****花园施工答疑公告（第三次）

招标答疑具体内容如下：

答：住宅或商业。

答：业绩信誉要素表中“机构或团队状况”参考证明材料“项目人员配备表”不低于“关于印发《**市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号”规定的人员专业及人数,具体项目人员证件待中标后提供即可。

答：在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可。

答：暂定开工日期为2022年5月1日。

5、招标文件第12页16.4项目管理机构要求：项目主要管理人员专业及人数要求 [不低于“关于印发《**市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号（2021年修订）”]。 目前在相关网页无法找到（2021年修订版）的文件，请明确。

答：招标文件第12页16.4项目管理机构要求：项目主要管理人员专业及人数要求 [不低于“关于印发《**市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号”]。

6、合同中P126页中“96.25本工程进度款、预算、估算、结算款、材料定价等工程造价类审核时间不受本合同通用条款、专用条款限制。”与专用条款及招标文件前后矛盾，是否取消该条款

答：该条款中“通用条款、专用条款”对应的是序号“1-95”中的内容，是专用条款对通过条款固定格式的其他说明和补充，并不矛盾。

7、经济标书XML2.0文件中关于“工期”和“质量承诺”是否可以填写“按招标文件要求执行”

答：经济标书XML2.0文件中关于“工期”和“质量承诺”可以填写“按招标文件要求执行”。

8、招标文件与合同附件七《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中的工程质量、安全生产文明施工要求及目标不一致，以哪个为准，请明确。

答：施工要求应结合招标文件、合同要求、规范要求并以最严格标准为准；质量目标：获得项目所在地市级优质结构质量类奖项，争创[**省]优良样板工程；安全目标：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得**市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创**省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。

9、招标文件13.6经济标书内容中“技术标书页码数建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款”，是否为技术标书要求页码是否需按此要求控制请明确。

答：建议技术标书页码数控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款。

10、招标文件第14页关于履约保函的提交时间，能否修改为：签订合同后30个工作日之内提交。因为银行要求办理履约保函需签订合同才能办理。

答：按招标文件执行。

11、根据招标附件《汇华领峯施工合同》第三部分合同专用条款第96.13条“96.13承包人不得损坏工程所在地及周边农田、鱼塘、排水排洪等相关农业水利设施，如发生影响或损坏，承包人应负全部责任并承担全部后果，且工期不顺延，同时，发包人有权向承包人收取人民币2万元/项的违约金”，假如因施工部署需要，不可避免对周边农田造成一定破坏，但项目部自行妥善办理好相应手续及赔偿问题，不引起纠纷，该条款相应是否不生效

答：在不影响招标人的情况下（包括不对招标人造成负面影响，不造成招标人经济损失等）可不向承包人收取违约金，但发生影响或损坏，承包人应负全部责任并承担全部后果，且工期不顺延。

12、招标文件中的质量目标与“合同附件七”中的质量目标不同，以哪个为准

答：质量目标结合招标文件中的质量目标与“合同附件七”中的质量目标，并以最严格标准为准。

13、招标文件业绩信誉要素表第1项要求提供投标人近三年内通过竣工质量验收的类似工程项目。

请问：本项是否提供投标人2019年1月1日至今通过竣工质量验收的类似工程项目

答：近三年是指本项目招标公告发布之日当月起前三年通过竣工质量验收的类似工程项目。

14、招标文件业绩信誉要素表第3项要求提供投标人近三年来的纳税状况，因企业2021年纳税报告未出，请问是否可提供2018年、2019年、2020年纳税报告

答：需提供2019年、2020年、2021年纳税证明等。

15、招标文件业绩信誉要素表第4项要求提供投标人派驻项目地机构或团队状况。

请问：本项可否仅提供投****公司）营业执照的复印件

答：提供投****公司）营业执照的复印件及项目人员配备表格式投标人自拟，本地企业只需提供项目人员配备表格式投标人自拟。

16、业绩信誉要求机构或团队情况驻珠机构营业执照的复印件并加盖公章。****中心平台限制，单份投标文件仅可加盖一个公章，超过则无法上传。

请问：是否仅在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可

答：在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可。

17、招标文件中【质量目标：获得**市市级优质结构质量类奖项，争创**省优良样板工程（附件7）】【与招标文件中要求争创[**省]优良样板工程（招标文件）】不一致，请问以哪个为准

答：合同附件7质量目标：获得**市市级优质结构质量类奖项，争创**省优良样板工程；

招标文件质量目标：获得项目所在地市级优质结构质量类奖项，争创[**省]优良样板工程；两者质量目标并无不一致。

18、安全文明施工目标：【必须获得“**市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”，安全生产、文明施工达标合格率100%，优良率90%，杜绝重伤以上事故，轻伤事故控制在2起以内。（附件7）】【与招标文件中要求：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得**市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创**省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。（招文）】不一致，请问以哪个为准

答：以招标文件的安全目标为准：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得**市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创**省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。

