凤凰路西二地块

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2022年06月20日

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中华人民**国

建设用地规划许可证

地字第440********1368

穗规划**地证〔2022〕202号

根据《中华人民**国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	******局
日期	2022-06-16

建设单位名称	****
建设项目名称	**路西二地块
综合受理号	hdMB2D070********0145661
用地性质
用地位置	市区**路西
用地面积（平方米）	地表总面积:伍万陆仟陆佰陆拾伍平方米(其中净用地面积46207平方米，城市道路用地面积10458平方米。)
建设规模	89915
附图及附件名称 /1.《建设用地规划许可证》的规划条件按穗规划业务函〔2021〕15327号的控制要求执行，建设用地规划红线图按穗规划业务函〔2021〕15327号的控制要求执行。 2.宗地总面积56665平方米，其中，道路用地面积10458平方米，可建设用地面积46207平方米（其中出让可建设用地面积为29231平方米，其余为宗地范围内应由**配建的分地块三可建设用地面积7558平方米、分地块四可建设用地面积4699平方米、分地块六可建设用地面积4719平方米）。 3.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有**管理部门申请用地。逾期未申请用地且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

用地单位	****
项目名称	**路西二地块
综合受理号	hdMB2D070********0145661
****机关	****政府
批准用地文号	市区**路西
用地面积	地表总面积:伍万陆仟陆佰陆拾伍平方米(其中净用地面积46207平方米，城市道路用地面积10458平方米。)
土地用途	零售商业用地,餐饮用地,旅馆用地,商务金融用地,城镇住宅用地
建设规模	89915
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称 /1.《建设用地规划许可证》的规划条件按穗规划业务函〔2021〕15327号的控制要求执行，建设用地规划红线图按穗规划业务函〔2021〕15327号的控制要求执行。 2.宗地总面积56665平方米，其中，道路用地面积10458平方米，可建设用地面积46207平方米（其中出让可建设用地面积为29231平方米，其余为宗地范围内应由**配建的分地块三可建设用地面积7558平方米、分地块四可建设用地面积4699平方米、分地块六可建设用地面积4719平方米）。 3.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有**管理部门申请用地。逾期未申请用地且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

遵守事项一、本证是经自然**主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、****机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需****机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、****机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需****机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

收案号发文号流水号综合受理号日期日期用地单位建设单位名称项目名称建设项目名称用地性质 ****机关批准用地文号用地位置建设位置用地面积(平方米) 土地用途建设规模土地取得方式附图及附件名称附加说明相关链接

202********19504

穗规划**地证〔2022〕202号

地字第440********1368

hdMB2D070********0145661

2022-06-16

****

**路西二地块

****政府

国土资函〔2015〕571号、粤府土审（02）〔2021〕83号、粤府土审（02）〔2021〕80号、穗规划**用结〔2022〕41号、国有建设用地使用权出让合同（合同编号：****）、国有建设用地使用权出让合同变更协议（****号的变更协议之一号）

**市**区**路西

地表总面积:伍万陆仟陆佰陆拾伍平方米(其中净用地面积46207平方米，城市道路用地面积10458平方米。)

零售商业用地,餐饮用地,旅馆用地,商务金融用地,城镇住宅用地

89915

挂牌出让

1.《建设用地规划许可证》的规划条件按穗规划**业务函〔2021〕15327号的控制要求执行，建设用地规划红线图按穗规划**业务函〔2021〕15327号的控制要求执行。 2.宗地总面积56665平方米，其中，道路用地面积10458平方米，可建设用地面积46207平方米（其中出让可建设用地面积为29231平方米，其余为宗地范围内应由****配建的分地块三可建设用地面积7558平方米、分地块四可建设用地面积4699平方米、分地块六可建设用地面积4719平方米）。 3.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有****管理部门申请用地。逾期未申请用地且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

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