广州市番禺区沙湾福涌小学物业管理服务定点议价采购公告

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广州市番禺区沙湾福涌小学物业管理服务定点议价采购公告

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更新时间:

2021年12月31日

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****采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：213,000.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

服务描述：（一）现场主管服务内容 1、主持制定工作计划安排，制订相应的规章制度，并组织检查督促各岗位的工作。 2、负责校园物业服务规划方案。 3、负责对物业服务人员的考核及奖罚制度的落实，经常巡视校园，检查校园设施及卫生状况，发现问题及时处理。 4、负责物业服务事务的决策和处理，做好上请下达的工作，****公司领导汇报本项目的情况。 5、负责人员调配和物质进出的审批。 6、组织安****服务所需物资购销工作。 7、主持召开日常工作例会、政治和专业技能学习。 8、加强安全工作检查，做好预防和应急、应变准备工作。（二）清洁保洁服务 1.负责校园卫生清洁工作，保持校园整洁，为师生提供一个干净舒适的环境； 2.要求身体健康的清洁工，每天上、下午负责校区内道路、厕所、水沟、绿化树丛、办公楼、教学楼、阶梯室及其它公共场所的清洁，每天所有垃圾日产日清，****处理场（费用由供应商负责），保洁时间为早上6：30—10:30，下午1:30—5：30；每天巡回保洁8小时； 3.制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁服务，按采购人要求定期开展灭蚊、灭蟑及消毒工作，预防一切疫情发生，保障师生员工健康； 4.环境卫生清洁所需的工具、用品由采购人负责。（三）绿化养护服务 1.供应****学校，负责学校花草树木专业化护理、管理，做好日常杀虫、淋水、补种、施肥、修剪、除草等工作，确保绿化无残死花草树木，使校区绿化充满生机，绿化带无生活垃圾、杂物； 2.制定花草树木绿化的相关管理措施、

1.本项目供应商要配备专职人员为采购人提供优质的服务，对所录用人员需严格资审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，健康状况良好、服务意识良好，工作责任较强。供应商要依法纳税，要按规定为录用人员缴纳社保； 2.****学校为宗旨，在采购人统一领导、安排、指挥下，按自负盈亏、独立经营、独立管理的经营原则承担有关项目管理。管理所需人员工资、住房、福利待遇、服装装备、工伤责任以及常用的易损工具添置等由供应商自行承担； 3.如因人员失职而造成失窃、火灾、刑事案件或其他重大事故，经**部门确认为供应商责任的，则由供应商承担一切责任后果；供应商委托采购人对4名人员进行管理（清洁工3人，绿化工1人），供应商必须为上述4名人员购买意外保险，4名人员在工作过程中发生意外伤害事故或在工作过程中造成他人人身伤害，采购人不负任何责任，由供应商负全责；合同期内，采购人不承担4名人员的交通安全责任及疾病治疗费用； 4.供应商派遣人员未经采购人同意，不得在工作区域加装电器等设备，一经发现，供应商需配合采购人更换派遣人员； 5. 采购人如有临时性特殊任务（如运动会、现场会、上级评估检查）需要协助的，供应商要在采购人的指挥下无条件协助、配合相关的后勤服务工作； 6.服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日； 7.服务地点：采购人指定地点。

项

（五）议价发起时间：2021年12月31日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。