19、招标文件12.1招标代理服务费用：其它事项 [招标代理服务费按招标代理委托合同执行]。招标资料未见招标代理委托合同，请明确招标代理服务费计费标准。

答：中标人中标后按招标代理委托合同有关条款缴纳招标代理服务费。

20.1、招标文件1.6条招标内容描述A区用地面积71712.01平方米。C区用地面积6012.51平方米。总建筑面积228389.33平方米。

20.2、装配式实施方案，项目概况描述：本项目分 A、B、C 三个地块，其中 B 区、C 区分别为城市道路用地、公共绿带及排洪渠。A 区为住宅用地，总用地面积：71712.01 ㎡，总建筑面积：226683.44 ㎡。

20.3、合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）：1、本次招标范围如下图所示，主要包括24个单体建筑，分别为19栋住宅建筑（高度为17-26层）、3栋商业（高度为1-2层）、1座垃圾房、3座配电房，本工程设置一层地下车库，具体详相关设计蓝图。

2.2本项目根据发包人开发要求划分A/B区，承包人必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行。

以上三个文件描述不一致请明确：1）招标范围是否只包含A、B、C地块里的A地块2）A地块又划分的施工区A、B两个区

答：招标范围包含A地块、C地块；A地块划分施工区A、B两个区。

21、招标文件13.5按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评标要素表》内容编制和13.6其他事项【技术标页码数建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款】。请明确是整体技术标页数还是经济标里涉及的技术标内容页数不超过150页

答：建议整体技术标页数控制在150页（含150页）以内。

22、招标文件中要求提供，**市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。问拟任该项目的项目经理及管理人员是否必须进行**市业务管理系统诚信信息登记

答：只需提供**市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。

23、应银行要求，不可开具纸质敞口保函，能否增加时间限，按内容格式进行开具

投标保函

保函编号：

致 **** (下称受益人)：

鉴于 XXXXXX(下称被保证人)将于2022年3月23日参加贵方项目编号为（********花园施工项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：

一、本保证担保的担保金额为 人民币(币种) 5,000,000.00(小写)元 伍佰万(大写)元。

二、本保证担保的保证期间为保函开立之日至2022年9月19日。

三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：

1. 投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；

2. 被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；

3. 被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。

4. 被保证人以其它方式放弃中标的。

5. 被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。

四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。

五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。

六、本保证担保项下的权利不得转让。

七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。

八、本保证担保适用中华人民**国法律。

九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：

单位地址： 日期：

答：按招标文件执行。

24、招标文件内已描述场地已三通，根据现场勘察，港通二路已处于邻近佳兆业项目内，是否能以港通二路作为出入道路。西边道路及南边南欣西路何时可投入使用

答：港通二路不在本项目范围内，南欣西路为规划路不在本项目建设范围内，投入使用时间未知。项目西边道路为我司开发建设道路（即B区市政配套工程道路）已在施工中。

25、销售中心位置在哪里，在“招标文件”和相****销售中心位置。

答：销售中心位置为本项目中的20栋商业。

26、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：此项约定的工期和质量可统一填写为“按招标文件要求执行”。

27、招标文件1.15第二条临时设施场地由投标人自行解决，临建部分（包括业主监理办公区、总包办公区生活区）是否也由投标人自行解决由于生产区内无富余空地，是否由招标人协调租赁周边场地

答：临建部分（包括业主监理办公区、总包办公区生活区）由投标人自行解决。

28、招标文件中提到：配电箱主材由招标人提供，请问：火灾自动报警系统的端子箱和应急照明集中电源是否为甲供

答：火灾自动报警系统的端子箱为乙供，应急电源照明箱为甲供。

29、招标文件中提到：招标内容包含3栋商业，现在部分招标清单的工程量包含了5栋商业工程量，请明确商业楼的范围并调整好对应的清单。

答：清单包含20#～24#商业楼栋。

30、招标文件中规定配电箱为招标人提供，智能照明灯具需要和对应配电箱品牌一致，请提供配电箱采购的品牌库以方便报价！

答：强电箱（**中仁、良信、**）、空气开关及漏电开关（泰永长征、**良信、**、德力西、海格、正泰）详细内容请在投标人系统中自行下载合同附件中的材料品牌推荐表。

