为进一步推进实施我县耕地占补平衡项目，拓宽投资渠道，创新工作方式，****政府研究，决定对我县部分耕地占补平衡项目进行公开招商。现将有关事项公告如下：

一、招商人

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二、招商项目概括

1.项目名称：**县2022年社会投资耕地占补平衡项目。

2.项目规模：本次招商项目总规模10000亩，分二个标段，每个标段5000亩，具体开发数量根据耕地后备**情况和现场选址情况确定，******厅的项目选址复核规模为准。

3.项目内容：**县域内23个乡镇范围内的耕地占补平衡任务的实施，包括耕地开发项目（将耕地后备**开发为水田或旱地）和旱改水项目（将旱地改造为水田），新增耕地质量等级均不低于12等，具体工作内容为：①前期工作：林地踏勘论证审批、选址立项、测量、规划设计及预算编制；②施工：施工管理、监理服务、工程结算、竣工资料及验收；③指标确认：耕地质量等级评定、指标报备、确认、入库、交易、交易后指标划转；④后期项目核查、管护等工作。

4.项目时限：2022年5月—2023年元月（春节）

三、运作模式

本招商项目按照“政府主导、社会资本投资并承担风险、利益共享”的模式进行运作。

1.政府主导。****政府负责项目统筹规划、项目监管和项目环境的协调，拟定标段区域，指导社会投资主体合理选址、分片实施。投资开发形成的耕地指标归属****所有，政府组织协调耕地指标的交易。

2.社会资本投资并承担风险。本招商项目由社会投资主体全额负责项目前期工作经费、工程施工费、地上附着物补偿费和其他费用等直至获得耕地指标确认、交易的所有资金，投资风险由社会投资主体承担。

3.利益分配。①****政府******厅最终确认、入库的新增耕地指标，根据招商合同约定与社会投资主体按6：4的比例分配指标交易价款（不计除开发成本，下同）且交易价不低于省厅适时指导价标准；②交易价高于省厅适时指导价标准50%以内的，高出部分利益分配比例按5：5执行；③交易价高于省厅适时指导价标准50%以上的，****人民政府所有。④最后一批交易成功后，扣除社会投资主体利益分配资金总额的1%作为项目后期核查及管护工作保证金，待管护期满后，全额进行返还。⑤确认指标按省市相关政策被收储的部分（省15%、市20%），收储资金全额拨付社会投资人，县政府不参与分配。

四、报名条件

1.资质及信誉条件：①具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，营业执照范围须包括农业综合开发、土地开发、土地整理或土壤治理服务等经营业务；②具有良好的商业信誉，履约情况良好，法定代表人在近一年内无犯罪记录，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收****政府采购严重违法失信行为记录等名单。以上条件社会投资方要主动提供相关依据资料。

2.投资能力条件：社会投资方须具备足够的投资能力和健全的财务管理制度，参加招商的社会投资人报名时需交纳保证金壹仟万元整，并打到以下账户。报名人一经被确定为社会投资主体，7个工作日内拒绝签订招商合同的，保证金不予退还。

一标段：

账户名称：****财政局非税收入汇缴结算户

账 号：700********006080

开 户 行：****银行**支行

二标段：

账户名称：****财政局非税收入汇缴结算户

账 号：800********1011

开 户 行：****公司**支行

备 注：付**县2022年耕地占补平衡招商项目保证金。

五、报名时间、地点、资料、联系方式

1.报名时间：自招商公告发布之日起7个工作日内。

2.报名地点：**县耕地占补平衡和城乡建设用地增减****办公室

3.报名资料：报名时除提供前述资质信誉证明材料外，另需提供：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书、工商营业执照、保证金到账确认单。以上资料交复印件并查验原件。报名资料需装订成册，一式两份。

4.联系方式：联系人石女士，电话150****1705；刘先生，电话151****9358。

六、招商范围及方式

1.本项目面向**社会投资主体公开招商，参加本项目报名的社会投资主体，经依法确定为本项目社会投资人后，必须在辰****公司。

2.本招商项目分为二个标段，经对报名人资格条件进行审核后，依法选定2家社会投资主体。如每个标段报名合格的投资人只有1家的，****政府直接确定为社会投资主体，报名合格的投资人有2家以上的，****政府根据报名人的****县政府交办的耕地占补平衡指标交易任务的情况，择优确定社会投资主体。社会投资主体确定后，按国家相关规定协商签订相关合同。

七、招商公告的发布

本招商公告自发布之日起生效。

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2022年5月30日