更新日期： 2022/01/18

由于园区内**园项目即将到期，****园区的正常运营，按照公平、公正、公开的原则，面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、园区基本情况

**园博园位于**两江核心区域，是第八届中国（**）国际园林博览会的会址，总面积2.2平方公里（其中水域0.53平方公里），汇集东西方园林精品，环境优美，交通便利，是一个集自然景观和人文景观为一体的超大型城市生态公园。

二、招租内容

租赁场所为园博园现代园展区中的**园。承租方通过独立承包的方式进行经营（经营范围：简餐、茶饮、预包装食品售卖），自行提供运营设备及运营管理团队独立运营，自行负责经营场所的安全、卫生、设施设备的维修维护并按时向****缴纳租金、物管费、水电费，租金最低限价为4万/年，每月物管费300元，每年3600元。租金、物管费按年支付。

三、招租期限

期限：三年。

四、履约保证金

金额：5万（大写：伍万元整），合同到期后30天内退还，不计利息。

五、招租要求

（一）具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力。

（二）有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税的良好记录，在近3年内的经营活动中没有违法记录。

（三）承租方经营期内须自行经营，未经出租方书面同意不允许进行转租或委托经营。

（四）所有手续和相关证件由企业自行办理，自行缴纳垃圾收集处置费用。

（五）严格按照《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》经营，****园区从事会员形式的经营和高档消费。

****园区规定时间开放经营，不得无故停业。

****园区管理规定，机动车****园区，白天不能入园，商家只能在规定场地经营，不得破坏展园环境、损坏植被。

（八）不得违规使用液化石油气、煤炭、木炭等燃料，经****园区环境。

（九）对展园的装修改造须报园方审定，在经营区域内自行配备足量的消防器材，同时需要通过消防部门检查。

（十）商家售卖物品和价格须报园方备案，售价不得明显高于市场价，做到明码实价。

（十一）商家须按时缴纳各项费用，如有拖欠，管理处将严格按合同约定执行。

六、评定办法

价高者得。

七、评定说明

（一）报价出现并列时，****小组协商一致后确定承租人，并对另一并列者做出合理解释。

（二）未尽事宜由招租单位负责解释。

八、开标时间、地点及递交资料

（一）时间：2022年1月25日10:00；

（二）地点：****1会议室。

（三）现场递交报价资料：报价函；**园经营管理方案（包括：人员配备、运营管理、服务要求、安全管理等）。

九、其它

（一）所有参加单位在递交报价资料的同时，向招租单位缴纳投标保证金1万元，不缴纳投标保证金的单位视同不响应本次报价比选工作，招租单位不接受其报价资料，并在开标时退还其递交资料。

（二）开标会结束后，除前三名中标候选人外，其余单位立即退还其投标保证金。如第一中标人弃权，其保证金招标人有权不予退还，招租单位与第二中标人签订合同，以此类推。如所有中标候选人均弃权，招租单位没收所有中标候选人保证金，并另行进行报价比选或采取其它方式租赁。合同签订完成后，其余候选人在没有违背上述约定的情况下，招租单位退还其保证金。

（三）若投标单位不足三家，但已递交资料的单位资料符合招租要求，****小组协商后确定一家为中标单位。

同时，如中标单位自行弃权，除没收其保证金外，招租单位以后1年内所有的项目均拒绝该单位报名参与。

十、联系方式

招租单位：****

地址：**市两江新区龙景路1号

邮编：401122

联系人：魏先生

联系电话：023-****6109

电子邮件：****@qq.com

附件：1.授权书

2.报价函

3.

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2022年1月17日