31、请明确场地西侧B区正式道路以及南欣西路建设时间、投入使用时间

答：场地西侧B区正式道路正在进行施工，具体投入时间以具体验收时间为准；南欣西路为规划路不在本项目建设范围内，投入使用时间未知。

32、请明确项目周边现有临电变压器的规格

答：新装800kva箱变两台，用电总容量合计1600kva。

33、请明确办公临建场地是否为招标人指定

答：投标人自行解决。

34、为方便技术标编制，是否可提供CAD版本图纸

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

35、请明确需投标人需提供给招标人及监理单位现场办公用房的具体数量跟配置。

答：办公室面积约300平方（项目经理室、资料员室、办公室若干、小会议室、监理办公室等）。

36、请明确总承包管理工作的具体内容，以便综合考虑总承包服务费。

答：参考招标文件21.需要在专项条款说明21.2其它事项第三项总包服务费及合同附件七。

37、本项目是否强制必须要用爬架

答：本项目17层住宅、商业、邻里中心采用落地架，26层住宅采用爬架。

38、请明确具体的开工日期，以便于标书编制

答：暂定开工日期为2022年5月1日，具体开工日期以经招标人确认的开工令上载明的开工日期之日起计。

39、电梯工程是否在本次招标范围

答：电梯工程不在在本次招标范围。

40、经查勘现场，施工现场现已存在施工围挡，请明确是否可直接移交中标单位使用

答：否，现场围挡为场地软基处理工程临时围挡，待中标单位进场施工前，由软基处理施工单位拆除回收后，场地交予中标单位进行施工围挡施工。

41、请明确临水、临电接驳位置及参数

答：临水位于本项目西北侧，距本项目50米以内；临电位于本项目红线范围北侧，新装两台800kva，总容量1600kva。

42、请明确是否能将B区红线内道路规划到现场施工范围内，是否对后期施工道路有影响

答：本项目为红线范围内的A地块、C地块，B地块不在本次招标范围内。

43、请明确市政污水管网是否已通及可使用的排水点位置

答：中标人进场施工前自行解决。

44、项目临建尽量避免二次移动，能否协调在红线以外西侧场地作为临建区

答：中标人自行解决。

45、可否提供人防图纸

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

46、本工程总工期为974个日历天，但未暂定具体的开工日期。为保证技术标的编制质量及方便评标。

请问：请招标人暂定一个开工日期

答：暂定开工日期为2022年5月1日。

47、****中心的具体位置

答：本项目的20****中心。

48、施工现场内能否提供可搭设临建用房的位置

答：中标人自行解决。

49、招标文件中P15页16.15：材料调差方式： a. 钢筋、商品砼、水泥、砌块、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、预拌砂浆、预应力高强混凝土管桩价差按照投标当月《**工程造价信息》中档价与实际施工期**市工程造价信息中档价比较，材料价差±5%（含5%）以内不调整、材料价差超过±5%的，对超出部分进行调整（例如：材料价差8%，调整幅度8%-5%=3%）。调差范围是否由5%调为3%

答：执行挂网修改后的招标文件和合同文件。

50、业主另行分包的材料检测费是否不包含在报价中，请明确。

答：业主另行分包的材料检测费由相应承包人负责。

51、业主另行分包的用水用电使用费，是否由分包自行支付用水用电费用

答：由中标人统一收取。具体以现场施工情况调整。

52、关于造价调整方式:第4条“投标清单中分部分项工程综合单价不得超过招标控制预算单价的15%”，请提供招标控制预算文件。

答：已提供PDF版本，请在投标人系统中自行下载。

53、投标人综合单价不得高于对应分部分项综合单价是指各清单子目综合单价还是各单位工程控制价，请明确。

答：投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价，

招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价。

54、材料调差方式：“按照投标当月《**工程造价信息》中档价，按照编制招标控制价当月”，请明确投标当月、编制招标控制价当月的具体时间，以及中档价如何界定。

答：“编制招标控制价当月”详见编制说明、“投标当月”按挂网时间**发布的最新版信息价、按信息价中的中档价。

55、**信息价中钢筋均为HRB400E Ⅲ级，均为抗震钢筋，非抗震钢筋调差基价如何确定，请明确。

答：当期信息价没有的执行最近往期信息价有非带E钢筋价差调整。

56、本工程清单编制软件版本是否为：易达清单大师2019工民建版（9.8.10），请明确。

答：是。

57、请问本项目的基准价是按**几月份信息价

答：2022年第1期。

58、燃气工程，安装费、材料费、验收等相关费用远远超出市场正常水平，望业主复核燃气限价是否能满足项目需要。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（但此处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

59、2#楼清单编号：011****05004 水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）项目特征：1、钢筋砼楼板，随捣随抹光，清扫干净；2、20厚M20水泥砂浆找平。3、水性无机地坪漆面层0.6mm厚，上翻150。与清单编号：011****05005 自流坪楼地面（楼梯踏步） 项目特征：1、水性无机地坪漆面层0.6mm厚；2、涂料颜色观感满足设计要求。两清单项目特征都标有水性无机地坪漆面层0.6mm厚，请复核项目特征并进行修改（其他类似清单及楼栋余同）。

答：水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）、水泥砂浆楼地面（楼梯间）项目特征以：“1、钢筋砼楼板，随捣随抹光，清扫干净；2、20厚M20水泥砂浆找平；3、含建筑物超高降效费；

4、其他满足设计图纸及规范要求”为准。

60、查看招标限价清单（pdf）里的主要材料设备表，真石漆除税单价3.3元/kg，真石面漆除税单价11元/kg，此价格使用了定额里的单价，目前此定额材料价已远低于市场价，请核实此两材料单价价格。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（但此处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

61、根据**省建设工程定额站发布的《关于印发**省建设工程定额动态调整的通知（第4期）》中铝模板定额子目适用于建筑物标准层超过20层以上的建筑物，不适用于20层以下的建筑物。本项目2~3栋、6~11栋、14~19栋为17层住宅，若套用相应定额，请核实是否需要考虑上浮系数调整价格

答：核实无误，建议投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

62、地下室清单“蒸压加气混凝土砌块内墙 250厚”、“蒸压加气混凝土砌块内墙 300厚”、“蒸压加气混凝土砌块外墙 300厚”单价偏低，根据所提供的pdf限价表中主要材料表可知，缺少相应砌体材料或砌体材料换算时出现错误导致限价偏低的错误，请业主核实。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（但此处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

