****学校前期策划服务征集

****学校项目建设，****管委会关于学校规划建设新思路、新要求，现****中学前期策划服务征集，欢迎具有相关策划及规划设计经验的机构参与，递交应征资料。

一、项目名称: ****学校

二、项目地点：**两江新区

三、征集人：****

四、项目概况

****学校位于黄茅坪B标准分区B14-5号地块，总用地面积3.33万平方米（约50亩），拟建24班小学+24班初中，总投资3.5亿元，**费用约2.6亿元。计划2023年6月开工，2025年完工。

五、计划安排

2021年12月发布项目前期策划服务征集公告；

2022年1月确定前期策划服务比选的参选单位；

2022年3月中旬确定前期策划服务单位；

2022年6月完成项目策划报告（含：设计任务书及概念方案）；

2022年7****教育局、规资局审核。

2022年8月完成初步设计。

2022年9****建设局技术审核。

六、设计服务内容及要求

策划服务内容主要为项目地块的策划报告，包含设计任务书、概念方案及配合服务工作。概念方案包含成本费用估算、概念方案设计说明、区位分析、地块现状分析、彩色总平面、经济指标分析、概念方案分析、竖向规划图、场地剖面图、单体平面图、典型分层平面图、典型效果图等工作。后期根据实际情况，委托方案及初步设计任务。

七、申请人资格要求

1.申请人为国内机构的，须为独立法人，并具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质****事务所甲级资质（接受联合体）。

2.申请人为境外机构的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可。

八、应征报名时间及应征资料提交要求

（一）应征报名时间：2021年12月27日17:00时前（中国**时间，下同），申请人须将应征资料以PDF形式提交至征集人指定的邮箱，逾期提交视为未提交。

（二）应征资料提交要求

1.初步策划报告

（1）总体布局（包含理念、场地地质条件、交通组织、功能布局、等主要方面分析）；

（2）初步平面（包含典型平面分析）

（3）经济指标

（4）体块模型或效果图

（5）造价分析

2.公司简介

（1****公司及主创近五年类似项目业绩；

（2）设计作品的相关照片（完工项目）或效果图（在建项目）；

3.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

4.资质证明材料（加盖公章）：

（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质****事务所甲级资质证书；

（2）所在国或地区核发的合法营业及设计许可；

5.法定代表人授权书（原件）；

6.报名表（加盖公章，详见附件，需严格按照报名表格式填写）；

7.其他申请人认为有必要提供的材料；

8.应征资料需严格按照以上顺序排列递交。

九、评选办法

（一）征集人根据申请人提交的应征资料进行初选，确定3-5家参选单位。

（二）评选重点考察申请人前期策划能力尤其是概念方案设计能力、单位及团队实力，具体评选规则如下：

1.策划成果（初步概念方案及造价分析）

考察团队解读项目能力已经实际落地能力。

2.单位获奖情况及业绩

自2015年7月1日至今，在中国境内独立承接或在联合体中作为设计工作主要承担者承接过中、小学建筑面积在4万平方米及以上的项目设计业绩及项目获得国家级或省部级设计奖项情况。

3.项目负责人、主创

（1）项目负责人应具备国家一级注册建筑师及高级工程师（建筑专业）资格和中、小学项目负责人经验；

（2）主创设计师应具备中、小学项目设计经验；

（3）主创设计师获得世界级、国家级或省部级设计奖项情况。

（三）征集人计划于2022年1月确定比选单位。将以邮件形式告知各申请单位是否入选比选阶段，未进入比选阶段单位无补偿费。

十、比选阶段

参与比选的单位将按《比选文件》的要求开展前期策划服务（包含概念方案及设计任务书）工作。成果通过征集人评审后，确定中选单位，征集人将委托中选单位负责开展相关工作，同时，对未中选的比选单位支付5-10万元成本补偿费。

十一、活动解释权

本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。

十二、联系方式

1.地址：**市两****基地A2栋105办公室

2.联系人： 倪老师 电话：151****4700

邮箱：****@qq.com；

****@qq.com

十三、附件

附件：1. ****学校前期策划服务征集报名表

2.项目规划资料、地形管线图、5X5方格网图及初勘资料（该资料为电子资料，请自行下载获取,****学校资料链接: https://pan.****.com/s/1JgFEHtRBi0iK-vlvfWxnAA 提取码: isf2 ）

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2021年12月