一、招商公告

一、招商人：****集团****管理中心

二、招商项目名称：****集团****管理中心房屋经营权招商

1、招商编号：****

2、招商名称：**市梨香辖区**路17号底商整体招商

3、招商范围：对**市梨香辖区**路17号底商房屋共分为上下两层，每层平均面积为1373.64㎡，总建筑面积为2747.27㎡整体租赁。

三、招商依据：****中心党政联席会议纪要2021年第33期。****集团经营性房屋租赁方案审批表（2022.4.14）。该项目已具备招商条件，现进行公开招商。

四、招商的基本情况及要求

1．经营范围：适用于休闲娱乐、文体健身为一体的综合商业场所，及符合国家法律法规及相关部门要求的业态。

五、项目情况：资产内无装修，为毛坯房屋，已取得不动产权证

六、租赁期限：5年。

七、竞商人资格要求为：

1.须为中华人民**国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞商人存在下列行为的，不得参与经商：

（1）重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6****机关、相关部门列为失信行为黑名单的。

（7****公司“黑名单”，3****公司范围内的招商（标）活动。

3.竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

4.竞商人需缴纳60万元竞租保证金。

5.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

6.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任。

八、竞商报名及招商文件的获取方式:

1.竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

2.获取方式:招商文件自2022年4月28日至2022年5月11日每日10时00分至13时00分，16时00分至18时00分。在网上报名后，自行下载

九、竞商文件的递交时间：2022年5月20日16:30（**时间）。

开启竞商文件时间：2022年5月20日16:30（**时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：****（地址：乌****开发区**路643号综合楼308号递交大厅）。逾期送达的竞商文件恕不接收。本次招商采取不见面投标，竞商文件在开标前邮寄至****，联 系 人：何新保。

十、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金，60万元；可用电汇支付，且竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至****，开户行及账号：****银行****公司**铁道支行 650********000002179开户行行号：105****00735未交纳竞商保证金的竞商人，视为不合格竞商人，不能参加竞商。

十一、发布公告的媒体：国铁招商平台(网址：https：//zs.95306/)上发布

十二、联系方式:

招 商 人：****

地 址：****市高新区（**区）北纬三路163号 邮 编： 830011

联 系 人：黄女士 电 话：180****3393

招商代理机构：****

地址：**维吾尔自治区乌****开发区**路643号办公楼3楼

邮编： 830011

联 系 人：何新保 电话： 130****1787

开户银行：****银行****铁路局步行街支行

账 号：650********300000236