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公告概要
项目编号 | **** |
项目名称 | ****四个房产、车库标的分零降价转让 |
资产类别 | 房产 |
转让方名称 | **** |
转让标的所在地区 | |
挂牌价格 | 510.931156 |
挂牌期间 | 20 |
挂牌日期 | 2021-12-17 00:00:00 |
交易方式 | 动态报价 |
转让说明事项 | 1.标的1为车库,位于**市东****花园12号楼1-8号;建筑面积26.35平方米,不动产登记证号:吉2017**市****938号,分摊土地使用权面积3.29平方米。 2.标的2分别位于**市**街、辉****镇兴工街十委七组。其中“欧华**”建筑面积279.54平方米,混合结构;房屋总层数:3,所在层数:1-3;用途为营业。房屋所有权证编号:梅房权证**市字第63587号,无土地使用权证。“**新车库楼房2楼”建筑面积93.93平方米,砖混结构;房屋总层数:2,所在层数:2;用途为住宅。房屋所有权证编号:房权证辉朝字第****165号,无土地使用权证。 3.标的3分别位于**市**街、**市**镇团结委十八组。其中“梅河老办公楼”建筑面积12580平方米,混合结构;房屋总层数:5,所在层数:1-5;用途为办公。房屋所有权证编号:梅房权证**市字第62195号。“**老办公楼院内仓库”建筑面积351平方米、“**老办公楼院内车库1”建筑面积40平方米、“**老办公楼院内车库2”建筑面积90平方米、“**老办公楼院内车库3”建筑面积88平方米,此4项房产无相关权属证明,因历史原因、材料不全等原因导致无法办理产权证,其产权归属于****。 “**老办公楼土地”用地面3485平方米,国有土地使用证号:梅国用(1989)字第****759号,2016年9******局出具的“********公司宗地面积及四至情况说明”中,该宗地实际面积为3007.12平方米。处置资产明细表中关于**老办公楼的土地,证载面积为3485平方米,国有土地使用证号:梅国用(1989)字第****759号,土地证颁发时间是1989年4月01日,土地性质为划拔地。2016年9******局出具的“********公司宗地面积及四至情况说明”中,该宗地实际面积为3007.12平方米。此宗地做以下说明: (1)土地实测面积为3,007.12平方米与证载面积存在477.88平米差额。存在差额原******局在1989年时测量工具以及计算方法与现在不同造成误差,此情况已******局出具了相关说明; (2)此宗地在1998年已将部分转为出让地,因没有更换土地证件所以在土地证上并未体现。实际的土地情况为办公楼、院内车库1、院内车库2占地862.00平方米,为出让办公用地(年限30年);住宅楼、门卫房占地1,443.12平方米,为出让住宅用地 (年限50年) 院内仓库、院内车库3占地702.00平方米,为划拔地。 (3)因出售办公楼与梅河住宅楼存在共用土地问题,因此此次出售房产只出售办公楼、院内车库1、院内车库2占地862.00平方米和院内仓库、院内车库3占地702.00平方米两部分。 4.标的4位于**市**镇团结委十八组,建筑面积为162.2平方米。不动产登记证号:吉2018**不动产权第****287号。 |
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