出租广州市从化县街口镇中田路东五区十幢首层（现址：广州市从化区街口街中田东路96号）项目

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出租广州市从化县街口镇中田路东五区十幢首层（现址：广州市从化区街口街中田东路96号）项目

广东-广州-从化市状态：公告

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2022年02月15日

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出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

15514.00 元/月/总面积	是
从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。
租赁期间租金缴交方式为按月缴付，每月租金于每月的10**银行转账或现金付款方式缴付租**银行账号。
国有企业房屋出租
市县街口镇中田路东五区十幢首层（现址：市区街口街中**路96号）	**区
房产	商业,其他(不得经营餐饮（无烟饮食除外）、风电焊、（五金）等有噪音及污染的行业)
114.92 平方米	3 年
出租面积为114.92平方米
无
一线街铺,交通便利
房屋所有权证
****
245.37平方米
*
****
是
空置
否不涉及优先权

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2022-02-14	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（6）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（6）个周期。首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方为（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（1）个周期。首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方为（2）个或以上，但经资格审核后仅有1家符合资格的，则项目不变更条件重新挂牌，第二次挂牌的公告期为10个工作日。首次挂牌符合资格的意向方资格将保留至第二次挂牌。
看样电话：020-****3776
如不变更条件进行两次信息发布（含*周期和第二次挂牌）后仅有1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经批准及公示5个工作日无异议后协议交易。交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的选择以下交易方式：网络竞价

1.承**交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起5个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起10个工交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的4%交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本签署租赁合同。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 46542.00 元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准)	银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：**交易所有限公司，账号:1500 0015 7532 75，开户行：银行****支行
（1）**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费；（6）遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向承租方在公告期内（截止日17时前**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管****集团属下其他关联企业名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消其承租资格。
1.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.该标的本次出租用途为商业，且不得经营餐饮（无烟饮食除外）、风电焊、（五金）等有噪音及污染的行业。承租方承租本交易标的后，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究**交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 3.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。 4.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。 5.出租标的原权属证明登记民政局，现权属人为，权证未办理产权变更登记，承租方须与签署租赁合同。 6.意向承租方如被确认为承租方，政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。 7.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 8.出租标的权证列示的地址为市县街口镇中田路东五区十幢首层，现门牌地址已变更为市区街口街中路96号

意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方提交资料:意向方应于公告期内（截止日17时**交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）**求的其他有关资料。
1.我方承诺，如我方被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并认可本次招租只接受由一个主体独立参与，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 3.我方已知悉意向承租方如被确认为承租方，****政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。 4.我方已知悉并认可承租方不得将该物业的全部或部分转租或分租给任何第三方。 5.我方已知悉并认可租赁期间，承租方如不遵守合同约定，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查、违约等情况，承租方将不再享有优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。 6.我方已知悉并认可物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。