招 标 文 件

项目名称：龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程

招标单位：****

招标时间：2022年6月7日至2022年6月13日

龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程

招 标 公 告

一、招标项目

龙腾御锦湾项目5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程。

二、投标人资格要求：

1、投标人需具备独立法人资格，具备智能锁销售及安装资质。

2、近3年已完成2个以上同等规模的工程（提供中标通知书或合同，以中标或签订施工合同时间为时间依据）。

3、无不良履约信用记录，未****门市场禁入。

三、报价要求及付款方式

1、本次招标智能锁总计544把，详见统计表，智能锁品牌不限，开锁方式至少具备指纹、密码、钥匙、应急开启这四种功能，其余功能根据自身情况配置，开标时需带上一把所报品牌型号智能锁。

2、所有智能锁实行固定含税单价（需提供智能锁替换锁），按实际安装并通过验收的数量结算。（该价格为含全额税率13%增值税专用发票价格）各类材料必须达到国家相关检验合格标准。

3、参与投标单位，除厂家外，均需提供厂家授权书。

4、付款方式：

（1）定金：合同签订后，甲方支付合同暂定总金额的10%作为定金；

（2）排产款：甲方确定排产计划后，支付对应部分总金额的20%排产款；

（3）进度款：材料及安装人员到场后10个工作日内支付当期应结算工程款的30%；

（4）验收款：当期施工完毕、甲方验收合格并办理相关手续后，10个工作日内支付应结算总金额的30%；

（5）结算款：甲方集中交房结束后，10个工作日内支付应结算总金额的7%；本次付款时全额无息退还履约保证金；

（6）质保金：质保金3%，质保到期后10个工作日内支付。（质保期自竣工验收合格，集中交房之日起计算，质保期2年）。

四、招标文件的获取

有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。

联系人：贾科187****4017 张维173****8669

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为：2022年6月13日16时00分；

2、投标文件递交地点为：**市**驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室。

3、投标文件递交联系人：张维173****8669 贾科187****4017

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

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2022年6月7日

投标须知

第一部分：工程概况

龙腾御锦湾项目位于**市**驿区柏合镇吉盛置业以东规划路以南，占地面积约177.43亩，建筑面积约74.8万平方。

第二部分：招标范围

1、招标范围和内容:

龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程

第三部分：投标文件格式

1、商务标文件组成：

1）投标函；

2）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；

3）法人身份证复印件；

4）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；

5）报价表；

6）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；

2、技术标文件组成：

1）施工方案及组织措施；

2）最近三年在施工或完工的工程案例清单；

3、承诺书

第四部分：报价须知

1、报价书根据市场行情和投标人自身情况进行报价。承包方式为综合单价包干方式。

2、综合单价包括但不限于本项目智能锁的制作、安装、检测、验收、维修、措施、安全文明施工费、规费及税金等全部费用。

第五部分：投标费用

1、投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。

第六部分：评标原则及处罚说明

1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价中标。

2、以下情况视为无效标书条件，招标方有权对投标文件作废标处理。

1) 投标书未能按照规定包装密封；

2) 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；

3) 投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章的；

4) 《投标函》未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章的；

5) 投标书逾期送达的；

6) 未按规定的投标要求进行报价的；

7） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

8） 未按招标文件要求提交投标保证金的；

9） 未实质性响应招标文件要求的。

10） 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。

3、施工要求

（1）签定施工合同后中标单位必须按照合同约定的工期，用材，施工工艺进行施工。招标单位未做要求的，由中标单位自行按照国家及地方现行最新验收要求执行。

（2）若招标单位发现中标单位未按前述要求执行，有权采取没收履约保证金、扣除工程款、要求更换设备材料及追究违约责任等形式予以处罚。

第七部分：合同的签署

1、中标人应于收到中标通知书之日起5日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人签订合同。

2、投标人应仔细研究合同中的各项条款，定标确认造价后，双方将据此签订合同，招标人在未经投标人同意的前提下，有权将投标人的投标承诺等相关内容在合同中加以补充。

3、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，拒不提交所要求的履约保证金的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应予以相应赔偿。

投 标 函

致：

根据你方 招标文件,遵守《中华人民**国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以含税(13%)的总价： 元承包该工程的供货、安装、验收和保修。

投标人： （加盖单位公章）

法定代表人或授权委托代理人：（签字）

日期： 年 月 日

授权委托书

兹授权 （身份证号： ）为委托代理人，****公司参加处理 招标事项，并签署相关投标文书和合同文件。

委托人： （单位盖章）：

法定代表人：（签名或盖章）

年 月 日