2022年****老旧小区改造项目施工资格预审公告

1．招标条件

本招标项目2022年****老旧小区改造项目施工已由 ****改革局以成发改字（2021）441号批准建设，项目业主为**** ，建设****政府专项债券、****政府自筹等多渠道筹措落实，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设规模：主要建设内容：项目涉及县城34个老旧小区(见附表)，共计建筑占地面积27961. 90平方米，建筑面积171213.35平方米，共计58栋楼，合计1523户。

1.小区内室外拆除内容:拆除混凝土地面44963. 27 m2，拆除其他(构筑物及建筑物、零星项目) 2569. 03 m2。

2.主体工程改造主要内容:外墙粉刷91248.31 m.屋面防水3447.18m2、外墙保温91248.31m2、屋面保温33447.18m2、楼梯间内墙及顶棚涂料粉刷42108. 39m2、新做钢屋面34569.24m2、拆除原有屋面33447. 18m2、拆除原有钢屋面12758. 64 m2、更换单元门134樘、楼栋牌58个、单元牌134个、更换窗户39646. 49m2、 声控吸项灯822盏、门禁系统134套。

3.小区内基础设施改造主要内容:硬化面积246007. 64m2 (地面硬化19097.33m2; 道路硬化15899. 59m2;停车位硬化11010.72m);绿化2932.28m2;花池挡墙改造371.00m;围墙改造6899. 65m;非机动车位1368. 38 m2;汽车挡杆5套;刷卡门禁2套;改造管网13413m (室外给水管5302m; 室外雨水管4413m;室外污水管3698m) ;化粪池34座( 100m31座、40m31 座、30m3 23座、20m32座、16m34 座、12m32座、9m31座) ;紫外线消毒器12套;室外消火栓72个:阀门井:200个;检查井559个(雨水检查井202个、污水检查井357个) ;水表井: 36个。改造线路13141m (强电电缆8445m;弱电管线4696m) ;充电桩268台;庭院灯353套;网络摄像机283台。

2.2、项目建设地点：**市**

2.3、招标范围：施工图纸设计范围内的所有工程内容。

2.4、标段划分：本项目共划分为九个施工标段。

2.5、计划总工期：90日历天/标段

计划开工日期：2022年05月20日；

计划竣工日期：2022 年08月17日。

2.6、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1、本次资格预审要求申请人须具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格 C 证，安全生产负责人和安全员不能为同一人。项目管理机构组成人员均为本单位在职人员且不得有在建项目，资格预审合格后不允许更换资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3、申请人近三年具有良好的财务状况（以提供的 2018 年-2020 年或 2019 年-2021 年三个年度的经第三方审计的财务审计报告为准）和良好的社会信誉,若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明。

3.4、申请人需提供有无财产冻结的****委员会认定是否影响其****法院列为失信被执行人名单的承诺。

3.5、申请人提供的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-**省建筑市场监督管理平台中锁定的。

3.6、申请人基本信息可在智慧住建-**省建筑市场监督管理平台网站中查询。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 **市公共**交易网（www.****.cn） 上发布。

8．联系方式

9．监督部门

****总站 联系电话：0939-****291

市公管办 联系电话：0939-****209

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2022年 04月 12 日