招租单位

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标的名称

****001 国庆路146号

标的位置

国庆路146号

面积

1244.23

基本情况

国庆路146号

租赁期

5 年

项目编号

****

挂牌参考价

16.2 万元/年

报名起止日期

2021年12月22日10时00分 至 2021年12月31日16时00分

承租人应备条件
及承诺

1.参与竞租的单位或个人具有良好的信誉，无不良经营记录。

2.承租人不得转租，租赁用途仅限于教育。

3.承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，且提供装修方案给出租方审核，不得破坏建筑物承重结构。租赁期满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

4.实行先缴纳租金，后使用房屋，租金每两年递增10%，履约保证金为首年租金的20%。承租人承担经营管理发生的所有费用（包含但不限于国家法律法规规定缴费的各项税费、水电费、物业费、员工报酬及福利、安保费用、修缮费用等）；承租人承担所有经营管理责任（包含但不限于安全保卫责任、人员管理、消防环卫、第三人侵权责任等）。

5.租赁区域内房屋、配套附属以及相关水电等设施由承租人自行承担。承租人自行办理经营所需的各项行政审批手续；租赁期间房屋及相关附属设施维修维护由承租人自行负责；

6.竞租成交后，承租人必须在7个自然日内缴纳第一年租金及履约保证金，同时按照出租方的要求签订房屋租赁合同，逾期未足额缴纳、未签订合同的视为放弃承租权，保证金不予退还。

7.意向承租人可同时报名1个及1个以上标的意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆****网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（），报名时应提交下列材料：

1、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡号缴纳，并请在用途里备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：****土地产权类专户，帐户：321********100****1570，开户行：****银行营业部。（保证金查询电话：0514－****0210）

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由****组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

5、竞价时间：2022年1月4日下午15时，届时请各报名人自行登录****网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 16200.0元。
2、意向承租人应遵守**市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，****支队处理。

联系地址

**市西园北路39号

联系电话和联系人

0514-****5827 （标的咨询） 0514-****0192（报名咨询） 夏女士（标的咨询） 滕先生（报名咨询）