63、配电房和外电部分未见清单，是否为本次招标范围

答：不在本次招标范围。

64、招标施工图纸有发电机组，招标清单未见发电机组清单，请明确发电机是否为本次招标范围

答：不在本次招标范围。

65、招标预算编制说明二、编制依据和计价办法中第3、人工与材料价格：采用2022年第1期《**市工程造价信息》的价格，地材按**区材料市场价。请问是否表示调差基准价为2022年第1期《**市工程造价信息》

答：按招标文件约定执行。

66、地上土建清单中，楼10：楼梯间地坪漆，如：水泥楼地面清单-项目特征描述中显示已包含：水性无机地坪漆面层0.6mm厚做法，但在自流平楼地面清单中又显示该做法且工程量一致，请问是否指同一部位

答：水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）、水泥砂浆楼地面（楼梯间）清单内容不含水性无机地坪漆面。

67、住宅措施费中，扶手、压顶模板单位除D户型按“m”计算外，其余A、B、C户型扶手、压顶模板单位均为“m2”,但综合单价均为：43.92元/m2,请核实。

答：扶手、压顶模板单位应为“m”。

68、21#地上土建清单中“直行楼梯”（清单编码为010****01004）无混凝土强度，请予以确认。

答：按图纸要求。

69、20#、21#、22#地上土建清单名称“马凳等措施钢筋（III级）”（清单编码为010****09003）无钢筋直径，请予以确认。

答：按图纸要求。

70、B户型3#电气工程/动力/灯具中清单名称为双管LED灯（清单编码030****05027），规格型号为1X28W，请予以确认。

答：规格型号以2X20W为准。

71、给排水工程/地下室给排水工程/压力排污系统/阀门及附件中清单名称为止回阀DN100（清单编码031****03005），项目特征为DN80，请予以确认。

答：规格以DN100为准。

72、给排水工程/D户型给排水工程/13#/给水系统/阀门及附件的中清单名称为截止阀DN40（清单编码031****01083），项目特征为DN25，请予以确认。

答：规格以DN40为准。

73、给排水工程/地下室给排水工程/生活泵房/设备中1、2、3区生活变频给水设备未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

74、给排水工程/地下室给排水工程/压力排污系统/设备中潜水排污泵未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

75、消防工程/地下室消防工程/消防泵房/喷淋灭火系统/设备中清单名称为电动喷淋泵组（清单编号030****01001）未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

76、消防工程/地下室消防工程/消防泵房/消火栓灭火系统/设备中清单名称为电动消火栓泵组（清单编号030****01002）未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

77、人防工程/配电箱未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：为乙供。

78、人防工程

（1）清单中不含人防钢制桥架、防倒塌棚架及其预埋件，防洪挡板，此项属于验收内容，一般为总承包施工范围。

答：清单已含，按清单报价。

（2）人防门

（2.1）清单第76项钢结构活门槛单扇防护密闭门GHFM2022(5)；按图纸应为3趟，清单漏项GSFM6030(5)1樘。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.2）清单第91项钢筋混凝土单扇密闭门HM0820，按图纸应为13趟。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.3）清单第93项钢筋混凝土单扇密闭门HM1220，按图纸应为9趟。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.4）清单第99项吊钩，应为184个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3）人防通风

（3.1）清单第12项过滤吸收器，按图纸应为17台， 可能遗漏竖向过滤吸收器。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.2）清单第22项油网除尘器，按图纸应为44片。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.3）镀锌钢板通风管道圆形应为3mm厚，镀锌钢板通风管道矩形风管为0.75~1mm厚。

答：按图纸要求。

（3.4）清单第31项手动密闭阀门，按图纸应为34个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.5）清单第32项电动手动密闭阀门，按图纸应为20个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.6）清单第33项电动手动密闭阀门，按图纸应为17个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.7）清单第60项通风预埋套管，按图纸应为12个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.8）清单第61项通风预埋套管，按图纸应为13个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.9）清单第65项通风预埋套管，按图纸应为37个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.10）清单第66项通风预埋套管，按图纸应为6个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4）人防给排水：

（4.1）清单第1~5项、第8~9项：属于临战安装内容，一般不需安装。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.2）清单第6项刚性防水套管，按图纸应为24个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.3）清单第7项刚性防水套管，按图纸应为14个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.4）清单第11项普通地漏，按图纸应为42个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5）人防电气：

（5.1）清单第1、2项低压开关柜(屏)，按图纸为战时安装范围，平时不需安装。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.2）清单第12项配电箱APdz，标记错误应为APdr，属于临战安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.3）清单第13项配电箱APG，给水配电箱应为临战安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.4）清单第19项信号箱，按图纸应为42台。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.5）清单第40、41项电力电缆4X120+1X70、4X150+1X70属于总包安装范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.6）清单第47、48项属于照明范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.7）清单第57~67项灯具属于照明范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.8）清单第70项单相三孔插座，按图纸应为18个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.9）清单第95~96项防雷接地系统，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

答：结算按招标文件约定调整。

（7）人防建筑图纸疑问：

（7.1）D2-N到D2-M交D-5到D-6中GSFM6030（5）开启之后，第一防毒通道中HFM1020（5）人防门无法开启。

答：不考虑HFM1020(5)人防门平时开启。

（7.2）D1-N到D1-M交D-5到D-6中GSFM6025（6）开启之后，口部5-1中HFM1520（6）、人防门无法开启、口部6-1中HFM1820（6）人防门无法开启。

