无为市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示无自资规土公字〔2022〕8号

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无为市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示无自资规土公字〔2022〕8号

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2022年06月12日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示
无自资规土公字〔2022〕8号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年05月24日至 2022年06月02日挂牌出让 2 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	****	地块位置	福渡镇西**路与福渡路交叉口东南侧	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	5.0698	出让年限	70年	成交价(万元)	14750
明细用途
用途名称			面积
零售商业用地			0.2534
城镇住宅-普通商品住房用地			4.8164
受让单位	****
土地使用条件：	容积率≤1.5且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
备注：	1.规划用地性质为二类居住用地，其中商业用房计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%，,商业用地出让年限40年，住宅用地70年；2. 商业用房应与住宅分开建设，层数不低于二层，商业用房须沿福渡路一侧布置；3. 竞得人按照《县代建道路管理办法（试行）》(无城管（2019）119 号)文件精神同步无偿代建站后路（福贸路至福园路段，约709×24米）。①由竞得人管理中心提供的施工图进行建设；②市住建局负责代建道路的审核和工程质量监督、施工安全监督、工程验收、标后项目管理等，严格控制工程质量，具体工作由市建监督站牵头负责；③代建项目包括地上地下市政管线和绿化、照明等配套设施；④管理处为代建道路的项目载体单位，相关规划建设许可手续由竞得人办理，**管理处协助并与竞得人签订道路代建协议（合同)，未取得施工许可手续的不得动工建设；⑤代建道路与商品房开发项目同步竣工验收；⑥该代建项目经质检验收合格后无偿移交市城管、住建、林业、交警等相关部门。

宗地编号	2022-9	地块位置	无城镇锁埂路与东门外大街交叉口东北侧	土地用途	零售商业用地
土地面积(公顷)	1.3935	出让年限	40年	成交价(万元)	4350
明细用途
用途名称			面积
零售商业用地			1.3935
受让单位	刘迎春
土地使用条件：	容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥15%
备注：	1.规划用地性质为商业用地,出让年限40年；2. 规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置，在规划方案编制时应同步编制交通影响评估报告，并与规划方案同步提交专家评审会评审；3. 为商业配建的机动车停车位应全部进入地下车库停放，地面仅预留货运、保洁、垃圾转运等临时车辆停放场地；4.竞得人须承担强、弱电杆线和通信基站迁移费用124.03万元，其中强电杆线迁移费用54.05万元，弱电杆线和通信基站迁移费用69.98万元。