1、招标条件

****社区整合提升改造项目已由柯发改审可研〔2021〕170 号文批准建设，招标人为****，建设资金为国有资金，项目出资比例为100%。招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1 工程地点：**社区，涵盖春江月小区、**小区、花园258。

2.2工程内容及规模：38.64公顷。春江月小区总用地面积78433平方米，总建筑面积约20万平方米, 共有18幢楼宇，40个单元，住户1058户，实施面积约1320.6平方米；**小区总建筑 面积150255.67平方米，共有43幢住宅楼，住户1140户，场景改造面积约3699平方米, 基础设施提升改造面积约28798平方米，小区慢行跑道长约963米；花园258主要以电子 商务办公、文****基地为主，面积约3500平方米；内容还包括智慧治理平 台和智慧服务平台，邻里通相关软件开发，各类生活智慧设施配建等；及其他相应配套的 零星工程。最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准。本工程总投资约6128万元，**费约4000万元。

本次招标工程费详见招标文件。

2.3招标范围：

以工程总承包（EPC）方****社区整合提升改造项目进行招标。招标范围包括施工图设计、施工、材料设备及设施采购与安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计范围内的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计（供配电设计、燃气工程设计除外）等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

②施工：本项目初步设计（包括初步设计论证、初步设计概算内容）和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以业主确认的施工图为准。

③采购：本项目包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通、智能化等设施设备，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从初步设计论证完成至竣工验收、项目移交完成所产生的所有工作及费用均由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

2.4建设总工期：中标通知书发出后 25日内完成施工图设计，施工图设计完成后7日内完成图纸审查，2022年3月25日前完成所有工程并完成所有设备安装调试且具备使用条件。

2.5质量要求

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求。

2.5.2施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

投标人须在中华人民**国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

（1）具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。**省外企业还须持有**省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。**省外企业须持有**省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须具有以下资格：

3.2.1、拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师，注册在投标人单位；

3.2.2、拟派设计负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3.2.3、拟派施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），注册在投标人单位。

3.2.4、以上拟派人员不得重复，且必须为投标人本单位人员。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过两家，须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4．电子评标

本工程实行电子招投标。

5、 投标人信息入库

5.1潜在投标人登录汇联易招（http://www.****.com/）办理投标人信息入库（**市柯**交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考**市柯**企业入库操作手册（投标人）。

5.3 CA办理：

（1****联通**CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-****007,0570-****229（流程图网址http://ipass.****.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-****008，157****0753.

6、招标文件的获取

6.1潜在投标人可在**市柯**公共**交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.****.com/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可登录**市柯**公共**交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.****.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

6.2潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过**市柯**公共**交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.****.com/）或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在**省公共**交易服务平台、**市公共**交易网、****政府门户网站上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7、投标保证金

本项目交纳投标保证金20万元整，具体要求详见招标文件中“投标人须知前附表”。

8、投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间 2022年1月 18 日 9 时 30 分 00 秒,投标单位无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录汇联易招平台--开标系统--今日开标进入当前项目，进入直播页面。（http://www.****.com/）。

8.2投标文件递交方式：电子投标文件和备用电子投标文件同时采用网上递交的方式，上传至**市柯**公共**交易系统（汇联易招电子交易系统）；

8.3开标地址：**柯**浮石路188号4****交易中心开标厅。

9、发布公告的媒介

**省公共**交易服务平台、**市公共**交易网 、****政府网。

招标人：****

地址：**市浮石路188号

联系人：郑先生

电话： 0570-****880

招标代理机构： ****

地址：**市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼

联系人：陈工

电话：0570-****268/150****5656

2021年 12 月 29 日