****的招标编号为****号的**市康美镇******社旧址地块出租已具备招标条件，现由招标代理单位为****就该项目进行公开招投标，选定承租人。

一、 招标范围

1.1**市康美镇******社旧址地块出租,该地块位于**市康美镇东旭村，面积共0.1288亩。由于本村将规划一条主干道通往东星自然村，道路规******社旧址地块，故具体出租的面积以道路规划后的面积为准。

1.2集体**社旧址地块现状为一幢土坯危房，建筑面积为85.87平方米。中标人，中标后可自行拆迁改造建设，建设的手续应合法合规，其费用均由中标人自行承担。

1.3承租期满后，该地块及地面上的附着物、临时建筑物等均归出租人所有（即均归****所有）。

二、项目承包年限

2.1项目承租年限：自合同签订之日起30年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备：具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，且户籍所在地应为**市康美镇东旭村。

四、投标报名时间及地点

4.1投标报名时间：2022年1月13日至2022年1月19日，每天上午8时00分-12时00分，下午14时30-16时00分，其它时间报名无效。

4.2投标报名地点：****（地址：**市溪****广场2*1105室）。

4.3报名时交报名费人民币200元（不退还）。

4.4投标保证金：递交投标书的同时缴纳投标保证金人民币壹万元整（￥10000元），投标保证金缴纳形式为现金（自备信封密封）。

4.5投标人报名时请携带本人身份证原件或复印件。

五、投标截止时间及开标时间

5.1投标截止时间及开标时间：2022 年1 月24日上午9时00分。

六、开标地点

6.1开标地点：****会议室。

七、投标书填写方法

7.1投标书格式详见招标文件附件一。

7.2本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚自身条件及经济能力，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

八、投标书的密封

8.1投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

8.2密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。

九、评标办法

9.1本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，出租土地的标底为每月150元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。

十、发布媒介

10.1本次招标公告在“康美之恋”微信公众号上发布及在 “****”公告栏张贴。投标人认为招标文件、招标过程和中标、中标结果自己的权益受到损害的，可以在公告（公示）发布之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。

十一、投标保证金的退还

11.1未中标的投标******社旧址拆除且道路规划建设后退还。中标候选人的投标保证金在中标公示结束后转为履约保证金，如果中标人在规定的时间内付清所有的承租款余款并签订合同的，履约保证金转为承包款。如果中标人未在规定的时间内付清所有的承租款并签订合同的，作为自动弃权，招标人将有充分理由废除授标，并没收其履约保证金。

十二、签订合同

12.1招标人应当确定中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因其他情形造成其资格无效的，本次招标失败，重新组织招标。中标人在中标公示结束后3天内必须一次性付清所有的承包款，并签订合同。

十三、特别说明

13.1如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。

13.2本项目的招标代理费为人民币伍仟元整，由中标人承担。中标人应于领取中标通知书前一次性向****付清所有代理费用。

十四、联系方式

招标人：****

地址：**市康美镇东旭村 邮 编：362300

联系人：苏先生

电 话：130****6520

招标代理机构：****

地址：**市溪****广场2*1105室，邮编：362300

联系人：周先生

电 话：188****1689