• 项目基本情况

原公告的采购项目编号:****

原公告的采购项目名称：****物业管理服务采购

首次公告日期：2021年11月26日

• 更正信息

更正事项：￡采购公告 √采购文件 □采购结果

更正内容：1、磋商文件中第三章 评审办法及标准（2.3人员、物资配置方案分）原为： 人员、物资配置方案分①管理人员的配备，包括：****中心经理简历，各类人员数量，文化素质和专业素质、各岗人员的配置等。②管理人员的培训。③管理人员的管理，包括：录用及考核，淘汰机制，协调关系，服务意识等。④物资配置方案，方案详细、完善、可行。（满分21分）

一档（0分）：响应文件未提供或提供的不符合要求的。

二档（7分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，响应本项目要求；

三档（14分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，人员、物资配置基本满足项目服务需求。内容应包括：各类人员数量，文化程度和专业素质、各岗人员的配置合理。服务人员的培训满足项目实际需要。各类人员的培训有计划、有考核方式及考核标准。服务人员的管理满足项目实际需要。

四档（21分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，人员、物资配置方案比较详细，可行、针对性、可操作性比较强。内容应包括：各类人员数量，文化程度和专业素质、各岗人员的配置合理。服务人员的培训满足项目实际需要。各类人员的培训有计划、有考核方式及考核标准。服务人员的管理满足项目实际需要。

现更正为： 1.人员、物资配置方案分①管理人员的配备，包括：****中心经理简历，各类人员数量，文化素质和专业素质、各岗人员的配置等。②管理人员的培训。③管理人员的管理，包括：录用及考核，淘汰机制，协调关系，服务意识等。④物资配置方案，方案详细、完善、可行。（满分18分）

一档（0分）：响应文件未提供或提供的不符合要求的。

二档（6分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，响应本项目要求；

三档（12分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，人员、物资配置基本满足项目服务需求。内容应包括：各类人员数量，文化程度和专业素质、各岗人员的配置合理。服务人员的培训满足项目实际需要。各类人员的培训有计划、有考核方式及考核标准。服务人员的管理满足项目实际需要。

四档（18分）：为本项目制订有人员、物资配置方案，人员、物资配置方案比较详细，可行、针对性、可操作性比较强。内容应包括：各类人员数量，文化程度和专业素质、各岗人员的配置合理。服务人员的培训满足项目实际需要。各类人员的培训有计划、有考核方式及考核标准。服务人员的管理满足项目实际需要。

2.驾驶员服务分：持有有效《机动车驾驶证》C1资格，并驾龄在5年以上且年龄不超过55周岁的，得1分；持有有效《机动车驾驶证》B2资格及以上，并驾龄在5年以上且年龄不超过55周岁的，得3分。（须提供相关证明复印件及驾驶员本人驾龄在5年以上声明书，加盖公章，否则不予计分）

2、磋商文件中第六章采购需求：

（1）原为 二、需要服务时间：2022年1月1日至2022年12月31日。

现更正为： 合同期限为一年，自2022年1月1日至2022年12月31日止。

（2）删除 三、管理工作经验：具有为行政单位提供服务五年以上的经验。 ；

（3）(二)、预计派驻劳务人员人数：原为： 派驻****机关的劳务人员至少16人，其中安保员7人，保洁员4人，绿化员1人，厨师1人，饭堂服务员1人，主管1人，司机1人。要求安保工作全年每天24小时派安保人员值班（含国家法定节假日）；保洁工作工作日每天开展，确保责任区域环境卫生的干净、整洁；绿化工作日每天开展，确保植物的正常生长，树冠整洁、美观；食堂管理工作工作日每天开展，确保供应的食品安全、卫生。

现更正为： 派驻****机关的劳务人员至少16人，人员年龄须均满18周岁以上且年龄不超过60周岁（驾驶员（司机）年龄不超过55周岁），其中安保员7人，保洁员4人，绿化员1人，厨师1人，饭堂服务员1人，主管1人，司机1人。要求安保工作全年每天24小时派安保人员值班（含国家法定节假日）；保洁工作工作日每天开展，确保责任区域环境卫生的干净、整洁；绿化工作日每天开展，确保植物的正常生长，树冠整洁、美观；食堂管理工作工作日每天开展，确保供应的食品安全、卫生。

（5）原为 2.承包商派驻的安保人员要求：身体健康、品行端正、18周岁以上，男性，退伍军人优先、有一定的保安工作经验。服从采购人的管理和工作安排，自觉接受采购人监督，维护采购人的利益，保障采购人的财产安全。

现更正为： 承包商派驻的安保人员要求：身体健康、品行端正，男性，退伍军人优先、有一定的保安工作经验。服从采购人的管理和工作安排，自觉接受采购人监督，维护采购人的利益，保障采购人的财产安全。

（6）原为 2. 驾驶员必须持有《机动车驾驶证》B2资格以上，并驾龄在5年以上。

现更正为 驾驶员必须持有《机动车驾驶证》C1及以上资格，并驾龄在5年以上且年龄不超过55周岁。

（7）增加 第（六）条付款方式：1.按月结算形式结算，每月15日前结算上月管理服务费。2.成交供应商每次申请付款时需开具同等金额税务发票给采购人，否则采购人有权拒绝付款。

3、磋商文件的获取原为： 自2021年 11 月 26 日起至2021年12 月 3日止（注：双休日和法定节假日不办理业务），8：00-12：00，15：00-18：00（**时间）

现延期为： 自2021年 11 月 26 日起至2021年12 月 8日止（注：双休日和法定节假日不办理业务），8：00-12：00，15：00-18：00（**时间）

本项目原定截止时间为 2021年12月7日10时00分 现将截止时间延期至 2021年 12月10日10时00分 。

相关内容作相应变更，其他内容不变。

更正日期：2021年12月3日

• 其他补充事宜

已购买本项目采购文件的供应商，如有需要可联系代理机构领取更正后的采购文件。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购单位：****

联系人：罗炳年，联系电话：187****1281

联系地址：****社区西灵小区149号

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区迎龙路70****中心5号楼A座1单元2层

联系人：黄姿华 联系电话：0776-****035

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2021年12月3日