受****（下称“出租人”）的委托，****定于2021年11月18日下午15:00在****交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对位于容桂街道大汕80号鱼塘（下称“租赁物”）的承租权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、租赁物竞投基本情况

（一）租赁物相关情况：

1、租赁物位于容桂街道大汕80号鱼塘，占地面积11.0亩。（具体面积按实测为准）。

2、租赁物用作养殖用途（仅限用于水产养殖），未经出租人同意不能擅自改建，不能转租或分租。

3、在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民**国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

（二）出租的起止期限：五年（2022年1月至2026年12月，具体日期按签订合同时间为准）。

（三）竞投底价：人民币1479.42元/月。

（四）租金递增情况：不递增。

（五）租金收取方式：每年缴交一次，每期的用地租金在上一年的 11 月30日前一次性付清给甲方缴交。

（六）竞投保证金：壹万元整（￥10000元）。

（七）租赁物的使用范围：按合同要求。

二、竞投人资格及要求

（一）中华人民**国的公民、在境内设立的法人和其他组织,除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

（三）出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

（四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。

(五)限北大股份社原始股东才能参加本次投标,一人最多只能投标三个鱼塘。

三、竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高600元/年，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度）,请详细阅读《竞投须知》。

四、竞投公告发布媒体

竞投公告将于以下媒体发布：****政府网、****政府网、****社区公告栏、租赁物现场。

任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。

五、文件获取方式

有意参****人民政府网自行下载《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2021年11月17日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（节假日除外），到容桂街道小黄圃眉蕉路2******经济社处免费领取《竞投文件》。

六、竞投保证金的缴交和退回

（一）竞投人必须在竞投当日（2021年11月18日）上午8:00****银行达账时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户之一：

1）收款单位名称：**市**区****办公室；开户银行：****银行**青松支行；竞价保证金账号：44-492********9308-****000031；

2）收款单位名称：**市**区****办公室；开户银行：****银行****公司容桂桂洲支行；竞价保证金账号：801********3818712-000031；

竞投人必须确保存入的保证金在（2021年11月18日）上午8:00前以****银行转账单上必须注明：容中农立〔2021〕0531号，否则不能参与竞投。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能参加一次。)。

（二）所有竞投人以任何****银行**青松支行保证金的，均需带本人有效身份证原件、****银行进账单原****银行办理保证金托管和退回信息登记手续（代办的需要携带代理声明、本人签名的身份证复印件）；竞投人****银行容桂桂州支行的，无需办理保证金托管手续，竞投人可****商行网点办理回执打印。

（三）竞得人与出租方签订合同，按合同约定交付租赁抵押金，并按上述要求办理退回信息登记手续后，竞投保证金将在合同送****办公室存档备查后十个工作日内无息退回竞得人；未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结束后，由竞投人按上述要求办理退回信息登记手续后，将在竞投结果公示后十个工作日内无息退回，由于保证金退回信息登记手续资料作为退款的必要资料，因此竞投人需要在竞投结果公示后五个工作日内到农行办妥保证金退回信息登记手续。

（四）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达账。如竞投保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

（五）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁并接受不低于竞投底价作为起始报价参与公开竞投。在竞投会期间，必须亲自或与被委托人一同前来****交易中心交易大厅进行竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来****交易中心交易大厅（下称“交易中心”）办理竞投登记手续，或低于竞投底价报价参与竞投标的物的，视为竞投人放弃竞投资格，招租人将不予退回已缴交的保证金。

七、其它事项

（一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2021年11月18日下午14:30-15:00）到****交易大厅签到处办理竞投登记手续。

（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞买会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及《容桂街道农村集体资产公开交易流程》的相关规定处理。

（三）本项目竞投有关事项详见《容桂街道大汕80号鱼塘承租权竞投文件》（文件号：容中农立〔2021〕0531号）。

（四）招租人不组织勘察标的物现场，各竞投人自行安排。

（五）竞得者需自行办理水、电设施报装和工商、税务、消防验收等申报有关手续。

八、联系方式

（一）出 租 人：****

地 址：**市**区容桂街小黄圃眉蕉路2号

联 系 人：卢家强 联系电话：0757-****8966

（二）交易场所：****

地 址：**市**区容桂街道桂新西路22号

联 系 人：关先生 联系电话：0757-****1006

（三）监督部门：**市**区****办公室

联 系 人：胡小姐 联系电话：0757-****1179

（四）保证金托管、退还：****银行**青松支行

联 系 人：吴小姐 联系电话：0757-****6248或****9472

（五）保证金托管、退还：****银行容桂支行

联 系 人：罗小姐 联系电话：0757-****1046

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二〇二一年十一月十日