

胡海升

注册资本（万元）

0.00

经济性质

国家机关

内部决策

情 况

****公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

转让行为

批准情况

批准单位

名称

****

批准内容

同意

交易条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90秒

转让底价

2.2492万元

价款支付方式

动态报价活动期内，如未产生有效报价的

与转让相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金账户信息

保证金户名：****交易中心****中心）

开户银行：中信银行**幸福街支行

账户详细信息如下：

标的编号

标的名称

保证金账号

****001

******局****中心办公楼、锅炉房残值转让项目

311********51205960

保证金设定

交纳保证金

交易保证金交纳金额

0.67万元

交纳截止时间

2021年11月25日 15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接收他人代付款）

保证金交款账户

311********51205960

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，****中心相关费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、