答：不考虑HFM1520（6）、HFM1820（6）人防门平时开启。

（7.3）口部7-1和口部3-1中不需使用（HHM1220/HHFM1220）活门槛人防门，修改为固定门槛即可。

答：按图施工。

（8）人防通风图纸疑问：

（8.1）口部大样图缺少风机上方竖向风管

答：此处清洁风机竖向风管尺寸600X400，滤毒风机竖向风管尺寸500X320。

79、由于编制投标清单工作量大，为保证投标报价准确，能否提供招标预算清单软件版

答：已提供PDF有价版本预算清单，请在投标人系统中自行下载。

80、由于编制投标清单工作量大，为保证投标文件质量，能否推迟开标时间

答：开标时间按招标公告规定的时间执行。

81、根据《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》要求，本项目开发要求划分A/B区，承包人必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行，请明确是否为A区全面开发完后再开发B区，或B区是否可提前插入施工。

答：原则上必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行，如中标人需对B区提前插入施工，则必须经招标人同意方可进行。如中标人未按发招标人开发要求进行施工，因此发生的费用由承包人承担。

82、根据合同附件七《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》第三条“主体施工主要施工机械、措施和材料要求”：第1点“本工程需做PC,其中塔吊暂按13台考虑”；第3点“现场施工便道、材料堆场平面布置示意图3”显示了施工道路、堆场的布置。投标时可否按实际工期及施工部署要求对塔吊数量、施工便道及材料堆场等进行合理调整

答：可以，根据施工实际情况调整，由招标人审核通过后执行。

83、桩基施工图预应力管桩要求本工程按液压锤击法施工，《合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》内桩基工艺流程内为静压施工，以哪个为准

答：按液压锤击法施工。

84、《合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》****中心请注明位置。

答：销售中心为20栋商业。

85、样板展示区是否为《合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》总平面图1内红线区域

答:是。

86、合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》主体预售节点及封顶节点均有提到24#楼，此处是否笔误，24#楼仅一层，是否应为16#楼

答：24#楼改为16#楼。

87、贵司提供的“****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求” 2.3节点工期要求中的“改造工程在竣备后30日历天完成”，而“B区竣工备案是在开工后第974日历天完成”，本项目的施工总工期为974个日历天，请问改造完成的30日历天是否不包含在施工总工期内

答：不包含，B区改造为竣备后30日历天完成。

88、请问“****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求” 2.3节点工期要求中的 “销售中心及前后场园林景观土建场地”位置及内容包括那些

答：位置参考“合同附件七”中的总平面图1；内容包括20、21栋商业,1、2、3栋住宅；总平面图1中标注的园林景观范围。

89、对于“合同附件七”中的施工工艺、措施、方法是否均需要在投标文件中逐条响应，还是仅为中标后施工组织参考使用

答：是。如因政策、法规修改等原因需改变施工工艺、措施、方法的，可相应调整。

90、地防1（金刚砂地面）图纸做法直接在原底板面进行施工，正常施工应在二次找平的。

答：按图纸“随捣随抹光”进行施工。

91、根据地下室结施《桩基础说明及承台大样图》，说明第1点，“φ500终压值暂定为4000KN”，此为静压法施工描述；但其后文字又提示“本工程按液压锤击法施工”、“周边环境允许时，选用液压锤击式”。****小学、****幼儿园及居民区，现场桩基施工恰逢开学季，且桩基施工工期紧急，周边客观环境不适合液压锤击式施工。为避免项****学校、居民投诉中断施工，且考虑桩基夜间加班抢工，提请建设单位明确：本项目桩基施工是否需按静压桩法考虑

答：按液压锤击法施工。

92、【附件7 P14:第6点、投标时要求按图2（仅作参考，具体需中标单位根据现场实际情况优化编制施工方案后报建设单位审核，批准后实行）及总平面图做好施工总平面图，主要包含垂直运输机械、加工场、构件堆场、施工通道、办公生活区等布置。】请问能否对图2中的平面布置进行调整

答：可以，根据施工实际情况调整，由招标人审核通过后执行。

93、结构图纸“006_G-05-桩基础说明及承台大样图”要求本工程预应力高强砼管桩按液压锤击法施工。****小学，现场能不能满足锤击条件，能否改成静力压桩法施工

答：按液压锤击法施工。

94、地勘报告显示基坑开挖深度1M，基坑支护显示开挖深度2M,请问以哪个为准

答：中标单位进场后与软基单位确认移交的实际标高为准，接近预算计算标高。

95、请问现场场地标高为多少，勘察报告注明1m，预算审批表显示为-0.45M，请问以那个为准

答：中标单位进场后与软基单位确认移交的实际标高为准，接近预算计算标高。

96、异形柱模板无支模高度，无周长

答：已考虑支模高度，异形柱不考虑周长。

97、合同P99，“****村委、周边单位（商户）、村民（居民）以及其他单位干扰、阻挠施工为由向发包人提出费用索赔、工期索赔。”，如非承包人原因导致的，承包人应有提出费用及工期补偿的权利。

