招标公告

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目****改革局以《****公司小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕66号）、《关于**市二中家属楼小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕67号）、《****工商局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕68号）、《****检察院小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕69号）、《关于**市国税小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕70号）、《关于**市西关小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕71号）、《关于**市劳动局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕72号）、《关于**市土地局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕73号）、《关于**市建行小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕74号）、《关于**市二中家属楼小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕77号）、《****公司小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕78号）、《****工商局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（发改审批〔2021〕79号）、《****检察院小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕80号）、《关于**市国税小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕81号）、《关于**市西关小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕82号）、《关于**市劳动局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕83号）、《关于**市土地局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕84号）、《关于**市建行小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕85号）文件批准建设。建设资金来源为中央预算内资金、地方政府配套和业主自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市2022年老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目全过程咨询服务（第一标段）；

2.2建设地点：**市；

2.3建设规模及内容：****公司小区、二中家属楼小区、工商局小区、检察院小区、国税小区、西关小区、劳动局小区、土地局小区、建行小区老旧小区楼本体改造；

楼本体改造工程包含：楼体屋面彩钢板更换30110m2，平改坡改造7070m2，配套雨水管及檐沟更换修复，室外连廊及商服屋面防水3385m2，外墙增设保温85330m2，外墙粉刷111830 m2，楼梯间室内维修，垃圾道**封堵118.6m2，室外楼梯地面维护631 m2；规划楼新增电梯设备1套，改造给水管道33234m，更换水表箱1271个，改造阀组2982套；改造采暖立管8820m，改造分户支管57784m，自动排气阀388个，对夹蝶阀348套，静态平衡阀174个，铜锁闭阀5250个；更换配电干线13764米，维修改造单元电子门可视对讲系统174套，更换配电总箱52套，改造公共楼梯间照明系统，防雷接地及等电位联结系统；新增燃气管线及报警设备自闭设备274套；

2.4服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）；

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准； 2.6招标范围：**市2022年老旧小区楼本体改造工程全过程工程咨询服务，包含全过程工程项目管理、工程设计、招标采购代理、工程造价咨询、工程监理及与全过程工程咨询服务有关的建设项目专业服务，包括但不限以下服务内容： 2.6.1全过程工程项目管理：项目报建报批、参建单位管理、投资管理、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等； 2.6.2工程设计：完成本项目工程初步设计、施工图设计等工作内容； 2.6.3招标采购代理：完成本项目施工招标、材料和设备釆购及相关服务等工作； 2.6.4工程造价咨询：工程量清单及招标控制价编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务； 2.6.5工程监理：全过程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期施工及安全所包含的监理服务； 2.7标段划分及最高投标限价：本项目共划分为两个标段。其中，第一标段：**市2022年老旧小区楼体改造工程全过程工程咨询服务，最高投标限价645万元（其中：项目管理费183万元、工程设计费200万元、造价咨询费98万元、监理费164万元）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：

3.1.1全过程工程项目管理：具备有效的营业执照，并在**投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.****.cn/）；

3.1.2工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.1.3招标代理：具备有效的营业执照；

3.1.4工程造价咨询：具备有效的营业执照；

3.1.5工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书（建筑工程相关专业）；联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人不可兼任专业负责人；

3.2.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书（建筑工程相关专业）；

3.2.3造价咨询负责人：具备国家注册（或一级）造价工程师执业资格证书；

3.2.4工程监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；

3.2.5工程设计负责人：具备壹级注册建筑师执业资格。

以上人员必须为企业合法在职员工，并提供近3个月（2021年10月到2021年12月）企业为其缴纳社会养老保险证明材料（国家规定的六类人员除外）。

3.2.6本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，其中项目监理机构人员必须是房屋建筑工程相关专业，符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定，满足最低配备标准10人：总监理工程师1人、土建监理工程师3人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员3人、安全监理工程师1人，并以此10人为基础，再增加监理人员2人，增加的监理人员应考虑专业监理工程师和监理员的数量及专业搭配合理；

3.3本次招标接受联合体投标。组成联合体投标的单位不得超过三家（含三家），联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（工程设计单位或工程监理单位）及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录**公共**交易系统获取招标文件。

3.4投标人还需满足的其他条件：

3.4.1投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内（2019年1月至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准；

3.4.2投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内（2019年1月至获取招标文件截止之日）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.****.cn）公布的结果为准；

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网（http://www.****.cn/）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2022年1月24日9时00分到2022年1月29日9时00分（**时间，下同）。

4.2有关手续请查看“**公共**交易网”中的《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.3潜在投标人使用数字证书通过“**公共**交易网”在线点击“文件获取”，选择拟参与的交易项目，获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“**公共**交易网”网上递交。“**公共**交易网”网上递交投标文件截止时间为2022年2月14日9时00分。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6. 开标时间及方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需到达开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）；

6.2评审地点：****交易中心（**市东**街70号）；

6.3开标时间：2022年2月14日9时00分。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在“**公共**交易网”（http://www.****.cn/）上发布。

9.其他

根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：**市建****办公室

电 话：0453-****866

招标人：****

地 址：**市**镇镜泊西街北67号

联系人：黄先生

电 话：0453-****220

招标代理机构：****

地 址：**市**区群力大道星光耀二期B座2307室

联系人：张女士

电 话：0451-****0088

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。