****管委会批准,****（******局****分局）决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞得人****开发区、**区。竞买申请人****开发区、**区的，受****开发区、****公司开发建设该地块；
（二）竞得人须为从事市政设施管理、防洪防涝设施管理的企业；
（三）竞得人须承诺，为**区提供20年以上的公共设施管理服务；
（四）竞得人须严格按照《关于核发****地块规划条件的函》开发建设该地块，地块主要用于****基地及配套用房，不得另做它用；
（五）竞得人须就本宗地块的平面布局及设计方****水务局审查同意；
（六）地块**一角位于**市文物保护单位梁氏一品夫人墓建设控制地带内，竞得人竞得地块后工程设计方案****旅游局同意后，报城乡规划部门批准；
（七）竞得人须承诺，地块兴建的民用建筑（含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑），应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设；建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设；
（八）受让人在地块建设施工过程中如发现文物遗存，须立即停止施工并报文物部门处理。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月23日 至 2022年04月11日 到 http://www.****.cn 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年03月23日 至 2022年04月11日 到 http://www.****.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月11日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年04月16日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://www.****.cn 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2022年04月12日00时00分 至 2022年04月22日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让通过**土地矿业权网上交易系统（https://login.****.cn）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
（三）竞买申请人可从**公共**交易网（http://www.****.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然**）权类企业信息登记办理指引》《**市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《****中心土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料并认真阅读。
（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格预审；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（七）竞买人申请人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实****银行账号为准。（户名、****银行详见网上交易系统提示）
（八）本次土地使用权网上交易实行资格审核前置，竞买申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于2022年4月11日12时****交易中心提交申请的书面资料。竞买申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性，并保证书面申请材料与网上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年4月16日17时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资格审核后才能取得网上报价权限。
（九）网上报价不可撤回。
（十）网上交易结束后，竞得人于2个工作日****交易中心签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十一）竞买保证金及土地出让金支付要求：
受让人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式处理。
受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
（十二）建设期限：在土地交付后3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，土地交付后6个月内动工建设，土地交付后24个月内完成该项目的主体建筑工程建设。
（十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人**开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地下建筑及地上建筑）****政府、****管委会****工作部门书面同意。如受让人****政府、****管委会****工作部门书面同意，私自出租、转让或与第三人**开发建设项目用地及建（构）筑物，或在承诺经营期限****公司股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地，受让人因此取得的所有收益归出让人所有，收益明显低于市场评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿。
（十四）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网（www.****.cn）自然**专栏及******局网（http://ghzyj.****.cn/）的土地交易市场浏览。

八、 ****银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：