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

98、合同P105，“中标人按招标人要求完成相关工作，因调整施工方案或施工措施由中标人在投标报价时综合考虑，结算时不作任何调整。”应改为“中标人按招标人要求完成相关工作，因承包人原因调整施工方案或施工措施由中标人在投标报价时综合考虑，结算时不作任何调整。”

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

99、合同P112,“如有部分材料由招标人自购，中标人报价时应考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。”，请明确招标人自购材料品种及数量。

答、水泵、配电箱在本包甲供(人防配电箱除外)，招标人提供的有价版PDF预算的甲供材保管费作为报价的参考,投标人报价时应结合图纸、清单、答疑考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。

100、合同中P126页中“96.****.9、施工中因场地狭小及道路占用等问题所引起的人员调配、材料转运、临设改迁等引起的费用增加以及因现有道路不满足施工需要，承包人需自行拓宽并恢复的费用已在承包人的中标价中考虑。”是否可以修改为“96.****.9、施工中因场地狭小及道路占用等问题所引起的人员调配、材料转运、临设改迁等引起的费用增加以及因现有道路不满足施工需要，承包人需自行拓宽并恢复的费用已在承包人的中标价中考虑。业主要求的转运、改迁、拓宽及恢复按实计量。”

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

101、本项目修改过好几次招标文件，请问是否能相应的进行延期

答：本项招标文件的修改按照招标公告规定的时间内修改，开标时间按招标公告规定的时间内开标。

答：不含。

答：详见招标文件P16页16.14及答疑。

104、招标文件第35页第“11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项****交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。”

请问：经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制如何理解最终是否需要提供软件版预算文件及软件导出的XML文件本次投标预算编制是否采用广联达计价软件制作如是，是否可理解为在**预算-投标项目-地区标准时，选择**13清单规范（2.0接口）。

答：执行招标文件约定。

105、招标文件中未给出经济标书的报表格式，请问是否需要对软件默认的报表格式进行调整

答：执行招标文件第35页第11.3相关约定。

答：投标人自行考虑报价。

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

答：暂定开工日期为2022年5月1日。

答：按合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”工期要求第2.2项要求执行。

110、根据合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”，表1：节点工期要求中主体达预售形象进度（1/3主体结构），结构层数为17层，26层的建筑1/3主体结构是施工至第几层结构

答：结构层数为17层的建筑1/3主体结构是施工至第6层结构；结构层数为26层的建筑1/3主体结构是施工至第9层结构.

111、能否提供A、B区的分区图

答：参考合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”总平面图示意图。

112、能否提供CAD格式的现场塔吊布置示意图、现场施工便道、材料堆场平面布置示意图

答：否，投标人自行参考合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”现场塔吊布置示意图。

招标文件P16页16.14造价调整条件及范围其它事项投标清单中113、分部分项工程综合单价不得超过招标控制预算单价的15%；若超过标底预算单价的15%，一旦中标，按招标控制预算单价×中标降幅作为结算单价，并修正总价。本条款和前述“招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算”条款约定不一致时，以本条款为准。 请问可否提供标底预算价的xml电子文件

答：已提供PDF有价版本预算清单，请在投标人系统中自行下载。

114、项目管理机构人员配备须符合《**市建设工程施工现场管理人员配备》，是否在投标阶段只需提供项目负责人，其他施工现场管理人员在中标后提供相应证件

答：按招标文件执行。

115、能否提供招标控制价的分部分项工程预算单价

答：已提供PDF有价版本预算清单，请在投标人系统中自行下载。

116、水泵设备、配电箱由招标人提供，需要明确甲供主材的具体范围

答：生活水泵已包含气压罐、控制柜；潜污泵已包含控制箱；电动喷淋/消防泵组已包含控制柜。

答：不含接线箱、等电位端子箱；不含人防配电箱、配电柜。

117、协议书一工程概况3、3.项目主要包括24个单体建筑，分别为19栋住宅建筑（高度为17-26层）、3栋商业（高度为1-2层）、1座垃圾房、3座配电房，本工程设置一层地下车库。此处单体建筑24个，但19栋住宅和3栋商业合起来是22栋。而且与合同附件七《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》2.2“本项目根据发包人开发要求划分A/B区，承包人必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行。其中A区含：1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、20栋、21栋及项目内弹性路和该区域的地下室施工；B区含：8栋、9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、22栋、23栋及该区域地下室施工；”单体建筑有23个有出入，请问这里单体建筑数量是否一致

答：B区还有24栋（变配电房及垃圾房）。

118、专用条款78.2通用条款本条约定不适用。约定利率为零。

本工程工期长，项目造价大，如果发包人延迟支付款项对总承包单位项目建设存在很大影响，可否按通用条款执行，“如果发包人延迟支付款项，则承包人有权按照专用条款约定的利率计算和得到利息。计息时间从应支付之日算起直到该笔延迟款额支付之日止。专用条款没有约定利率的，****银行发布的同期同类贷款利率计算。”

答：按合同执行。

119、本工程哪些分包是业主指定分包，如何计算总承包管理服务费的收费标准《招标文件》专用条款16.11承包风险14中标人需按招标人要求进行总承包管理工作，总承包服务费在投标报价中综合考虑，不予另行支付。但在专用条款21.2说明事项中“建设工程工程量清单计价模式中总承包服务费包含了总包向分包收取的配合费与管理费。”

