规划修改背景

为加快**县职业教育发展，做大做强职业教育，早****中学创建****学校的目标，****政府拟引入社会力量通过兼并、 委托管理、**办学等形式，改善学校办学条件，通过新征教育土地，拟新****中学****基地建设项目。因此根据相关规范和要求编制《**县红军城片区控制性详细规划》A02-1、A03-1、A03-2、A04-1、A05-1、A05-2、A06-1、A06-2地块调整论证报告。

规划修改内容

本次规划调整对现行控规 A02-1、A03-1、A03-2、A04-1、A05-1、A05-2、 A06-1、A06-2 地块界线、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等内容作出调整，调整后A02-1地块性质为二类居住用地（兼容10%商业），面积为 2.10 公顷，指标体系为容积率≤2.8，建筑密度≤24%，绿地率≥30%，建筑高度≤54 米；A02-2地****学校用地，面积为12.44公顷，指标体系为容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤ 50米；A03-1地块性质为二类居住用地（兼容 10%商业），面积为4.27 公顷，指标体系为容积率≤2.8，建筑密度≤24%，绿地率≥30%，建筑高度≤54 米。符合《**市规划管理技术规定（试行 2021 版）》的控制要求。

规划论证结论

本次规划调整对现行控规 A02-1、A03-1、A03-2、A04-1、A05-1、A05-2、 A06-1、A06-2 地块界线、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等内容作出调整，经综合技术、经济、市政配套、环境、景观等方面的分析，得出结论：本次调整方案可行。

用地指标调整前后对比表

公示情况说明：

（一）公示依据：《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》；

（二）本规划依据旺****委员会2021年第八次会议；

（三）公示时间：2022年1月17日至2022年2月17日；

（四）公示地点：****政府网站（http://www.****.cn）、****公示栏、项目现场；

（五）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至：**县西凤巷104号，****，邮政编码：628200

2.联系电话：0839-****042

（六）本公示最终解释权属****。

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2022年1月17日