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1

第二章 投标人须知（3.2.4招标控制价或

其计算方法）

无

增加以下内容：

暂估价包括但不限于钢木门、墙面砖、踢脚砖、地面砖、乳胶漆、灯具材料价格。

2

第二章 投标人须知、

投标人须知前附表（1.4.1投标人资质条件、

能力和信誉）

其他要求：除工程总承包项目经理与项目设计负责人或工程总承包项目经理与施工项目经理可以为同一人外，以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近1个月（2022年04月）在本单位的社保证明）。

（6）其他要求：除工程总承包项目经理与项目设计负责人或工程总承包项目经理与施工项目经理可以为同一人外，以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近1个月（2022年04月）在本单位的社保证明）。

其他要求：除工程总承包项目经理与项目设计负责人或工程总承包项目经理与施工项目经理可以为同一人外，以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近1个月（2022年04月或05月）在本单位的社保证明）。

（6）其他要求：除工程总承包项目经理与项目设计负责人或工程总承包项目经理与施工项目经理可以为同一人外，以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近1个月（2022年04月或05月）在本单位的社保证明）。

3

第三章 评标办法（综合评估法）、2.1.1（一）企业情况（或联合体）

1、资质条件（满分 10 分）：

（1）同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质，②建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑工程施工总承包一级及以上资质，得10分。

（2）同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质，②建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑工程施工总承包二级资质，得9分。

（3）同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑装饰工程设计专项甲级资质，②建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑工程施工总承包二级资质，得8分。

2、考核期内完成过类似工程项目（满分9分）：

投标人自2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的装饰装修施工总承包项目，每个得4.5分。

注：提供中标通知书复印件或合同协议书复印件并加盖投标人单位公章，已完施工业绩还需提供竣工验收证明材料及相关证件的诚信库页面打印文件。在建项目以中标通知书签发时间或合同协议书签订时间为准，完工项目以竣工验收证明材料签发时间为准。（若为联合体投标的，联合体中任何一单位具有该业绩即可得分）

1、资质条件（满分 10 分）：

（1）同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑工程施工总承包一级及以上资质，得10分。

（2）①工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑工程施工总承包二级资质，得9分。

2、考核期内完成过类似工程项目（满分9分）：

投标人自2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的房屋建筑或装饰装修施工总承包项目，每个得4.5分。

注：提供中标通知书复印件或合同协议书复印件并加盖投标人单位公章，已完施工业绩还需提供竣工验收证明材料及相关证件的诚信库页面打印文件。在建项目以中标通知书签发时间或合同协议书签订时间为准，完工项目以竣工验收证明材料签发时间为准。（若为联合体投标的，联合体中任何一单位具有该业绩即可得分）

4

第三章 评标办法（综合评估法）、2.1.1（三）工程总承包项目经理

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月或05月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

5

第三章 评标办法（综合评估法）、2.1.1（四）项目设计负责人、施工项目经理情况

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月或05月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

6

第三章 评标办法（综合评估法）、2.1.1（五）拟投入本工程管理的其他人员情况

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、暖通专业、给排水专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（2）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况：

优（15 分）：设计团队中配备专业设计师10人及以上（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称6人及以上；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并储备有一定的管理人员。

良（10分）：设计团队中配备专业设计师7-9人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称4-5人；施工团队主要管理人员完全满足施工需要。

中（6分）：设计团队中配备专业设计师6人及以下（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称3人及以下；施工团队主要管理人员基本满足施工需要。

差（2 分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不能满足施工需要。

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、给排水专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（2）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况：

优（15 分）：设计团队中配备专业设计师10人及以上（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称6人及以上；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并储备有一定的管理人员。

良（10分）：设计团队中配备专业设计师7-9人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称4-5人；施工团队主要管理人员完全满足施工需要。

中（6分）：设计团队中配备专业设计师6人及以下（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称3人及以下；施工团队主要管理人员基本满足施工需要。

差（2 分）：各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不能满足施工需要。

注：未提供投标人为其缴纳的2022年04月或05月社会保险的证明材料复印件的视为资格审查不合格。

7

第三章 评标办法（综合评估法）、2.2.4（3）资信业绩（项目业绩）

（1）设计业绩（满分12分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过建筑造价金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的装饰装修工程设计业绩的，一个得4分，满分12分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件）。

（2）施工业绩（满分12分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的装饰装修施工业绩，一个得4分，满分12分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件，已完成工程还需提供工程完工或竣工证明资料的诚信库页面打印文件）