答：详见招标人提供的PDF预算审批表,总承包管理服务费投标人报价中综合考虑。

120、专用条款68.3 “c铝锭材料调整原则：③玻璃价差按投标人的中标价作为基数，调整幅度按照投标当月《**工程造价信息》中档价与实际施工期**市工程造价信息中档价比较，”这里是以投标人中标价为基数，还是投标当月《**工程造价信息》为基数

答：执行招标文件及合同相关条款。

121、专用条款68.3（13）人工基准价：预算所用的当期造价信息公布的人工单价。这里的预算是否为招标控制价

答：请结合**信息价及预算编制原则理解。

122、专用条款49 承包人采购材料和工程设备49.9补充条款“（6）所有材料要提前至少30天送样给发包人选定，提前订货，由于承包人订货、送样不及时导致工期延误，所产生的一切责任由承包人承担。”可否修改为“（6）所有材料要提前至少30天送样给发包人选定，提前订货，由于承包人订货、送样不及时导致工期延误，所产生的一切责任由承包人承担，但发包人在收到承包人送样后超过7天仍未定板的除外。”

答：按合同约定执行。

123、专用条款49 承包人采购材料和工程设备49.9补充条款“（7）如有部分材料由招标人自购，中标人报价时应考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。”请问有哪些材料由招标人自购

答：水泵、配电箱在本包甲供(人防配电箱除外)，招标人提供的有价版PDF预算的甲供材保管费作为报价的参考,投标人报价时应结合图纸、清单、答疑考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。不含接线箱、等电位端子箱；不含人防配电箱、配电柜。

124、招标文件P14页16.11承包风险14、中标人需按招标人要求进行总承包管理工作，总承包服务费在投标报价中综合考虑，不予另行支付。与21.2说明事项中三、总包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣****服务所需的费用。 注：建设工程工程量清单计价模式中总承包服务费包含了总包向分包收取的配合费与管理费。是否冲突请问总承包服务费是否能单独计取

答：执行招标文件，总承包服务费在投标报价中综合考虑。

125、招标文件P16页16.15造价调整方式b. 钢结构工程按Q345B材料价格进行调差,当Q345B材料价格（实际施工期的造价信息各期的算术平均值）波动超过基准价的±5%时，结算时仅调整超出±5%以外部分的差价。请问钢结构的基准价以哪个月为基准

答：按照投标当月《**工程造价信息》中档价。

126、招标文件P11-13.6经济标书内容中：技术标书页码数建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款。请问技术标页码超过150页，是否会在技术标评标过程中直接判定为不合格或者超过页码的投标人会在评标时受到影响，请招标单位明确

答：建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款。

127、招标文件中未对投标文件格式，字体，行间距提出具体要求，请问投标文件格式、字体、行间距能否由投标人自行设置

答：按招标文件执行。

128、招标文件图纸为PDF版本，在编制技术标过程中会受到一定的局限性，请招标单位提供CAD版本的图纸。

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

答：24#楼（配电房、垃圾房）划分在B区。

130、招标文件合同附件7《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中二、桩基施工主要施工机械、措施和材料要求：要求现场每天不少于10台打桩机开工。由****小学，会产生施工噪音污染，能否将打桩机换为静力压桩机

答：按液压锤击法施工。

131、招标文件合同附件7《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中三、主体施工主要施工机械、措施和材料要求：本工程需做PC,其中塔吊暂按13台考虑，塔吊数量13台与现场塔吊布置示意图2中的16台不符，经过对塔吊的优化布置，建议现场暂按16台考虑，请招标单位明确塔吊具体数量

答：暂按13台考虑。

132、招标文件合同附件7《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中十六、施工用水、用电等要求：1、该项目施工、生活临时用水，市政供水接口已完成报装，市政水压力约为0.2MPa；2、现场有箱式变压器800kVA两台（位于用地红线内）。请招标单位明确水、电具体的接驳点位置。

答：临水位于本项目西北侧，距本项目50米以内；临电位于本项目红线范围北侧，新装两台800kva，总容量1600kva。

133、目前项目招标文件已经提供了《****花园工ESCC2.0（无价）》，请问是否****花园工程ESCC2.0的含价格式

答：招标人已提供PDF有价版本预算清单。

134、请提供施工图纸。

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

135、因清单数量较多，请提供预算版易达以便制作投标清单，避免出现不平衡报价。

答：已提供PDF版本，请在投标人系统中自行下载。

136、业绩信誉要素随评标公示在网站公示，系统提示避免上传身份证复印件等涉及个人隐私的内容，请问是否在机构或团队状况部分仅需按照施工管理人员配备标准编制项目人员配备表 可以不附项目施工管理人员的证书扫描件

答：按招标文件要求执行。

137、招标文件P49投标承诺书在建设工程交易系统中生成，但是备注要求投标承诺书加盖电子公章和法定代表人电子签章的原件在交易系统中另行提供，请问是否为在投标文件中另行提供附在投标文件的什么位置

