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****基地度假区项目
澄清修改公告(第二次)
(招标项目编号:****)
本项目招标文件澄清修改如下:
1.【招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表10.9条款】中,“(2)招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接实施的工程范围、专业分包范围、材料设备采购范围等,此不应视为招标人违约,投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任”。
现修改为:
“(2)招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接实施的工程范围、专业分包范围、材料设备采购范围等,调整后事宜双方另行协商确定”。
2.【招标文件第三章 专用合同条件 第14.3.2 进度付款审核和支付】中,“进度付款的审核方式和支付的约定:
(1)进度付款的审核方式执行通用条款;
(2)进度款支付:
设计费用:方案设计完成后支付至设计费用的10%,初步设计完成后支付至设计费用的50%,施工图设计完成且图审合格,支付至设计费用的80%;竣工验收备案完成后支付至设计费用的97%;余下的3%待缺陷责任期满(2年)后支付(不计利息)。
工程费用:根据已完成的合格工程量按月支付,具体为:发包人收到承包人经监理单位和发包人驻现场代表及跟踪审计审核签字认可的工程量报表后30个日历天内支付本部分工程款的70%,若发包人未按节点支付,则未付部分按6%(年利率,单利计息)计算延期利息,延期利息计入下期应付金额,如延期支付超出180天,承包人有权停工,发包人应按未付部分按年化10%利率(单利)计算延期利息。竣工验收合格后付至已完合格工程量对应价款的80%。完成工程结算审计后,付至最终确认价款的97%,剩余的3%作为质保金,待缺陷责任期满后支付(不计利息)。”
现修改为:
“进度付款的审核方式和支付的约定:
(1)进度付款的审核方式执行通用条款;
(2)进度款支付:
设计费用:方案设计完成后支付至设计费用的10%,初步设计完成后支付至设计费用的50%,施工图设计完成且图审合格,支付至设计费用的80%;竣工验收备案完成后支付至设计费用的97%;余下的3%待缺陷责任期满(2年)后支付(不计利息)。
工程费用:根据已完成的合格工程量按月支付,具体为:承包人应于每月10日向监理人报送上月10日至当月9日已完成的工程量报表、进度付款申请单和其他相关资料,监理单位和发包人驻场代表及跟踪审计单位应在收到进度付款申请单等相关资料后10天内完成审核并报送发包人,发包人应在收到后10天内完成审批并支付本部分工程款的70%;竣工验收合格20天内,发包人支付至已完合格工程量对应价款的80%;承包人应在竣工验收合格28天内向发包人、监理人、跟审单位提交竣工结算申请单,监理人、跟审单位均应在收到竣工结算申请单后60天内完成审核并报送甲方,甲方应在收到经审核的竣工结算申请单后10天内完成审批并支付至最终确认价款的97%。剩余的3%作为质保金,待缺陷责任期满后支付(不计利息)。本项目支付方式不采用商业承兑汇票支付。项目若分子项实施的,则各子项按照上述结算方式分别办理结算。”
3.【招标文件第三章专用合同条件第15.1.3 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法】中:
“(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:工期顺延,发包人违约责任按专用合同条款14.3.2执行。”
现修改为:
“(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:发包人应按应付未付的金额为计费基数,每逾期一天,按6%/年(单利计息)的标准支付违约金。逾期超过【180】天的,每逾期一天,按10%/年(单利计息)的标准支付违约金且承包人有权单方面解除合同,发包人应对承包人累计已完工程办理结算并支付工程款及违约金,赔偿承包人因解除合同造成的损失。”
4.【招标文件第六章 发包人提供的资料 一、建设内容及规模】中,二期工程主要技术指标表变更为以下内容:
二期工程主要技术指标表
项目 | 数量 | 单位 | 备注 | ||
用地面积 | 98139.61 | ㎡ |
| ||
总建筑面积 | 141565 | ㎡ |
| ||
其 | 地上建筑面积 | 130365 | ㎡ |
| |
其 | 接待中心精装 | 1900 | ㎡ |
| |
多层洋房精装 | 17742 | ㎡ |
| ||
独栋套房精装 | 9652 | ㎡ |
| ||
山顶星空别墅精装 | 1320 | ㎡ |
| ||
浪漫庄园别墅精装 | 1620 | ㎡ |
| ||
山谷套房精装 | 5491 | ㎡ |
| ||
树屋套房精装 | 544 | ㎡ |
| ||
**别墅精装 | 456 | ㎡ |
| ||
酒店 | 53200 | ㎡ |
| ||
公寓 | 17725 | ㎡ |
| ||
室内水上乐园 | 12500 | ㎡ |
| ||
****中心 | 8000 | ㎡ |
| ||
电开闭站 | 215 | ㎡ |
| ||
地下建筑面积 | 11200 | ㎡ |
| ||
| 车位 | 483 | 辆 |
|
5.本项目投标文件递交的截止时间变更为:2022年3月14日上午9:00,投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。
本澄清修改公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。凡招标文件与本澄清修改公告不一致之处以本澄清修改公告为准,其他未涉及修改的内容均以原招标文件为准。
招标人名称:****
地 址:**市**县蓉溪路**苑北侧
联系人:王经理
电 话:199****8311
招标代理机构:****
地 址:**省**市**大道236号
联系人:朱工、刘工
电 话:136****5515、173****2036
2022年2月25日
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