1. 意向方须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。
2. 本项目不接受联合体报名。
3.本项目有以下情形的单位或个人，不得参与本次物业招租：
（1）被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
（2）与出租方、****集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、****集团下属单位租金未清偿的。

意向承租方如被确认为承租方，须接受并承诺按照出租方拟定的《场地租赁合同》版本签署租赁合同。

1.租期设定：为****商铺的投入，改善物业状况，承租方需要一定时间培育。同时为吸引更多意向方积极参与竞租，本次拟设定租期为5年。
2.免责条款：在租赁期内，因政府征地、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、出租方企业改制、现场无法提供用电等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向出租方或托管方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，三方均无须承担违约责任。
3.履约保证金：承租方在与出租方签订《租赁合同》当日，须按相当于未年三个月成交租金先行向出租方缴纳履约保证金。
4.消防保证金：意向承租方如被确认为承租方，须在租赁合同签订之日起5个工作日内向****银行转账的方式缴纳首月租金的50%作为合同期消防保证金。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方或托管方可在两个月内无息向承租方退还。
5.转租条件说明：须由乙方向甲方或丙方提出书面申请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金，由丙方决策审批同意后方可转租。
6.承租方不得擅自对该出租标的进行扩建、加建、改建或设定任何形式的担保。
7.承租方负责租赁范围内消防设备设施的维护保养工作及承担维护保养费用。