明泉﹒江景壹号 项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，****决定对 明泉﹒江景壹号 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：**市**区**路

规划设计物业类型为：商业、住宅

2、建设用地面积为53984.00平方米；

3、容积率2.00 ；绿地率 36.05 %；建筑密度为 18.06%。

4、总建筑面积为149737.17平方米；其中：高层住宅96762.09平方米；商业物业10801.15平方米；地下41525.37平方米。

5、规划停车位：地上 / 个，地下1080个。

6、建筑物共10 幢，共546 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2021年9月1日开工建设，计划2023 年 8月31 日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约310.00 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约33.56平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计3处。其中主出入口1处，次出入口2处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分（含）以上的物业****公司。

2、投标申请人须提供营业执照副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

1、决定报名的投标申请人，请于2021年12 月30 日至 2021年 12月31日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（****行业协会出具）。前往****报名。

2、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年1月 1日至2022年1月2日（上午9:00 12:00，下午2:00 5:30，法定节假日除外。）在**市**区颐和嘉园**12栋2单元201购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2022年 1月 4日（上午9:00 12:00，下午2:00 5:30，法定节假日除外。）在**市**区颐和嘉园**12栋2单元201购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。），资格预审活动定于2022年 1月5日下午15时00分在****（**市**区颐和嘉园**12栋2单元201）举行，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请于2022年1 月6日至2022年 1月7日（上午9:00 12:00，下午2:00 5:30，法定节假日除外。）在**市**区颐和嘉园**12栋2单元201购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍百元整，售后不退。）。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为开标前一个小时，地点为****开标室（**市**区颐和嘉园**12栋2单元201）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、 联系方式

招标人：****

联系人：薛智刚 联系电话：159****8024

代理机构：****

联系人：蔡女士 联系电话：0817-****688

招标人：****

2021年12 月24 日