出租方名称：****
组织机构代码证号：911********417569D
注册地：**自治区包****工业园区

法定代表人：侯永兵
经济类型：****公司（企业）

特别
告知

1、本次出租的标的公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格，该标的无上下水、动力电。

2、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价为该标的1年的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：李先生 ，电话：131****6458。

5、本次出租标的，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

8、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，****中心收费办法执行。

9、关于疫情期间勘验现场的要求：疫情期间勘验现场的意向受让方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，**低风险所有地区人员勘验现场时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验；国内中高风险地区人员勘验现场时须持有到标的所在地前7日内核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

详见“与租赁相关的其他条件”第3条

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。

3、出租方与承租方应于竞价成交之日起 20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，收到****发出的交款信息起 5 个工作日内将年租金交纳至****指定账户。****在收到年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金****银行账户。出租方收到年租金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

5、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

7、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

8、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担(有原租户的由原租户承担)，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。原承租方承租的按照原租赁合同执行。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

勘验时间：公告期内提前预约；

勘验联系人：李先生，131****6458。

金额：2000元

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，****中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
（1） 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为第一年度租金的等额部分；

（2）若竞租不成功，****在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

刘经理 185****5938

晋经理 185****5921

项目挂牌期间（法定节假日除外）

**市**区阿吉泰路3号