答：按招标文件执行。

138、根据基坑支护图纸，基坑开挖深度为2米，开挖土方量约为13万方，与清单量和预估挖方量不符；

答：中标单位进场后与软基单位确认移交的实际标高为准，接近预算计算标高。

139、基坑支护图纸显示真空预压场地整平标高为1m，现场实测场地标高约为-0.6m，是否意味需在真空膜上堆载土方以促进沉降，此部分土方施工是否在本次招标范围内

答：真空预压采用水载，不在本次招标范围。

140、场地预压后完成相关设计指标是否可提供以便于后续施工参考场地承载力、沉降值、固结度等检测是否在本次招标范围内

答：场地预压后完成相关设计指标：1）在真空荷载作用下，理论平均沉降应不小于1.25m，软基的平均固结度不小于80%。固结度应根据实测的沉降数据用指数曲线法或ASAOKA法推算得到。

2）真空预压处理后，十字板剪切强度不小于35kPa。

3）真空预压处理后，表层地基承载力不小于100kPa。

场地承载力、沉降值、固结度等检测不在本次招标范围内。

141、招标范围中总图工程，具体包含哪些内容有无明确界限

答：按合同约定执行

142、招标合同附件七第十六条中显示“场地排水生活区周边要设有排水沟或管道，分段设沉沙井后排放、引水至场外明沟。生活区必须要做适量的化粪池、隔油池。生活污水要化粪池、隔油池、排水沟（管）须定期进行清掏疏通经化粪池、厨房污水要经隔油池后用管道接入场外明沟，明沟位于场区东侧”，经现场勘察未见市政排水管井，生活污水经沉淀处理直接派出场外另基坑施工期间需进行降排水，排水方式是否同上

答：由中标人自行解决。

143、招标合同附件七第十七条第8款，暂定1-3#楼设置实地样板房，有无具体开放时间节点要求，请明确！

答：开放时间以招标人确认的时间节点为准，投标人按合同附件七工期要求中的2.3节点工期要求执行。

144、合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）中“十三、工艺及质量控制要求”“1-3#楼面向园林展示区的部分6层以下外立面装饰及铝窗安装需要在2022年10月17日前完成”。（请在招标文件中补充计划开工时间。）

答：计划开始时间由中标人根据完成时间要求编制，由招标人审核通过后执行。

145、合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）中塔吊暂按13台考虑，但是根据我方布置，综合考虑进度等要求，能否按14台塔吊布置

答：暂按13台考虑。

146、合同附件七“《****花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）中施工便道、材料堆场是否可以在技术标中根据投标人的思路调整

答：可以，根据施工实际情况调整，由招标人审核通过后执行。

147、招标文件中招标内容里面总图工程具体是指的什么是总平面布置图,还是其他内容

答：总图是室外给排水。

148、招标文件中只有总工期974日历天，缺少计划开工、竣工日期，为方便编制进度计划请确认开、竣工日期。

答：暂定开工日期为2022年5月1日，具体开工日期以经招标人确认的开工令上载明的开工日期之日起计。

149、电气工程中涉及配管清单项项目特征描述为“规格：40mm2”，管线规格一般为mm，请明确该描述是否正确若不正确，报价是否按照“规格：40mm”考虑。

答：报价按照“规格：40mm”考虑。

150、电气工程中配电箱清单项项目特征描述主材甲供，招标文件中暂定最高投标限价****57209.10元是否包含该类甲供材，投标报价金额是否需要考虑甲供材除配电箱外，是否还有其他主要材料甲供若有，请明确。

答：水泵、配电箱在本包甲供(人防配电箱除外)，招标人提供的有价版PDF预算的甲供材保管费作为报价的参考,投标人报价时应结合图纸、清单、答疑考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。不含接线箱、等电位端子箱；不含人防配电箱、配电柜。按合同约定执行。

151、室外管网工程-消防系统分部工程中内外壁热浸镀锌钢管DN65清单项（编码040****02001）无项目特征描述，请明确钢管连接形式及压力试验及冲洗设计要求。

答：采用卡箍连接。

152、智能化工程中室内机清单项项目特征型号描述为“彩色可视7寸屏/甲方集采已定”，“甲方集采已定”是否表示为该设备为甲供材，若非甲供材，请明确该设备集采价格

答：乙供，投标人结合品牌推荐表自行报价。

153、招标文件中关于绿色施工安全防护措施费要求描述为：“按照****0018.9元报价，不得竞争。绿色施工安全防护措施费为所有单位工程绿色施工安全防护措施费之和，投标人报价时各单位工程绿色施工安全防护措施费须按照招标人清单已给出价格填报。”预算编制中，绿色施工安全防护措施费包括“按子目计算的绿色施工安全防护措施费项目”和“按系数计算的绿色施工安全防护措施费(包括绿色施工、临时设施、安全施工和用工实名管理)”，招标文件要求绿色施工安全防护措施费按照招标人清单已给出价格填报，该金额是直接在“按系数计算的绿色施工安全防护措施费(包括绿色施工、临时设施、安全施工和用工实名管理)”该条目填报，例如室外管网工程，工程量按照1填报，单价按照147205.27元填报（招标控制价），该填报方式是否正确，如不正确，是否还有其他格式要求，请明确。

答：执行招标文件、合同相关规定。

注：各潜在投标人，答疑公告以“****花园施工答疑公告（第三次）”为准。

招标人：****

招标代理：****

2022年3月17日