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善成一村9号楼西南角、16号楼西南角的房屋及凯洪家园B区27幢、25幢、24幢部分房屋的租赁权 |
房产 |
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67,600元 人民币 |
13 |
2021-12-31 |
招投标 |
1.出租方承诺合法享有房屋出租权; 2.按房屋现状(不含原使用人自行装潢改造项目和添置的设施设备等)出租; 3.出租前的水电等费用由出租方当场结清,承租期间的水电等各项费用由承租人按规定按实结算,自行承担; 4.在租赁期内,如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况,确需提前收回该房产的,出租方须提前一个月通知承租人,承租人须无条件接受,并不得向出租方提出任何补偿要求; 5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的,均由承租方自行承担责任; 6.承租人在租赁期间未征得出租方书面同意不得转租或以**承包等其它方式变相转租; 7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构,装修方案须先报出租方书面同意认可; 8.租赁期内的安全由承租人负责,发生意外事故,影响其他人财产、人身安全,损失均由承租人负责。在租赁期内,承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的,出租方有权终止租赁合同,收回该房产,承租人应承担所有责任; 9.承租人须认可租赁合同(见附件)文本中的全部条款。合同到期或解除,承租人应在到期日无条件撤出,出租方不承担任何费用; 10.出租方负责按约定直接将租赁房屋交付给买受人(新的承租方)。如买受人不是原承租方的,出租方负责在原租赁届满后对出租房屋进行清场,清场完成后与买受人直接办理交接,租期原则上自交接之日次日起开始计算;如买受人是原承租方的,租期原则上自上一轮租赁届满之日次日起开始计算;特殊情况,由租赁双方另行协商解决; 11.承租方须按照先付后用的原则,在2022年1月20日前将叁年租期全部租金一次性缴清,还须另行缴纳按年租金20%计收的履约保证金(不计息),作为履行租赁合同的履约担保,同时,承租方须向****公司支付叁年租金总额5%的佣金; 12.空置的出租房屋,出租方给予承租方两个月装修免租期; 13.承租方须把全部应缴价款向指定账户缴清,缴清之后7天内(或按出租方的通知时间)到出租方处签订租赁合同。 |
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