（3）工程设计施工总承包业绩（满分16分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的装饰装修施工总承包项目，一个得4分，满分16分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件，已完成工程还需提供工程完工或竣工证明资料的诚信库页面打印文件）

注：（1）-（3）业绩情况不论设计、施工和总承包业绩，只要其中一项满足条件都满足计分条件，业绩由联合体任一方提供均可。以上同一项目按最高分项计分，不重复计分。

（1）设计业绩（满分12分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过建筑造价金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的房屋建筑工程或装饰装修工程方案设计或施工图设计业绩的，一个得6分，满分12分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件）。

（2）施工业绩（满分12分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的房屋建筑或装饰装修施工业绩，一个得6分，满分12分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件，已完成工程还需提供工程完工或竣工证明资料的诚信库页面打印文件）

（3）工程设计施工总承包业绩（满分16分）

2019年1月1日至投标截止日，完成过单项合同金额5000万元及以上或总建筑面积55000平方米及以上在建或竣工的房屋建筑或装饰装修施工总承包项目，一个得16分，满分16分。（需提供相关业绩中标通知书或合同协议书复印件，已完成工程还需提供工程完工或竣工证明资料的诚信库页面打印文件）

注：（1）-（3）业绩情况不论设计、施工和总承包业绩，只要其中一项满足条件都满足计分条件，业绩由联合体任一方提供均可。以上同一项目按最高分项计分，不重复计分。

8

第三章 评标办法（综合评估法）、2.2.4（3）资信业绩（拟投入本项目管理人员配备情况）

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、景观设计专业、给排水设计专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（2）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况：

优（60分）：设计团队中配备专业设计师10人及以上（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称8人及以上；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并储备有一定的管理人员。

良（43分）：设计团队中配备专业设计师7-9人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称 6-7人；施工团队主要管理人员完全满足施工需要。

中（27分）：设计团队中配备专业设计师5-6人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称4-5人；施工团队主要管理人员基本满足施工需要。

差（10分）：设计团队中配备专业设计师4人及以下（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业注册证书或注册执业证书，具有相近专业中级及以上技术职称3人及以下或各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不能满足施工需要。

注：本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：施工四大员（施工员、质量员、安全员、材料员）均须全部持证上岗且年检合格（其中，安全员不得少于3人）， 投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分，且被视为资格审查不合格。

未提供投标人为其缴纳的2022年04月社会保险的证明材料复印件的，本项评分计0分。

包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、给排水设计专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（2）拟投入本工程设计及施工的主要技术管理人员满足本工程设计及施工需求的情况：

优（60分）：设计团队中配备专业设计师10人及以上（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称6人及以上；施工团队主要管理人员完全满足施工需要，并储备有一定的管理人员。

良（43分）：设计团队中配备专业设计师7-9人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称 4-5人；施工团队主要管理人员完全满足施工需要。

中（27分）：设计团队中配备专业设计师6人（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称3人；施工团队主要管理人员基本满足施工需要。

差（10分）：设计团队中配备专业设计师5人及以下（含设计负责人及设计技术负责人），均持有相关专业证书，具有相近专业中级及以上技术职称2人及以下或各专业设计人员配备不齐全；施工团队主要人员不能满足施工需要。

注：本项目要求项目机构管理人员配备上要同时满足以下要求：施工四大员（施工员、质量员、安全员、材料员）均须全部持证上岗且年检合格（其中，安全员不得少于3人）， 投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分，且被视为资格审查不合格。

未提供投标人为其缴纳的2022年04月或05月社会保险的证明材料复印件的，本项评分计0分。

9

第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条件

4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：施工方为联合体牵头方，联合体设计方请款需经联合体牵头方、监理和发包人确认同意后支付；联合体施工方经监理和发包人确认同意后支付。

4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：联合体成员请款需经联合体牵头方、监理和发包人确认同意后支付；联合体牵头方经监理和发包人确认同意后支付。

10

第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条件（26.2 施工）

无

增加以下内容：

1.1分部分项名称:暂估价项目范围

交付界面及完成内容:钢木门、墙面砖、踢脚砖、地面砖、乳胶漆、灯具材料。

11

第四章 合同条款及格式、第三部分 专用合同条件

26.4总包管理及专业发包的约定

“26.4总包管理及专业发包的约定”有修改，修改后的内容详见公告附件1。

12

第七章 投标文件格式（技术标）

无

删除“6、拟投入本项目管理人员配备情况（设计及施工）”整项全部内容。